Новости

RSS

24.01.2018 Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области в 2017 году принято более 111 тысяч заявлений
За 2017 год филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской  области было принято более  111 тысяч заявлений на государственный кадастровый учет (ГКУ), государственную регистрацию прав и совместную процедуру кадастрового учета и регистрации прав, а также обработано 1214 тыс. запросов на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для сравнения за 2016 год на ГКУ и регистрацию прав было принято 257 тыс. заявлений и  отработанно 946 тыс. запросов на предоставление сведений. Уменьшение количества принятых филиалом заявлений в 2017 году связано с началом активной работы сети Многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ)  «Мои документы» и развитием бесконтактных технологий.
В 2017 году значительно увеличилось количество документов, подготовленных в электронном виде, что указывает на активное развитие и популяризацию электронных сервисов Росреестра, позволяющих получить государственные услуги, не выходя из дома.
В 2017   году филиал предоставил 1021 тысячи  сведений из ЕГРН в виде электронного документа, что составляет 85% от общего количества поступивших запросов. За 2016 год в электронном виде было предоставлено сведений в количестве 719 тысяч, что составляет 76% от общего  количества поступивших  в 2016 году запросов.
Также филиалом  ведется активная работа с обращениями граждан. Так, в 2017 году в ходе личного приема сотрудниками филиала было принято 653  человека, из них 402  -  руководством филиала. Кузбассовцев, в основном, волнуют вопросы, касающиеся постановки земельного участка или объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, установления границ, предоставления сведений из ЕГРН, определения кадастровой стоимости и т.д.
Кроме того, филиал ежемесячно для заинтересованных лиц  проводил «горячие линии» по вопросам кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество, предоставлению сведений и ЕГРН, а также по вопросам кадастровой стоимости, услуг Удостоверяющего центра. За 2017 год сотрудниками филиала было проведено 12 «горячих линий».  

23.01.2018 Кадастровая палата ответила на вопросы жителей Кузбасса
В январе 2018 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области провел очередную «горячую линию» по вопросам предоставления услуг Росреестра.
Больше всего граждан волновали вопросы, касающиеся оформления прав на объекты недвижимого имущества. Благодаря телефонному консультированию граждане получили ответы на все интересующие их вопросы.

Самыми популярными были следующие вопросы:

Мне на праве собственности принадлежит земельный участок, которым я не пользуюсь. Как отказаться от него в пользу государства?

Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Вместе с заявлением необходимо представить документ, устанавливающий либо удостоверяющий право заявителя на земельный участок (например, государственный акт на право собственности на землю, свидетельство о праве собственности и т.д.). Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на земельный участок ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Выяснилось,  что по документам жилой дом расположен на соседнем земельном участке, что не соответствует действительности. Что  делать в сложившейся ситуации?

В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в Едином государственном реестре недвижимости, имеет место реестровая ошибка.
Решение об исправлении реестровой ошибки может быть принято государственным регистратором только в том случае, если нет оснований полагать, что исправление такой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запустить процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого необходимо обратится к кадастровому инженеру, который подготовит  требуемые документы (межевой план, технический план, акт обследования и т.д., содержащие необходимые для исправления реестровой ошибки сведения). Информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих кадастровую деятельность, можно получить в сети «Интернет» на портале Росреестра https://rosreestr.ru/  в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».
Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение пяти дней после поступления соответствующих документов.

У меня в собственности 2/3 квартиры, 1/3 квартиры принадлежит другому собственнику, который не регистрирует на эту долю свое право собственности, каким образом можно понудить его к регистрации права?

Понудить зарегистрировать право собственности возможно в судебном порядке.

Купили дом, хотелось бы определить границы земельного участка, на котором он расположен. Что делать, куда обратиться?

Для оформления межевого плана необходимо обратится к кадастровому инженеру. Информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих кадастровую деятельность, можно получить в сети «Интернет» на портале Росреестра https://rosreestr.ru/  в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».

23.01.2018 Электронно-цифровую подпись выгодней приобрести в Кадастровой палате по Кемеровской области
На сегодняшний день электронная подпись стала реальным заменителем привычной подписи. Это удобная, современная и оперативная форма, которая помогает не только представителям бизнеса, но и обычным гражданам подписывать различные документы в электронном виде и получать широкий спектр госуслуг.
Кадастровая палата по Кемеровской области напоминает  о возможности оказания услуги по созданию и выдаче квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей удостоверяющим центром ФГБУ «ФКП Росреестра» гражданам и представителям бизнеса Кемеровской области.
Обладатели электронно-цифровой подписи отметят преимущества сертификатов, выдаваемых в Кадастровой палате. Например, многие Удостоверяющие центры работают по принципу 1 услуга - 1 электронная подпись. В отличие от них Удостоверяющий центр Кадастровой палаты предоставляет сертификаты, которые не только обладают гарантией качества госучреждения, но и подходят одновременно к большинству площадок и информационных ресурсов. Заявитель приобретает практически универсальную электронную подпись. С ее помощью обеспечен доступ к услугам Росреестра, Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, порталу Федеральной службы судебных приставов, Единому порталу госуслуг, Единой информационной системе в сфере закупок, порталу Рособрнадзора и многим другим. Стоимость сертификата электронной подписи, выпущенного в электронном виде, составляет 700 рублей, то есть значительно ниже среднерыночной, а срок действия электронной подписи - 1 год 3 месяца. Кроме того, с помощью такой подписи ее обладатель сможет не только подписывать различные документы в электронном виде, но и в режиме онлайн поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, отследить штрафы ГИБДД, поставить автомобиль на учет, получить ИHH, оформить анкету для получения паспорта, подать заявление для поступления в ВУЗ, официально оформить документы о сотрудничестве  и многое другое.
Тем, кто планирует приобретать квартиру в ипотеку тоже стоит задуматься о приобретении ЭЦП. С 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные. Соответствующий закон № 328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») подписан  25 ноября 2017 года. Введение электронной закладной станет первым шагом к переходу на полностью электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку.
Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/.
Для этого необходимо пройти регистрацию на сайте и получить доступ в «Личный кабинет», в котором необходимо выбрать «Запрос на выпуск сертификата». Далее нужно ввести все необходимые сведения и загрузить подтверждающие документы (копии ИНН, СНИЛС, паспорт и другие) в форму регистрации.
После получения запроса на сертификат электронной подписи и предварительной проверки работниками Кадастровой палаты формируется платежный документ, который направляется на электронную почту заявителя. Для подтверждения личности, а также представления оригиналов документов, в том числе оплаты за услугу, заявитель приглашается в офис межрайонного отдела Кадастровой палаты по Кемеровской области, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского,21. Можно также заказать выезд сотрудника для удостоверения личности заявителя (услуга доступна только на территории г. Кемерово), в этом случае в офис обращаться не придется. Стоимость услуги по выезду сотрудника для удостоверения личности составляет 1500 рублей.
После всех процедур сертификат электронной подписи будет доступен в «Личном кабинете» для скачивания на любой подходящий носитель.
Также, следует отметить, что электронный документ, подписанный электронно-цифровой подписью, имеет такую же юридическую силу, как и традиционный бумажный вариант, подписанный собственноручно.

