Новости

RSS

30.03.2017 Инвестиционные налоговые вычеты (ст. 219.1 НК РФ).

  С 1 января 2015 г. налогоплательщик вправе получить следующие инвестиционные налоговые вычеты: 
1) в размере положительного финансового результата, полученного налогоплательщиком в налоговом периоде от реализации (погашения) ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 3 статьи 214.1 НК РФ и находившихся в собственности налогоплательщика более трех лет; 
2) в сумме денежных средств, внесенных налогоплательщиком в налоговом периоде на индивидуальный инвестиционный счет; 
3) в сумме положительного финансового результата, полученного по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете.

 I. Вычет в размере положительного финансового результата от реализации (погашения) ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг. 

Предоставляется с учетом следующих особенностей: 
1) сумма положительного финансового результата, в размере которого предоставляется налоговый вычет, определяется в соответствии со статьями 214.1 и 214.9 НК РФ; 
2) предельный размер налогового вычета в налоговом периоде определяется как произведение коэффициента Кцб и суммы, равной 3 000 000 рублей. 
   При этом значение коэффициента Кцб определяется в следующем порядке: 
   при реализации (погашении) в налоговом периоде ценных бумаг с одинаковым сроком нахождения в собственности налогоплательщика на момент такой реализации (погашения), исчисляемым в полных годах, - как количество полных лет нахождения в собственности налогоплательщика проданных (погашенных) ценных бумаг (вне зависимости от их количества); 
  при реализации (погашении) в налоговом периоде ценных бумаг с различными сроками нахождения в собственности налогоплательщика на момент такой реализации (погашения), исчисляемыми в полных годах, - значение коэффициента K.pngопределяется по формуле: 

1567.png , где 

V.png
 - доходы от реализации (погашения) в налоговом периоде всех ценных бумаг со сроком нахождения в собственности налогоплательщика, исчисляемым в полных годах и составляющим i лет. 

При определении V.png  учитываются доходы от реализации (погашения) ценных бумаг при условии, что при реализации (погашении) ценной бумаги разница между доходами от ее реализации (погашения) и стоимостью ее приобретения составляет положительную величину; 

n - количество исчисляемых в полных годах сроков нахождения в собственности налогоплательщика ценных бумаг, реализуемых (погашаемых) в налоговом периоде, по итогам которого налогоплательщику предоставляется право на получение налогового вычета. При этом в случае, если сроки нахождения в собственности налогоплательщика двух и более ценных бумаг, реализуемых (погашаемых) в налоговом периоде, исчисляемые в полных годах, совпадают, в целях определения показателя n количество таких сроков принимается равным 1. 

Условия получения вычета 

   Получение вычета возможно при соблюдении следующих условий: 
1) ценные бумаги (акции, облигации, паи): - обращаются на российском организованном рынке ценных бумаг; - были приобретены, начиная с 02.01.2014г.; - находились в собственности более трех лет; - не учитывались на индивидуальном инвестиционном счете (ИИС); 
2) налогоплательщик является налоговым резидентом в календарном году получения такого дохода; 
3) в этом же календарном году у налогоплательщика должны быть доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%.  

Год начала применения вычета 

  Вычет можно получить у налогового агента не ранее января 2017г. и в налоговом органе при представлении налоговой декларации по форме 3-НДФЛ не ранее 2018г. (п.1 ст.5 Закона от 28.12.2013г. №420-ФЗ). То есть для целей начала исчисления трехлетнего срока нахождения в собственности учитываются ценные бумаги, приобретенные начиная с 02.01.2014г. 

Периодичность применения вычета 

   Вычет можно заявлять за любой год, когда ценные бумаги продавались с прибылью. То есть вычетом можно воспользоваться неоднократно - при каждом случае получения положительного финансового результата от реализации (погашения) ценных бумаг. 
   Этот вычет уменьшает налоговую базу по совокупности всех операций с ценными бумагами и финансовыми инструментами срочных сделок и в результате влияет на общую налоговую базу по всем доходам, облагаемым по ставке 13% (п.14 ст.214.1, п.1 ст.219.1 НК РФ). 
    Переносить неизрасходованную сумму вычета на следующий год нельзя (п.3 ст.210 НК РФ). 

