Новости

RSS

27.01.2017 Проверить квартиру на «чистоту» через сайт Росреестра
  Покупка квартиры всегда очень важный и ответственный шаг. После того как недвижимость уже выбрана, перед совершением сделки покупателю, для своей гарантии желательно проверить все сведения о таком объекте, а также действующего правообладателя, так как всегда существуют риски, что предоставленная продавцом информация может быть недостоверной или неточной. Стоит отметить, что правоустанавливающие документы являются не единственным источником информации содержащие сведения об объекте недвижимости. 

   Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) это законный и самый достоверный способ проверить на «чистоту» приобретаемую недвижимость, сведения содержащиеся в ней относятся к общедоступным и предоставляется при подаче заинтересованным лицом соответствующего запроса в Росреестр. 
   В выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости указаны необходимые сведения об объекте недвижимости, включая информацию о каждом правообладателе, вид права, размере доли правообладателя, а также находится ли недвижимость под залогом (ипотекой), наложен ли на квартиру арест или запреты на осуществление сделки купли-продажи, а также все необходимые технические характеристики объекта недвижимости, такие как описание объекта, площадь, наименование, кадастровый номер, адрес недвижимости и др. 
   Оформить запрос на получение выписки из ЕГРН можно путем личного обращения в пункты прима и выдачи документов кадастровой палаты, в офисах многофункционального центра (МФЦ), а также быстро и без очередей оформить запрос можно через портал электронных госуслуг Росреестра. Для этого необходимо зайти на сайт www.rosreestr.ru, на сервис "Электронные услуги Росреестра", в разделе «Получить сведения из ЕГРН», далее заполнить форму на получение выписки, где нужно будет внести данных об объекте недвижимости в виде адреса или кадастрового номера, а также свои паспортные данные и адрес электронной почты. После отправления запроса с сайта на вашу электронную почту приходит номер для оплаты запроса. После подтверждения оплаты на вашу почту придет уведомление, что запрос принят в работу. По действующему законодательству выполнение запроса осуществляется не более чем три рабочих дня, однако фактический срок исполнения запроса значительно быстрее. Необходимо отметить, что выписка в форме электронного документа обходится значительно дешевле, чем бумажный вид. 
    Кадастровая палата по Кемеровской области напоминает, что на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru, в разделе «Электронные услуги и сервисы» доступно более 30 электронных сервисов, цель которых повышение качества и доступности оказания услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права в электронном виде.

27.01.2017 Появилась возможность защитить свою недвижимость
Незаконная продажа квартир без согласия собственников не редкость в наши дни. И кажется, что продать квартиру или другую недвижимость без согласия правообладателя невозможно. Но, от мошенничества никто не застрахован. Как не попасть в такую ситуацию?
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области рекомендует, например, при случае утери правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов, во избежание ситуации когда ими могут воспользоваться мошенники, или в случае отъезда на длительный срок, в соответствии с действующим законодательством каждый собственник зарегистрированного недвижимого имущества имеет право подать заявление о невозможности проведения государственной регистрации без личного участия правообладателя в офисах приема-выдачи документов или МФЦ на территории Кемеровской области.
    В этом случае, если когда кто-то решит провести сделку с вашей недвижимостью, то такое заявлении о регистрации права рассмотрено не будет и документы будут возвращены без рассмотрения. При этом собственник в течение пяти дней будет в письменной форме уведомлен о том, что третье лицо пыталось купить или продать его собственность.
    После того, как правообладатель подал заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на собственность без его личного участия, в течение трех рабочих дней в базе Россреестра по Кемеровской области возникнет запись о запрете на совершение сделок без личного участия владельца имущества. Но следует помнить, что когда собственник решит продать или подарить недвижимость через представителя по доверенности, то необходимо снять такой запрет, с помощью соответствующего заявления.
    Заявление о невозможности проведения государственной регистрации без личного участия правообладателя могут быть поданы как лично, так и в электронной форме , заверенное усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет.

24.01.2017 Контроль за своей недвижимостью через «Личный кабинет правообладателя»
На сайте Росреестра доступен сервис «Личный кабинет правообладателя» (http://rosreestr.ru/) «Личный кабинет правообладателя», с помощью которого можно узнать о своем объекте недвижимости самую актуальную информацию.

В «Личном кабинете» содержится информация по всем объектам недвижимости, зарегистрированным за правообладателем, независимо от места его проживания. 
Таким образом, если у заявителя есть в собственности недвижимость не только в Кемеровской области, но и в других городах России, вся информация о ней будет отражена.
Сервис «Личный кабинет правообладателя» позволяет записаться на прием, подать заявление на учетные действия и получение сведений из ЕГРН.
Также можно просматривать сведения о своих объектах недвижимости, такие как: вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, доля в праве. 
При наличии «Личного кабинета» правообладатель незамедлительно уведомляется об изменениях характеристик на свои объекты недвижимости, об обременении прав, о наложении или прекращении ареста и т.д., а также и запросах в виде сведений из ЕГРН, запрашиваемые третьими лицами на вашу недвижимость поступающих в адрес. 
Способ получения таких уведомлений по выбору правообладателя на электронную почту или в виде смс-сообщений. 
Пользуясь сервисом «Личный кабинет правообладателя» у граждан есть возможность воспользоваться распространенной и эффективной мерой по защите имущества от нежелательного проведения каких либо с ней действий является наложение запрета на любые сделки с недвижимостью без личного участия самого собственника. 
Чтобы воспользоваться данным сервисом необходимо иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru(используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде).

16.01.2017 Уважаемые жители Кемеровской области!

В пятницу 20 января 2017г. с 11-00 до 13-00 
Кадастровая палата по Кемеровской области 
проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» 
по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросы касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости. 

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77 

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.


Новости 11 - 14 из 14
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец Все


© 2013 Администрация Гурьевского городского поселения

Почтовый адрес: 652785,Кемеровская обл, г.Гурьевск, ул. Ленина, д.98.
Телефон: +7 (38463) 5-16-24
Электронная почта: admgurievsk@mail.ru
Создание сайтов Реклама42.ру