18.01.2018 Кадастровый учет и регистрация прав могут быть прекращены заявителем
Каким образом можно заявителю  отозвать поданные заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав?  
Необходимость такого действия может быть обусловлена разными причинами. Например, после подачи заявления и соответствующих документов в них была обнаружена ошибка, которая не может быть устранена путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, до момента его регистрации решили его расторгнуть.
Для подобных случаев статьей 31 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации.
Важным, является то, что рассмотрение представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления может быть прекращено только до момента осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав.
Заявление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации прав может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав. Если таких заявителей было несколько, то заявление о прекращении должно быть представлено совместно всеми этими лицами.
Заявление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации прав можно подать в офисах многофункционального центра «Мои документы».
Согласно требованиям действующего законодательства государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления соответствующего заявления.


18.01.2018 Для граждан, имеющих участки на землях лесного фонда, действует «лесная амнистия»
В наступившем  году в полную силу заработает так называемый закон о «лесной амнистии». Он касается сотен тысяч граждан, чьи дома и дачные участки оказались у кромки лесов или в границах лесного фонда. Ранее недвижимость таких граждан либо не регистрировалась по причине нахождения в границах лесного фонда, либо даже при наличии зарегистрированных прав собственности находилась под угрозой - ее могли отнять.
Решить эту проблему призван новый закон, который родился благодаря решению Конституционного суда. Так появился Закон от 29.07.2017                 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
Законом предусматривается, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями       Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН.
Норма о приоритете ЕГРН при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.
При подготовке и рассмотрении закона о «лесной амнистии» шли весьма оживленные споры. Далеко не все разделяли подход, заключающийся в приоритете сведений Единого государственного реестра недвижимости над сведениями Государственного лесного реестра. Противники приоритета высказывали опасение, что как только наступит «лесная амнистия», граждане начнут массово незаконно присваивать лесные участки.
Но время показало, что боялись зря. Никакого уничтожения лесов из-за нового закона не наблюдается. Не подтвердились опасения и о том, что сразу после того, как «лесная амнистия» заработает, произойдет массовое расхищение и разбазаривание леса и будет происходить узаконивание неправомерных случаев завладения лесами.
Воспользоваться «лесной амнистией» пока смогли немногие. По данным Росреестра, массовое применение нового закона ожидается в наступившем году. На 1 декабря 2017 года по всей стране пока зафиксировано более 1,4 тысячи случаев применения «лесной амнистии». За сухой статистикой стоят сохраненные у граждан построенные жилые дома, сады и огороды, за которыми они ухаживали десятилетиями.
Ведь до недавнего времени огороды могли быть легко изъяты по «формальным основаниям». Ведь именно так охарактеризовал само по себе нахождение земельных участков в лесном фонде Конституционный суд Российской Федерации, говоря о невозможности изъятия земли у граждан в связи с нахождением их соток в лесном фонде.
В своих определениях от 21 сентября 2017 года Конституционный суд высказался и поддержал норму, заключающуюся в том, что главное в таких ситуациях - это права законных правообладателей земельных участков.
Положения закона прежде всего направлены на защиту прав добросовестных приобретателей объектов недвижимости, но в то же время предусматривают принципиально новые положения, направленные на защиту лесов, ранее не предусмотренные законодательством, что позволит исключить впредь возможность внесения в государственные реестры противоречащих сведений.
Реализация положений закона зависит от грамотной организации работы на местах и от информированности граждан о возможностях нового закона.



12.01.2018 Кадастровая палата по Кемеровской области прекратила исполнение отдельных полномочий, связанных с приемом документов от заявителей
    Одна из приоритетных задач, которые сегодня ставит перед собой Росреестр - развитие бесконтактных технологий взаимодействия с населением. В настоящее время в этом направлении идет активная работа, увеличивается масштаб предоставления услуг в электронном виде и через сеть офисов МФЦ. Указанные меры направлены на повышение качества обслуживания. Немаловажным также является то, что бесконтактные технологии позволяют экономить время и средства.
   В связи с этим Кадастровая палата по Кемеровской  области прекращает исполнение отдельных полномочий, связанных с приемом документов от заявителей. Теперь сотрудники Кадастровой палаты по Кемеровской  области осуществляют прием документов только по экстерриториальному принципу. Документы принимаются в г. Кемерово, г. Новокузнецке, г. Междуреченске и г. Анжеро-Судженске.
   Экстерриториальный принцип - это возможность подачи документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав по месту пребывания заявителя. Например, вы можете зарегистрировать право на квартиру, находящуюся в другом регионе, по месту пребывания заявителя. Для постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества, регистрации права или сделки с таким имуществом, получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, теперь можно обратиться в любой офис многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг Кемеровской  области «Мои документы».
   Услуги Росреестра можно получить через официальный сайт Росреестра. Подготовленные в электронном виде документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя, которую также можно получить в Кадастровой палате.
   Также в офисах Кадастровой палаты по Кемеровской области  специалисты оказывают помощь гражданам в составлении договоров в простой письменной форме. В том числе: договоров купли - продажи объектов недвижимости, договоров дарения объектов недвижимости, договоров аренды объектов недвижимости, договоров мены; осуществляют подготовку/редактирование всех необходимых для сделки документов (предварительный договор, основной договор купли - продажи, авансовое соглашение, акт приема-передачи и др.). Уже сейчас специалисты Кадастровой палаты приступили к оказанию всем заинтересованным лицам консультационных услуг по вопросам, касающимся операций с недвижимостью. Для граждан также доступен новый вид деятельности Кадастровой палаты - выполнение кадастровых работ с целью исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, находящихся в собственности любых лиц.