Как получить вычет 

   По выбору налогоплательщика одним из следующих способов (пп.4, 5 п.2 ст.219.1 НК РФ): 
- у налогового агента - профессионального участника РЦБ (профучастников - если их несколько), при подаче ему соответствующего заявления. В этом случае налоговый агент обязан предоставить налогоплательщику соответствующий расчет о величине предоставленного ему вычета; 
- в налоговой инспекции, подав налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и указав в ней сведения из справок по форме 2-НДФЛ, полученных от всех профессиональных участников РЦБ, и сумму налога к возврату. 
  Если вычет предоставлялся несколькими профучастниками и его совокупная величина превысила предельный размер, то налогоплательщик обязан представить декларацию и доплатить НДФЛ.  

Для получения вычета в налоговый орган необходимо представить: 

1. Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ; 
2. Копии документов, подтверждающих срок нахождения ценных бумаг в собственности не менее трех лет (договоры, выписки из реестра, отчеты брокера). 

II. Вычет в сумме денежных средств, внесенных налогоплательщиком в налоговом периоде на индивидуальный инвестиционный счет (далее - ИИС).  

   Данный вычет предоставляется с учетом следующих особенностей: 
1) налоговый вычет предоставляется в сумме денежных средств, внесенных в налоговом периоде на индивидуальный инвестиционный счет, но не более 400 000 рублей; 
2) налоговый вычет предоставляется налогоплательщику при представлении налоговой декларации на основании документов, подтверждающих факт зачисления денежных средств на индивидуальный инвестиционный счет; 
3) налоговый вычет предоставляется налогоплательщику при условии, что в течение срока действия договора на ведение индивидуального инвестиционного счета налогоплательщик не имел других договоров на ведение индивидуального инвестиционного счета, за исключением случаев прекращения договора с переводом всех активов, учитываемых на индивидуальном инвестиционном счете, на другой индивидуальный инвестиционный счет, открытый тому же физическому лицу; 
4) в случае прекращения договора на ведение индивидуального инвестиционного счета до истечения сроков, указанных в подпункте 1 пункта 4 статьи 219.1 НК РФ (за исключением случая расторжения договора по причинам, не зависящим от воли сторон), без перевода всех активов, учитываемых на этом индивидуальном инвестиционном счете, на другой индивидуальный инвестиционный счет, открытый тому же физическому лицу, сумма налога, не уплаченная налогоплательщиком в бюджет в связи с применением в отношении денежных средств, внесенных на указанный индивидуальный инвестиционный счет, налоговых вычетов, предусмотренных пп.2 п.1 ст.219 НК РФ, подлежит восстановлению и уплате в бюджет в установленном порядке с взысканием с налогоплательщика соответствующих сумм пеней. 

Год начала применения вычета 

   Впервые может быть получен за налоговый период 2015г. начиная с 2016 г. 

Условия получения вычета 

  Получение вычета возможно при соблюдении следующих условий: 
- налогоплательщик должен являться налоговым резидентом в календарном году, в котором вносил денежные средства на индивидуальный инвестиционный счет; 
- в этом же календарном году у налогоплательщика должны быть доходы, облагаемые по ставке 13%; 
- у налогоплательщика есть только один действующий договор на ведение индивидуального инвестиционного счета, заключенный с 02.01.2015г. на срок не менее трех лет. 

  Если в рамках одного договора на ведение индивидуального инвестиционного счета налогоплательщик воспользовался вычетом в сумме денежных средств, внесенных на индивидуальный инвестиционный счет, то он уже не вправе применить вычет в сумме доходов по операциям, учитываемым на ИИС. 

Периодичность применения вычета 

   Вычет может быть заявлен ежегодно в течение срока действия договора на ведение ИИС при условии пополнения средств на ИИС (пп.1 п.3 ст.219.1 НК РФ). При этом сама доходность от операций по счету ИИС не учитывается. Учитываются только перечисленные денежные взносы на ИИС. Поэтому если в какой-то год взносы на ИИС не перечислялись, то вычет за этот год не предоставляется. 
   Неизрасходованная сумма вычета на следующий год не переносится (п.3 ст.210 НК РФ). 

Как получить вычет 

    Получение вычета возможно по итогам календарного года в налоговом органе, налоговый агент такой вычет не предоставляет. 

Для получения вычета в налоговый орган необходимо представить (пп.2 п.3 ст.219.1 НК РФ): 
- налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ; 
- договор с брокером (доверительным управляющим) на ведение индивидуального инвестиционного счета; 
- документы, подтверждающие зачисление средств на ИИС. 


III. Вычет в сумме положительного финансового результата, полученного по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете. 