11.01.2018 «Горячая линия» Кадастровой палаты по Кемеровской области
В пятницу 19 января   2018 г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), кадастровой стоимости объектов недвижимости,  а также вопросов касающихся оказания платных услуг.
Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77
На вопросы ответят уполномоченные сотрудники филиала.

26.12.2017 Состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.
22 декабря   2017 года состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг для  жителей  Кемеровской  области в режиме «горячей линии».
Наиболее популярные вопросы, заданные в ходе «горячей линии», и ответы на них представлены ниже.
При постановке на кадастровый учет построенного мной жилого дома выяснилось, что кадастровый инженер неправильно определил его площадь, в результате чего она не соответствует действительности. Что мне делать в сложившейся ситуации?
В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в Едином государственном реестре недвижимости, имеет место реестровая ошибка.
Решение об исправлении реестровой ошибки может быть принято государственным регистратором только в том случае, если нет оснований полагать, что исправление такой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запустить процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого необходимо обратится к кадастровому инженеру, который подготовит  требуемые документы (межевой план, технический план, акт обследования и т.д., содержащие необходимые для исправления реестровой ошибки сведения). Информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих кадастровую деятельность, можно получить в сети «Интернет» на портале Росреестра https://rosreestr.ru/  в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».
Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение пяти дней после поступления соответствующих документов.
Что делать собственнику земельного участка в ситуации, когда обнаруженное в результате межевания наложение границ земельного участка  не дает ему возможности оформить участок в соответствии с требованиями государственного кадастрового учета?
Для начала следует предпринять попытку согласовать конфликтные границы с правообладателем смежного участка. В случае отказа проблема решается  в судебном порядке.
Вступаю в наследство, сделал запрос сведений ЕГРН по адресу на квартиру (жилой дом), выяснилось, что в сведениях ЕГРН объект внесен дважды, как это исправить?
Порядок исключения дублирующих сведений об объектах капитального строительства (далее - ОКС) осуществляется в порядке, предусмотренном алгоритмом, разработанным Росреестром.
Алгоритм предусматривает исключение ошибочно внесенных в ЕГРН сведений об ОКС в порядке исправления технической ошибки. При этом сведения о наличии дублирующего ОКС могут поступать в орган регистрации прав не только в порядке подачи заявления об исправлении технической ошибки установленной формы, но и посредством документа иной формы (письменного обращения), или непосредственного обращения заявителя в орган регистрации прав.
Как провести  межевание  земельного участка, находящегося  в частной собственности.
Кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, в том числе установление границ земельных участков на местности, проведение согласования с заинтересованными лицами, выполняются кадастровым инженером. Перед заключением договора на выполнение работ рекомендуем проверять сведения о кадастровом инженере в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на портале Росреестра https://rosreestr.ru/  в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров». Результатом проведения кадастровых работ является подготовка межевого плана.
Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения кадастровых работ, осуществляется на основании заявления и межевого плана. В случае, если земельный участок находится в общей долевой собственности с заявлением обращаются все собственники объекта недвижимости.

20.12.2017 Как собственнику недвижимости уберечься от мошенников
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской  области предлагает обратить внимание на несколько простых рекомендаций владельцам жилья,  которые помогут им при покупке недвижимости уберечься от аферистов и мошенников.
Чтобы сделка с имуществом собственника могла производиться только при его личном участии, владелец объекта недвижимости может обратиться
с заявлением в Росреестр. Данная запись будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при подаче такого заявления. Наличие соответствующей записи в ЕГРН является основанием для возврата заявления, представленного на государственную регистрацию прав на недвижимость другим лицом, без рассмотрения.
Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (https://lk.rosreestr.ru). Обратиться с таким заявлением также можно лично в многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг, который принимает документы на оказание услуг Росреестра.
Данная мера предусмотрена Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ и ориентирована на защиту прав владельцев недвижимости.
До совершения сделки Филиал  советует получить выписку об объекте из ЕГРН, в которой  содержится вся необходимая информация об адресе объекта, его собственнике, а также сведения об имеющихся обременениях или ограничениях (например: залог или арест).
С помощью выписки из ЕГРН покупатель сможет определить, не вводит ли его продавец в заблуждение предоставлением недостоверных сведений, а также избежать иных случаев мошенничества с недвижимостью.
Если в отношении объекта недвижимости зарегистрировано ограничение или обременение, то это может стать препятствием для регистрации перехода права.
Также  есть несколько моментов, заставляющих насторожиться покупателя недвижимости,  а также ситуации, в случае которых стоит проверить историю объекта и документов до заключения сделки:
•    Квартиру продают по доверенности. В этом случае необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно бесплатно проверить доверенность через сервис проверки доверенностей на сайте Федеральной нотариальной палаты (http://reestr-dover.ru).
•    Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. Если оригиналы документов не предоставляют – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что вы говорите именно с тем, на кого оформлена недвижимость.
•    Если покупателя торопят с подписанием документов или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.
•    Если квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.
Также необходимо убедиться, что продавец является полностью дееспособным, ведь заключенная сделка с недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином без согласия его опекуна или попечителя и без предварительного согласия органа опеки и попечительства, а также без нотариального удостоверения сделки, является ничтожной.
При возникновении у Вас хотя бы малейшие сомнения в документах, личности продавца или полномочиях его представителя, не торопитесь с покупкой квартиры. Лучше поискать более надежный вариант, чем столкнуться с возможными проблемами.


20.12.2017 Суд признал законным право Федеральной кадастровой палаты проводить кадастровые работы
12 декабря 2017 года Арбитражный суд города Москвы полностью отказал в иске Союзу «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» (Союз «Кадастровые инженеры») о признании незаконным приказа Росреестра, позволяющего ФГБУ «ФКП Росреестра» проводить кадастровые работы. Своим решением суд подтвердил, что появление Федеральной кадастровой палаты в качестве нового игрока на рынке кадастровых услуг не нарушает принципов добросовестной конкуренции.
Поводом для подачи иска от Союза «Кадастровые инженеры» послужил приказ Росреестра № П/0302 от 28 июня 2017 года, который внес изменения в Устав Федеральной кадастровой палаты. В частности, к основным видам деятельности учреждения добавлены полномочия оператора федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости. Также учреждение может выполнять кадастровые работы в отношении объектов недвижимости государственной и муниципальной собственности и переводить в электронную форму архивные реестровые дела, хранящиеся на бумажных носителях. Федеральная кадастровая палата вправе осуществлять дополнительные виды приносящей доход деятельности, в числе которых: выполнение кадастровых работ с целью исправления реестровых ошибок, выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам, выполнение землеустроительных работ, оказание консультаций и ряд других услуг.
Предлагая новые услуги, Кадастровая палата стремится к внесению в кадастр достоверных сведений, уточнению границ, нормализации земельно-имущественных отношений. Задача Кадастровой палаты – не получение прибыли, а решение государственных и общественных задач.
Выполнение кадастровых работ учреждением не может привести к нарушению антимонопольного законодательства, так как ФГБУ «ФКП Росреестра» не осуществляет государственный кадастровый учет с 1 января 2017 года, когда вступил в силу 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С 1 января 2017 года функции и кадастрового учета и регистрации прав сосредоточены в Росреестре. Появилась единая учетно-регистрационная процедура, Единый реестр недвижимости.
В 2017 году учреждение выполняет кадастровые работы в 25 пилотных регионах, а в 2018 году перейдет к оказанию данных услуг на всей территории России.


14.12.2017 Федеральная кадастровая палата Росреестра получила лицензию на проведение землеустроительных работ
Федеральная кадастровая палата Росреестра получила лицензию на геодезическую и картографическую деятельность. К ней, в том числе относится установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, а также установление на местности границ объектов землеустройства и закрепление характерных точек границ долговременными межевыми знаками.
С июля 2017 г. приказом Росреестра Кадастровая палата получила полномочия на выполнение землеустроительных работ, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах административно-территориальных образований. Однако из-за отсутствия необходимой лицензии учреждение вынуждено было выполнять на условиях субподряда работы, не требующие лицензирования. Теперь филиалы Федеральной кадастровой палаты Росреестра могут непосредственно сотрудничать с заказчиком и принимать участие в государственных контрактах на выполнение полного комплекса геодезических и картографических работ, в том числе необходимых для подготовки землеустроительной  документации.
Землеустроительные работы необходимы для установления и изменения границ между субъектами РФ и границ муниципальных образований. Наличие сведений о них в ЕГРН важны для правильного формирования налоговой базы, сокращения числа земельных споров, а также для вовлечения земель в экономический оборот. Кроме того, более полный и достоверный реестр недвижимости – дополнительная гарантия прав собственников с точки зрения безопасности проведения сделок.
На сегодняшний день только у половины земельных участков есть границы, установленные в соответствии с законодательством. На 1 ноября 2017 года в ЕГРН содержатся сведения о 10% границ между субъектами РФ, 48% границ муниципальных образований и 16% границ населенных пунктов.
В 2017 году учреждение проводит землеустроительные работы в 25 пилотных регионах, в том числе и в Кемеровской области, а в 2018 году перейдет к оказанию данных услуг на всей территории России. В настоящее время филиалы Кадастровой палаты в пилотных регионах заключили 536 контрактов, связанных с установлением границ, в том числе объектов землеустройства.
Ознакомиться с тарифами и получить более подробную информацию о землеустроительных и кадастровых работах можно получить на сайте Кадастровой палаты http://kadastr.ru/site/Activities.htm или по телефону контактного центра 8-800-100-34-34.

11.12.2017 На заседании региональной комиссии подвели итоги работы МФЦ Кемеровской области в 2017 году
Итоги работы многофункциональных центров Кемеровской области озвучили на заседании региональной комиссии по повышению качества и доступности государственных и муниципальных услуг.
Заседание прошло под председательством заместителя Губернатора Кемеровской области Дмитрия Шамгунова. В заседании приняли участие заместитель руководителя Росреестра по Кемеровской области Ольга Калиничева,  начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП» Росреестра по Кемеровской области Михаил Машков, представители департамента информационных технологий Кемеровской области,  МФЦ Кемеровской области, члены общественного совета при Департаменте информационных технологий и Избирательной комиссии Кемеровской области.
Согласно рейтинга Министерства экономического развития Российской Федерации по итогам работы регионов в III квартале 2017 года оценка  эффективности организации деятельности МФЦ по Кемеровской области составила  94,18 %, тем самым Кемеровская область вошла в группу регионов с высокой эффективностью организации деятельности (более 80%).
Сегодня в Кузбассе МФЦ работают в каждом городском округе и муниципальном районе. Всего их 39. Кроме того, в муниципальных образованиях с численностью населения 1000 человек и более работают 143 удаленных офиса МФЦ. Жителей удаленных и малочисленных населенных  пунктов обслуживают мобильные офисы МФЦ по специальному графику.
Так, по словам заместителя руководителя Росреестра по Кемеровской области Ольги Калиничевой, количество принятых МФЦ заявлений и запросов составляет 427 тысяч, что на 17,4% больше, чем за 11 месяцев 2016 года (352 тысячи). По итогам 11 месяцев 2017 года в Кемеровской области доля заявлений по регистрации прав, поданных в МФЦ, увеличилась с 59,1% (2016 г.) до 73,7%. Показатель по России 81,2%, по СФО - 74,1%.  По данному показателю по России Кемеровская область занимает 64 место, в СФО – 7 место. Доля заявлений по кадастровому учету, поданных в МФЦ, увеличилась с 54,4% до 66,3%. Показатель по России 73,8%, по СФО - 67,9%.  Кемеровская область занимает 60 место, в СФО – 8.
Доля услуг Росреестра по выдаче сведений, содержащихся в ЕГРН, предоставленных в МФЦ, от общего количества представленных сведений, по итогам 11 месяцев 2017 года составила 60,9%.  
По мнению начальника отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области Михаила Машкова,  одним из направлений работы, благодаря которому получены такие результаты, является обучение сотрудников МФЦ особенностям приема документов по кадастровому учету недвижимости и (или) регистрации прав. Эти обучающие мероприятия регулярно проводятся специалистами Филиала и Управления.
В целом сложившаяся практика взаимодействия с МФЦ  будет продолжена, поскольку доказала свою эффективность