   Предоставляется с учетом следующих особенностей: 
1) налоговый вычет предоставляется по окончании договора на ведение индивидуального инвестиционного счета при условии истечения не менее трех лет с даты заключения налогоплательщиком договора на ведение индивидуального инвестиционного счета; 
2) налогоплательщик не может воспользоваться правом на предоставление налогового вычета, если он хотя бы один раз в период действия договора на ведение индивидуального инвестиционного счета (а также в период действия договора на ведение иного индивидуального инвестиционного счета, прекращенного с переводом всех активов, учитываемых на этом ином индивидуальном инвестиционном счете, на другой индивидуальный инвестиционный счет, открытый этому же физическому лицу) до использования этого права воспользовался правом на предоставление инвестиционного налогового вычета, предусмотренного пп.2 п.1 ст.219.1 НК РФ; 
3) налоговый вычет предоставляется налогоплательщику налоговым органом при представлении налогоплательщиком налоговой декларации либо при исчислении и удержании налога налоговым агентом при условии представления справки налогового органа о том, что: 

   налогоплательщик не воспользовался правом на получение налогового вычета, предусмотренного пп.2 п.1 ст.219.1 НК РФ, в течение срока действия договора на ведение индивидуального инвестиционного счета, а также иных договоров, прекращенных с переводом активов на этот индивидуальный инвестиционный счет в порядке, предусмотренном пунктом 9.1 статьи 226.1 НК РФ; 
   в течение срока действия договора на ведение индивидуального инвестиционного счета налогоплательщик не имел других договоров на ведение индивидуального инвестиционного счета, за исключением случаев прекращения договора с переводом всех активов, учитываемых на индивидуальном инвестиционном счете, на другой индивидуальный инвестиционный счет, открытый тому же физическому лицу. 

Предельный размер вычета 

     Предельный размер вычета не ограничен. Вычет предоставляется в размере всей суммы доходов, полученных по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете (пп. 3 п. 1 ст. 219.1 НК РФ).  

Условия получения вычета 

   Получение вычета возможно при соблюдении следующих условий: 
- налогоплательщик является налоговым резидентом в календарном году окончания (прекращения) договора на ведение индивидуального инвестиционного счета; 
- в этом же календарном году у налогоплательщика должны быть доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%; 
- налогоплательщик имеет только один действующий договор на ведение индивидуального инвестиционного счета, заключенного с 02.01.2015г. на срок не менее трех лет.  

Для получения вычета в налоговый орган необходимо представить: 
- налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ; 
- договор на ведение индивидуального инвестиционного счета;

29.03.2017 Уважаемые налогоплательщики!

Межрайонная инспекция ФНС России № 3 по Кемеровской области сообщает об изменении графика работы инспекции в отношении приема налогоплательщиков в субботние дни

вторая и четвертая субботы каждый месяц – рабочие, с 10.00 часов до 15.00 часов. 

Настоящий график работы вступает в силу с 24.04.2017

 Телефон для справок: 2-74-19.

28.03.2017 Имущественные налоговые вычеты (ст.220 НК РФ).

    Получение имущественного налогового вычета при осуществлении расходов на приобретение (строительство) жилого дома, квартиры, комнаты или долей в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.  
 Согласно п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов: 

• в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. 

   С 2014 г. действует положение, согласно которому налогоплательщик, не использовавший при приобретении одного объекта недвижимости всю сумму вычета (в настоящее время - 2 млн.руб.), вправе получить остаток в случае покупки (строительства) другого жилья. Данная норма распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2014г.
    Если право на получение имущественного вычета возникло у физического лица до 01.01.2014г., то такие правоотношения регулируются нормами Налогового кодекса РФ в редакции, действовавшей до внесения в них изменений, даже если эти отношения не завершены на начало 2014 года.  

     • в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Для данного вычета установлено ограничение по его размеру - не более 3 000 000 руб.. 

   • имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд.  

   В фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы: 

расходы на разработку проектной и сметной документации; 
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; 
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке; 
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации. 

   В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы: 
расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме; 
расходы на приобретение отделочных материалов; 
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ. 

    Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. 
   Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не превышающем 2 000 000* рублей. 
(* - распространено на правоотношения, возникшие с 01.01.2008г. (до 01.01.2008г. - не более 1000 000 руб.) 

  Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). 
    С 1 января 2014 г. для получения указанного вычета и вычета по расходам на погашение процентов физическому лицу не нужно подавать заявление. 
       Кроме того, ст.220 НК РФ не содержит положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность. Таким образом, при приобретении (строительстве) недвижимости после 01.01.2014г. каждый из совладельцев вправе получить указанный вычет в пределах 2 млн.руб.. Если же участник общей долевой или общей совместной собственности не обратился в инспекцию, он сохраняет право на получение такого вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме. 
    По правоотношениям, возникшим с 2014 года при приобретении жилья в общую долевую собственность супругов распределение имущественного вычета, не требуется. Каждый из супругов вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.1 п.3 ст.220 НК РФ, исходя из величины совокупных расходов супругов, подтвержденных платежными документами, на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов. При этом доли супругов в приобретенном имуществе на размер вычета не влияют. 
     Также с 2014 года имущественный вычет в части уплаченных процентов по ипотеке можно заявлять в разных пропорциях. То есть супруги вправе распределить расходы по уплате процентов по ипотеке совершенно в иной пропорции, чем заявлено ими в отношении расходов на приобретение объекта. 
   Поэтому супруги, которые приобрели недвижимое имущество после 1 января 2014 года и обратились за получением вычетов как по расходам на приобретение таких объектов, так и на погашение процентов ипотеки по ним – представляют заявления, в которых отражена выбранная ими пропорция получения каждого вида имущественных вычетов отдельно. Это могут быть как отдельные заявления по каждому вычету, так и одно заявление по обеим суммам. 
     С 2014 года также законодательно установлена возможность родителей (опекунов, попечителей, усыновителей и приемных родителей) получить имущественные вычеты по расходам на покупку жилья и на погашение процентов в отношении объектов недвижимости, приобретенных за счет средств этих физических лиц в собственность их несовершеннолетних детей (подопечных). Данная позиция относительно правомерности получения данного вычета родителями была отражена Конституционным Судом РФ в Постановлении от 01.03.2012г. №6-П.  

    Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 НК РФ. 
      Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не допускается. 
    Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и (или) 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования. 
   У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов. 
      Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено статьей 220 НК РФ. 

    Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю (далее - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов (Приказом ФНС России от 14.01.2015г. №ММВ-7-11/3@). 
    Налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов у одного или нескольких налоговых агентов по своему выбору. В случае если, получив имущественный налоговый вычет у одного налогового агента, налогоплательщик обращается за получением имущественного налогового вычета к другому налоговому агенту, указанный вычет предоставляется в порядке, предусмотренном пунктом 7 статьи 220 НК РФ и пунктом 8 ст.220 НК РФ. Налоговый агент обязан предоставить имущественные налоговые вычеты при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественные налоговые вычеты, выданного налоговым органом, с указанием суммы имущественного налогового вычета, который налогоплательщик вправе получить у каждого налогового агента, указанного в подтверждении. 
    В соответствии с п.8 ст.220 НК РФ право на получение налогоплательщиком имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, у налоговых агентов должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право на получение имущественных налоговых вычетов. 


 Для получения налогового вычета по пп.3 и 4 п.1 ст.220 НК РФ (при покупке (строительстве) жилья, налогоплательщик обязан представить в налоговую инспекцию: 

1. Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ; 
2. Копия договора о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем и дополнительные соглашения к нему (при условии их заключения), документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем; 
3. Копия договора приобретения земельных участков или доли (долей) в них с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (при условии их заключения – при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома; 
4. Копия договора о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и дополнительные соглашения к нему (при условии их заключения) и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность; 
5. Копия договора участия в долевом строительстве и дополнительные соглашения к нему (при условии их заключения) и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме); 
6. Копия документов, подтверждающих право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; 
7. Копия свидетельства о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет; 
8. Копия решения органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет; 
9. Копии документов, подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы); 
10. Копия кредитного договора (договора займа) – для получения вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам); 
11. Копии документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств в погашение процентов по кредиту (например, справка банка об уплаченных процентах по кредитному договору (договору займу)) – для получения вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам); 
12. Заявление супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости; 
13. Заявление на возврат НДФЛ, (см. Приложение). 

Обращаем внимание! Если налогоплательщик получает только доходы, для которых установлены иные налоговые ставки, то он не имеет право на данный вычет. Не имеют право на вычет так же и предприниматели, применяющие систему единого налога на вмененный доход (ЕНВД) и упрощенную систему налогообложения (УСН), систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей - единый сельскохозяйственный налог (ЕСН). 

   Согласно пункту 8 статьи 78 НК РФ заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы (налога), (см. Приложение). 