06.12.2017 Кадастровая палата по Кемеровской области информирует
В соответствии с Положением об организации работы «телефона доверия» по вопросам противодействия коррупции в федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», утвержденного Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 30.11.2017 № П/485 функционирует единый номер  «телефона  доверия»  
8-800-100-18-18
По указанному «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:
-коррупционных проявлений работников Учреждения;
-конфликта интересов в действиях работников;
-несоблюдение работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.
«Телефон доверия» функционирует в круглосуточном, автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).

04.12.2017 КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПЛАНИРУЕТ ПРОВЕСТИ ЛЕКЦИЮ
19 декабря   2017 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области планирует провести обучающую лекцию для кадастровых инженеров и органов местного самоуправления по следующим темам:
1. Зависимость осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости от качества подготовки правил землепользования и застройки.
2. Особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного(ых) участка(ов), образованного(ых) путем перераспределения. Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого плана.
3. Особенности подготовки документов, необходимых для исправления реестровой ошибки.
4. О порядке подготовки технического плана на машино-места до ввода в действия новых XML-схем.
5. «Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого/технического планов, акта обследования, карта (план) объекта землеустройства».
6. «Услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде».

Дата проведения: 19 декабря  2017 года
Время проведения: 14:00 – 17:00
Место проведения: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г.
Регистрация участников: с 13:30  
Стоимость участия в лекции (1слушатель), с учетом НДС: 2100 рублей.

Для принятия участия в лекции  необходимо:
-  оформить заявку;
-  оплатить участие в лекции  безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия.
- направить на адрес электронной  почты: OShvecova@42.kadastr.ru, AYagodkina@42.kadastr.ru,  заявку и копию платежного документа не позднее 13 декабря   2017 года.
Для допуска к месту проведения мероприятия участникам лекции необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность.
Вопросы для рассмотрения в рамках лекции  могут быть направлены заинтересованными лицами до 13 декабря  2017 года по адресу электронной почты: OShvecova@42.kadastr.ru, AYagodkina@42.kadastr.ru, с пометкой «вопросы к лекции».
Прием заявок  завершается 13 декабря   2017 года, после указанной даты заявки не принимаются.
Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается в день оказания Услуги.
Для органов местного самоуправления есть возможность предоставления  счета для оплаты участия в лекции. Для получения счета заявку на участие в лекции необходимо отправить не менее чем за 5 дней до окончания срока приема  заявок на адрес электронной почты OShvecova@42.kadastr.ru, AYagodkina@42.kadastr.ru  с пометкой «для оформления счета».
Заявка на участие в лекции, а также образцы платежных документов размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» http://kadastr.ru  в разделе «Специалисты» в виде ссылки на раскрывающейся список «В помощь кадастровому инженеру».  
Получить более подробную информацию по организационным вопросам обучающей лекции вы можете по телефону: (384-2) 56-70-80.  
Контакты: Швецова Оксана Валерьевна,  Ягодкина Анна Юрьевна.

24.11.2017 Расширен список организаций, принимающих сертификаты электронной подписи удостоверяющего центра Росреестра
Федеральная кадастровая палата Росреестра постоянно увеличивает список партнерских организаций, таким образом расширяя область применения сертификатов электронной подписи. Благодаря проекту получение государственных услуг в электронном виде стало  более простым и доступным.
С сентября к списку подключились Рособрнадзор, Росфинмониторинг. С июля УЦ выдает сертификаты нотариусам, арбитражным управляющим и залогодержателям. Сертификат электронной подписи Росреестра также дает право воспользоваться услугами Росреестра, Федеральной налоговой службы Росреестра, Федеральной таможенной службы, в том числе на Едином портале государственных услуг. Сертификаты электронной подписи, выданные Удостоверяющим центром (УЦ) Федеральной кадастровой палаты Росреестра, принимают к работе порталы Фонда социального страхования и Системы электронных паспортов транспортных средств.
С полным перечнем учреждений можно ознакомиться сайте УЦ по адресу https://uc.kadastr.ru/elpodp. Выдача сертификатов электронной подписи Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты Росреестра доступна в 325 офисах на всей территории России.
С момента начала своей работы в марте 2017 года УЦ выданы за плату более 1,6 тыс. сертификатов электронной подписи, 22% из них – юридическим лицам. Помимо этого, в целях производственной необходимости для сотрудников Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Росреестра было выпущено 33 тыс. сертификатов.
В настоящее время все наиболее востребованные услуги Росреестра доступны в электронном виде: регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет (одновременные и по отдельности), получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Владельцы квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи имеют возможность самостоятельно подать документы, минуя общение с чиновниками. Кроме того, сделать это можно дистанционно и в любое удобное время, воспользовавшись сервисом на портале Росреестра. Документ, поданный в режиме он-лайн и подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, подписанный собственноручно.
Усиленная квалифицированная электронная подпись надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств, сертифицированных по требованиям информационной безопасности ФСБ РФ. Гарантом подлинности выступает корневой сертификат головного удостоверяющего центра Минкомсвязи.
Приобрести электронную подпись жители Кемеровской области могут в Кадастровой палате по Кемеровской области, которая оказывает услугу по выдаче сертификатов Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты.
Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/.
Для этого необходимо пройти регистрацию на сайте и получить доступ в «Личный кабинет», в котором необходимо выбрать «Запрос на выпуск сертификата». Далее нужно ввести все необходимые сведения и загрузить подтверждающие документы (копии ИНН, СНИЛС, паспорт и другие) в форму регистрации.
После получения запроса на сертификат электронной подписи и предварительной проверки работниками Кадастровой палаты формируется платежный документ, который направляется на электронную почту заявителя. Для подтверждения личности, а также представления оригиналов документов, в том числе оплаты за услугу, заявитель приглашается в офис межрайонного отдела Кадастровой палаты по Кемеровской области, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского,21. Можно также заказать выезд сотрудника для удостоверения личности заявителя (услуга доступна только на территории г. Кемерово), в этом случае в офис обращаться не придется. Стоимость услуги по выезду сотрудника для удостоверения личности составляет 1500 рублей.
После всех процедур сертификат электронной подписи будет доступен в «Личном кабинете» для скачивания на любой подходящий носитель.
Стоимость любого квалифицированного сертификата, выпущенного в электронном виде, составляет 700 рублей, то есть ниже сложившейся на рынке конъюнктуры цен,  а заявитель избегает риска возможной переплаты посредникам и получает гарантию качества госучреждения. Кроме того, при регистрации права собственности и получении других услуг Росреестра в электронном виде государственная пошлина и плата для физических лиц сокращаются на 30-80%.