   Например: по объекту, приобретенному в 2011 году налогоплательщик (если имущественный налоговый вычет не заявлялся) в 2016 году может заявить о своем, не использованном праве на имущественный налоговый вычет по доходам, полученным в 2013 – 2015 годах и вернуть налог на доходы физических лиц за эти годы, представив налоговые декларации, соответствующие документы в налоговый орган по месту жительства. 
       Для получения имущественного налогового вычета налогоплательщиком до окончания налогового периода при его обращении к работодателю необходимо получить в налоговом органе по месту жительства Уведомление о подтверждении налоговым органом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц (см. Приложение). 
    Для получения Уведомления, в налоговый орган необходимо предоставить следующие документы: 
1. Документы, подтверждающие приобретение и право собственности на квартиру, жилой дом, комнату, доли (долей) в них - копии; 
2. Документы, подтверждающие фактические расходы на новое строительство или приобретение квартиры, дома или комнаты, погашение процентов по целевому займу по кредиту – копии; 
3. Письменное заявление на получение уведомления о подтверждении права на получение налогового вычета у работодателя. 
  Уведомление, подтверждающее право налогоплательщика на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц, предоставляется в бухгалтерию работодателя. 


Получение имущественного налогового вычета при продаже имущества. 

   Вычет предоставляется: 
  • в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 НК РФ, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; 
  • в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 НК РФ, не превышающем в целом 250 000 рублей;  

  При этом, минимальный предельный срок владения составляет 3 года для объектов, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из установленных п.3 ст.217.1 НК РФ условий, и 5 лет для остальных объектов недвижимого имущества.  

  • в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей; 

   Документы, подтверждающие доходы от продажи имущества (копии): 
- Квитанции; 
- расходные ордера; 
- банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца; 
- товарные и кассовые чеки; 
- расписки о передаче денежных средств и другие документы. 

  Копии документов, подтверждающих право собственности проданное имущество (при наличии) и фактические расходы, связанные с получением доходов. 
   К таким документам относятся договоры купли – продажи движимого и недвижимого имущества, договор купли-продажи доли (ее части) в уставном капитале организации, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), иные документы подтверждающие передачу прав собственности на проданное имущество, а также документы, подтверждающие произведённые расходы, связанные с получением этих доходов. 

Приложения: 


27.03.2017 Уважаемые налогоплательщики!
Межрайонная инспекция ФНС России №3 по Кемеровской области проводит 13.04.2017г. в 10.00 часов в актовом зале инспекции (каб.№302) семинар  для юридических лиц и  индивидуальных предпринимателей по темам: «Порядок заполнения расчета по  страховым взносам утв. Приказом ФНС России от 10.10.2016 г. № ММВ-7-11/551@  и Переход на новый порядок применения ККТ.
Телефон для справок: 2-74-19.

21.03.2017 Уважаемые налогоплательщики!

   Межрайонная инспекция ФНС России № 3 по Кемеровской области проводит 
14 апреля 2017 года с 9.00 ч. до 20.00 ч. 
и 
15 апреля 2017 года с 10.00 ч. до 15.00 ч. 

«Дни открытых дверей» 
по информированию граждан о налоговом законодательстве и порядке заполнения налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц.  

В Дни открытых дверей граждане вправе получить информацию от сотрудников налоговых органов: 
- о возможностях подключения к Интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»; 
- о наличии (отсутствии) обязанности декларирования полученного ими дохода и необходимости уплаты с него налога; 
- о порядке исчисления и уплаты НДФЛ; 
- о порядке заполнения налоговой декларации по НДФЛ; 
- о наличии (отсутствии) задолженности по НДФЛ; 
- как воспользоваться компьютерами с программным обеспечением и получить помощь при заполнении налоговой декларации в электронном виде;  
- о получении налоговых вычетов и по другим вопросам, возникающим в ходе проведения акции. 

Телефон для справок: 2-74-19.

07.03.2017 Уважаемые налогоплательщики!
Межрайонная инспекция ФНС России № 3 по Кемеровской области проводит 15.03.2017г. в 10.00 часов в  актовом зале инспекции ( каб. № 302)   семинар для начинающих предпринимателей по теме:
       Выбор системы налогообложения. Порядок и сроки представления отчетности. Новый порядок применения ККТ
Телефон для справок: 2-74-19.