24.11.2017 Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой?
Что делать если в документе, при оформлении квартиры, дома или земельного участка, обнаружена ошибка?
Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.
Многие ошибки допускаются на стадии оформления заявлений в МФЦ. Сотрудник МФЦ, при заполнении заявления от лица гражданина, может допустить грамматическую или арифметическую ошибку, опечатку. Такие ошибки относятся к техническим. Поскольку некоторые документы предъявляются только сотрудникам МФЦ и они не передаются регистратору, то у Росреестра нет возможности увидеть ошибку в заявлении и сведения вносятся в ЕГРН из имеющихся документов. Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить и  работник Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав.
Среди самых распространенных технических ошибок - неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости. Вместо Ариповой написали Архипова, вместо улицы - проспект. Поэтому прежде чем подписывать заявление в МФЦ, проверьте правильность внесенных данных.
Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством.
Несоответствие в записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки.
Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ или офисы Кадастровой палаты, направить в Росреестр по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя».
Если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были внесены в ЕГРН, то это реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого, а площадь жилого дома не соответствует действительности. Выясняется это, обычно, когда новый кадастровый инженер выходит на замеры и видит несоответствие.
Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать через МФЦ, офисы Кадастровой палаты или направить в Росреестр по почте.
Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 дней после поступления соответствующих документов. Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.


22.11.2017 Состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.
   17 ноября   2017 года состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг для  жителей  Кемеровской  области в режиме «горячей линии».
Наиболее популярные вопросы, заданные в ходе «горячей линии», и ответы на них представлены ниже.

Кто вправе обратиться с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав?

С заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав вправе обратиться собственник земельного участка либо лицо, которому земельный участок представлен для строительства на ином праве, или его представитель при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

В какие сроки осуществляется внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости о жилом доме? Какой документ заявитель получает после осуществления учетно-регистрационных действий в Едином государственном реестре недвижимости?

В соответствии с действующим законодательством государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на жилой дом осуществляются в следующие сроки:
- при обращении в филиал Кадастровой палаты - 10 рабочих дней с момента подачи заявления;
- при обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг - 12 рабочих дней с момента подачи заявления.
В результате процедуры государственного кадастрового учета собственник получает выписку из ЕГРН на момент внесения сведений.

Перед совершением сделки хотим проверить сведения о приобретаемой недвижимости. Как это быстро сделать?

Вам нужно обратиться на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Там необходимо заполнить предлагаемую форму (кадастровый номер либо адрес объекта недвижимости) и сформировать запрос. Мгновенно вам придет открытая информация по данному объекту недвижимости (сведения о зарегистрированных правах, обременениях и ограничениях, адрес объекта и его описание).
Естественно, данный объект обязательно должен стоять на кадастровом учете. Полученная  информация будет носить достоверный, но лишь справочный характер. Для официальных органов потребуется подавать запрос на получение выписки из ЕГРН, скриншота или распечатки информации с сайта Росреестра будет недостаточно.

21.11.2017 Одна из новых услуг филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Кемеровской области» - квалифицированные консультации и составление договоров.
   При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.
    Кемеровский  филиал Федеральной кадастровой палаты предлагает воспользоваться консультационными услугами, как профессиональных участников рынка, так и всех, заинтересованных в решении вопросов в сфере недвижимости.
Сотрудники государственного бюджетного учреждения имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости. Консультирование проводится по составлению проекта договора в простой письменной форме. Можно проконсультироваться по составу документов, необходимых для оформления такого договора, а сам договор составить самостоятельно. Возможны консультации по вопросам, связанным с оборотом недвижимости и требующим предварительной проработки, в том числе - с подготовкой письменной резолюции по результатам проведенной консультации.
   Любому заинтересованному лицу здесь будет оказана квалифицированная помощь.  При этом цены на услуги, оказываемые Кадастровой палатой значительно ниже, чем в иных организациях, занимающихся юридической практикой, а качество гарантировано, так как консультации могут оказываться несколькими сотрудниками, владеющими специальными знаниями в данной области.
   Консультация по составу пакета документов для составления договоров (без составления договора) стоит от 500 рублей.
Стоимость подготовки договоров колеблется от 900 рублей (между физическими лицами) до 1500 рублей (между юридическими лицами).

  Дополнительная информация - по телефону «горячей линии»  по консультационным услугам: (3842) 56-71-08.