09.02.2017 Уважаемые налогоплательщики!
Межрайонная инспекция ФНС России № 3 по Кемеровской области проводит 16.02.2017г. в 10.00 семинар для юридических лиц и  индивидуальных предпринимателей
по теме:    
«Изменения в налоговом законодательстве с 01.01.2017г., в т.ч. по гл.34 НК РФ «Страховые взносы»  
по адресу:
Администрация Гурьевского муниципального района
( актовый зал), г. Гурьевск, ул. Коммунистическая, 21. Телефон для справок: 2-74-19.

08.02.2017 О порядке предоставления налоговых льгот налогоплательщикам - физическим лицам.
ifns022017.png

02.02.2017 Уважаемые налогоплательщики!
Межрайонная инспекция ФНС России № 3 по Кемеровской области проводит 09.02.2017г. семинар для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по теме:

«Изменения в налоговом законодательстве с 01.01.2017г., в т.ч. по гл.34 НК РФ «Страховые взносы» 
по адресу: г. Белово, ул. Ленина,10, в актовом зале Администрации Беловского района, в 10-00 часов.
 Телефон для справок: 2-74-19.

31.01.2017 Внимание!!! С 01.07.2017г. работать можно только на онлайн - кассах!
   Онлайн-касса уже в момент расчета за товары, работы и услуги передает в налоговые органы информацию о произведенных расчетах - наименовании товаров (работ, услуг), сумме оплаты, ставке и сумме НДС. 

Информация передается через специальную организацию - оператора фискальных данных, с которой нужно будет заключить договор. Список операторов фискальных данных размещен на сайте ФНС (https://www.nalog.ru/rn77/related_activities/registries/fiscaloperators/). 
Применение онлайн-касс - обязательно с 01.07.2017. Но уже с 01.02.2017 зарегистрировать в налоговых органах можно будет только онлайн-кассу. Реестр онлайн-касс размещен на сайте ФНС (https://www.nalog.ru/rn77/related_activities/registries/reestrkkt/) . 
   Обычные ККТ, не обеспечивающие онлайновую передачу данных в налоговые органы, можно продолжать применять до 01.07.2017. До этой даты вы, как и раньше, можете использовать, обычную ККТ, если зарегистрировали ее до 01.02.2017 (п. 3 ст. 7 Закона N 290-ФЗ). 
   С 1 июля 2017 г. обычные ККТ, не обеспечивающие онлайновую передачу данных в налоговые органы, уже нельзя будет использовать. Значит, до этого момента нужно снять такую ККТ с учета в ИФНС и зарегистрировать новую онлайн-кассу. 
   Новый порядок регистрации ККТ прописан в ст. 4.2 Закона N 54-ФЗ. Для того, чтобы зарегистрировать онлайн-кассу, нужно:
 1) подать заявление по установленной форме в любую налоговую инспекцию или через кабинет ККТ (п. 1 ст. 4.2 Закона N 54-ФЗ). 
Кабинет ККТ - это сервис для представления информации и документов о применении ККТ в налоговые органы в электронной форме (п. 4 ст. 5 Закона N 54-ФЗ). О том, что указать в заявлении, сказано в п. 2 ст. 4.2 Закона N 54-ФЗ. Заявление можно будет передать в бумажной форме или в электронной форме (с усиленной квалифицированной электронной подписью) через кабинет ККТ либо через оператора фискальных данных (п. п. 10, 12 ст. 4.2 Закона N 54-ФЗ); 
- электронная регистрация ККТ осуществляется через личный кабинет на сайте ФНС России www.nalog.ruбез посещения налогового органа и без представления кассового аппарата в инспекцию; 
  2) записать в фискальный накопитель ККТ сведения, указанные в п. 3 ст. 4.2 Закона N 54-ФЗ. 
  Обратите внимание! Розничная торговля алкогольной продукцией ( в том числе пивом) с 31.03.2017г. без применения ККТ запрещена. И данный запрет распространяется на налогоплательщиков применяющих единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности, и индивидуальных предпринимателей, являющихся налогоплательщиками, применяющими патентную систему налогообложения, при осуществлении видов предпринимательской деятельности. 

 Советник государственной гражданской службы Российской Федерации 2 класса В.И.Ватлажин


Новости 1 - 10 из 16
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец Все


© 2013 Администрация Гурьевского городского поселения

Почтовый адрес: 652785,Кемеровская обл, г.Гурьевск, ул. Ленина, д.98.
Телефон: +7 (38463) 5-16-24
Электронная почта: admgurievsk@mail.ru
Создание сайтов Реклама42.ру