13.11.2017 О кадастровой стоимости недвижимости
  Кадастровая стоимость - это расчетная величина, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки объектов недвижимости с учетом их классификации по целевому назначению, в том числе на основе информации о рыночной стоимости объектов недвижимости.
  Кадастровая стоимость устанавливается в ходе государственной кадастровой оценки, порядок проведения которой регулируется Федеральным законом от 29.07.1998  N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Этот закон напрямую касается всех граждан и юридических лиц, у которых есть недвижимость: квартира, дом, дача, земельный участок.
  Показатель кадастровой стоимости необходим для определения размера налога на недвижимую собственность, размер арендной платы, а также платежей для сделки по обмену, дарению или наследству недвижимости.
  Государственная кадастровая оценка (ГКО) в отношении учтенных в государственном кадастре недвижимости объектов недвижимости проводится по инициативе органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ОМС) в установленных законодательством случаях не реже, чем один раз в пять лет.
  Орган кадастрового учета формирует Перечень объектов недвижимости, подлежащий государственной кадастровой оценке по запросу органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или ОМС. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или ОМС проводят конкурс по отбору исполнителя работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости. Исполнением работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также средних удельных показателей кадастровой стоимости в рамках ГКО, занимаются сотрудники оценочных организаций, выигравших соответствующий конкурс (оценщики).
  Утверждаются результаты ГКО органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или ОМС путем принятия нормативно-правового Акта субъекта РФ или ОМС. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или ОМС публикуют утвержденные результаты ГКО. Утвержденные результаты ГКО передаются в филиал «ФГБУ Росреестра» для внесения их в сведения государственного кадастра недвижимости в течение 10 рабочих дней, с даты получения сведений о кадастровой стоимости от органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.
  Результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра субъекта  путем подачи заинтересованным лицом  заявления о пересмотре кадастровой стоимости. Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости могут быть недостоверные сведения об объекте недвижимости, использованные при определении его кадастровой стоимости, а также установление рыночной стоимости объекта недвижимости.
  Определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности в Российской Федерации (Федеральный закон  от 29.07.1998  N 135-ФЗ). При проведении работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости оценщик по каждому виду разрешенного использования, либо по объекту капитального строительства определяет факторы, которые формируют рыночную стоимость объектов недвижимости.
  В качестве исходной рыночной информации используются: объявления о купле-продаже объектов недвижимости в средствах массовой информации, сведения о стоимости объектов недвижимого имущества, содержащиеся в базе данных Единого государственного реестра недвижимости и иные показатели.
  В результате анализа рыночной информации и выбора факторов стоимости строится модель расчета (математическая формула), выражающая зависимость кадастровой стоимости земельных участков от значений соответствующих факторов стоимости. Ведомственная принадлежность земельного участка, сведения о правах, вид деятельности субъекта права, отсутствующий в сведениях государственного кадастра недвижимости, при определении вида разрешенного использования при массовой оценке не учитывается.
  По результатам работ оценщиком определяется удельный показатель кадастровой стоимости, который в дальнейшем при умножении на площадь объекта дает результирующую кадастровую стоимость. Средний удельный показатель кадастровой стоимости по видам объекта и местоположению определяется, как среднеарифметическое значение этих показателей. Результаты ГКО оценки и средние удельные показатели кадастровой стоимости, утверждаются Актом субъекта РФ и передаются в орган кадастрового учета для предоставления сведений по запросам заявителей.
  Заинтересованное лицо может запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно, как в электронном виде, так и на бумажном носителе. Запрос можно подать на сайте Росреестра в сети Интернет, а также в офисах МФЦ «Мои документы».
  Кадастровая выписка может содержать сведения не только об актуальной кадастровой стоимости объекта недвижимости, но и о кадастровой стоимости на иную дату, указанную в запросе.

13.11.2017 Что делать, если земельный участок не отображается на публичной кадастровой карте?

  В последнее время заявители чаще стали интересоваться, почему земельный участок не отображается или отсутствует на публичной кадастровой карте.
  Публичная кадастровая карта - это справочно-информационный ресурс, размещенный на официальном портале Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru/). На публичной кадастровой карте отображается информация об объектах недвижимости, которую можно просмотреть с любого компьютера или мобильного устройства, подключенного к сети Интернет. Данный сервис обеспечивает доступ к общедоступной информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости. В нем содержатся такие сведения об объектах недвижимого имущества, как:
- кадастровый номер;
- адрес;
- площадь;
- количество этажей для объектов капитального строительства;
- назначение для объектов капитального строительства;
- кадастровая стоимость;
- категория земель;
- для земельного участка вид разрешенного использования;
- информация о зонах с особыми условиями использования и др.

  Рассматривая вопрос, почему земельный участок отсутствует на публичной кадастровой карте, следует отметить основные причины:
- земельный участок не был поставлен на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке;
- у земельного участка отсутствуют четко установленные границы, так как не проводилось межевание.

  В первую очередь обладателям земельного участка необходимо понять
- проводилось межевание земельного участка или нет.
  Для этого следует заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Сделать это можно в ближайшем офисе МФЦ, а также на портале Росреестра https://rosreestr.ru.
  Если в выписке из ЕГРН указано, что границы земельного участка не установлены, вследствие чего он не отображен на публичной кадастровой карте, правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет межевание, и установит точные границы земельного участка. После изготовления кадастровым инженером документов, возможно подать заявление о кадастровом учете земельного участка как в электронном виде, так и обратившись в ближайший офис МФЦ.
  Публичная кадастровая карта непрерывно обновляется за счет материалов, поступающих из филиалов Росреестра: меняются собственники участков, появляются новые объекты, трансформируются границы территорий.
  Хотя информация должна актуализироваться ежедневно, в некоторых субъектах РФ сведения появляются позже. Поэтому, во-первых, надо следить за датой последнего обновления данных об объекте. Во-вторых, помнить, что предельно точную информацию можно получить, только заказав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

08.11.2017 Уважаемые жители Кемеровской области!
В пятницу 17 ноября 2017г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросов касающихся кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77

На вопросы ответят уполномоченные сотрудники филиала.

30.10.2017 Кадастровая палата по Кемеровской области рекомендует собственникам земельных участков, не имеющих точных границ провести межевание.
С 1 января 2017 года кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом ни этим законом, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.
Также, в силу части 6 статьи 72 закона государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.
В настоящее время законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием межевания). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.
Вместе с тем, Кадастровая палата по Кемеровской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания.
Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

26.10.2017 КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПЛАНИРУЕТ ПРОВЕСТИ ЛЕКЦИЮ

21 ноября 2017 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области планирует провести обучающую лекцию для кадастровых инженеров и органов местного самоуправления по следующим темам:
1. «Особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения».
2. «Применение норм ст. 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельных участков, границы которых пересекаются с границами лесных участков».
3. «Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого/технического планов, акта обследования, карта (план) объекта землеустройства».
4. «Услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде».

Дата проведения: 21 ноября 2017 года
Время проведения: 14:00 – 17:00
Место проведения: г. Кемерово, ул. В.Волошиной, 7а
Регистрация участников: с 13:30
Стоимость участия в лекции (1слушатель), с учетом НДС: 2100 рублей.

Для принятия участия в лекции необходимо:

- оформить заявку;
- оплатить участие в лекции безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия.
- направить на адрес электронной почты: AYagodkina@42.kadastr.ru, OShvecova@42.kadastr.ru , заявку и копию платежного документа не позднее 17 ноября 2017 года.

  Для допуска к месту проведения мероприятия участникам лекции необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность.
 Вопросы для рассмотрения в рамках лекции могут быть направлены заинтересованными лицами до 17 ноября 2017 года по адресу электронной почты: AYagodkina@42.kadastr.ru, OShvecova@42.kadastr.ru с пометкой «вопросы к лекции».
  Прием заявок завершается 17 ноября 2017 года, после указанной даты заявки не принимаются.
 Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается в день оказания Услуги.
 Для органов местного самоуправления есть возможность предоставления счета для оплаты участия в лекции. Для получения счета заявку на участие в лекции необходимо отправить не менее чем за 3 дня до окончания срока приема заявок на адрес электронной почты AYagodkina@42.kadastr.ru, OShvecova@42.kadastr.ru с пометкой «для оформления счета».
 Заявка на участие в лекции, а также образцы платежных документов размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» http://kadastr.ru в разделе «Специалисты» в виде ссылки на раскрывающейся список «В помощь кадастровому инженеру».
 Получить более подробную информацию по организационным вопросам обучающей лекции вы можете по телефону: (384-2) 56-70-80.
 Контакты: Ягодкина Анна Юрьевна, Швецова Оксана Валерьевна

26.10.2017 Кадастровая палата провела лекцию для кадастровых инженеров и представителей органов местного самоуправления.
Филиалом  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 24 октября  2017 года проведена обучающая  лекция  для кадастровых инженеров и представителей органов местного самоуправления по следующим темам:
1. «Особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения».
2. «Порядок подготовки и представления органами государственной власти и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах (схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; сведения о земельных участках, по которым принято решение о проведении аукциона; сведения о земельных участках, свободных от прав третьих лиц; красные линии)».
3. «Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого/технического планов, акта обследования, карта (план) объекта землеустройства».
4. «Услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде».
Лекцию провели сотрудники  Кадастровой палаты Наталья Мамаева и  Светлана Скороходова.  
В ходе лекции были рассмотрены вопросы,   обозначенные темами  лекции.
Особое внимание присутствующих было обращено на  основные нарушения при подготовке технических и межевых планов кадастровыми инженерами. В частности было отмечено, что в приложение межевого плана не включается согласие заказчика работ на обработку персональных данных, отсутствуют сведения о СНИЛС, о номере регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность и др. Технические планы, здания, сооружения зачастую не содержат планов всех этажей, нередко отсутствуют документы-основания технических планов, не указывается кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, акты обследования подготавливаются в соответствии с утратившими силу требованиями и др.
Также участникам лекции рассказали о возможности получения электронной подписи в удостоверяющем центре ФГБУ «ФКП Росреестра».
В режиме «вопрос-ответ» прошло обсуждение вопросов, возникающих у кадастровых инженеров в рамках проведения ими кадастровых работ.
Ведущие специалисты Кадастровой палаты дали исчерпывающие ответы.
Семинар прошел в деловой, конструктивной обстановке.


23.10.2017 Состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.

20 октября 2017 года состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг для жителей Кемеровской области в режиме «горячей линии». Наиболее популярные вопросы, заданные в ходе «горячей линии», и ответы на них представлены ниже.

Вопрос: Как провести межевание земельного участка, находящегося в частной собственности.
Ответ: кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, в том числе установление границ земельных участков на местности, проведение согласования с заинтересованными лицами, выполняются кадастровым инженером. Перед заключением договора на выполнение работ рекомендуем проверять сведения о кадастровом инженере в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на портале Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров». Результатом проведения кадастровых работ является подготовка межевого плана. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения кадастровых работ, осуществляется на основании заявления и межевого плана. В случае, если земельный участок находится в общей долевой собственности с заявлением обращаются все собственники объекта недвижимости.

Вопрос: Какие услуги Кадастровой палаты доступны в электронном виде?
Ответ: На портале Росреестра (www.rosreestr.ru) доступны все востребованные услуги ведомства: кадастровый учет, регистрация прав собственности, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), получение электронной подписи и т.д.

Вопрос: Как зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя?
Ответ: Необходимо зайти на сайт Росреестра (www.rosreestr.ru). Перейти на вкладку «Зарегистрироваться в личном кабинете». Вы автоматически перейдете на сайт государственных услуг. Здесь необходимо зарегистрироваться и подтвердить свою личность, обратившись в офисы МФЦ, почты России, Ростелекома (перечень офисов есть на сайте государственных услуг) с паспортом. По времени это займет пару минут. После этого вам будет доступен полный перечень услуг на сайте Росреестра. Без такого подтверждения доступ к некоторым электронным сервисам будет ограничен.

Вопрос: Перед совершением сделки хотим проверить сведения о приобретаемой недвижимости. Как это быстро сделать?
Ответ: Вам нужно обратиться на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Там необходимо заполнить предлагаемую форму (кадастровый номер либо адрес объекта недвижимости) и сформировать запрос. Мгновенно вам придет открытая информация по данному объекту недвижимости (сведения о зарегистрированных правах, обременениях и ограничениях, адрес объекта и его описание). При этом данный объект обязательно должен стоять на кадастровом учете. Следует учесть, что такая информация будет носить достоверный, но лишь справочный характер. Для официальных органов потребуется подавать запрос на получение выписки из ЕГРН, распечатки информации с сайта Росреестра будет недостаточно.

18.10.2017 Уважаемые жители Кемеровской области!

В пятницу 20 октября 2017г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросов касающихся кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77

На вопросы ответят уполномоченные сотрудники филиала.

11.10.2017 Кадастровая палата планирует провести обучающую лекцию для кадастровых инженеров и представителей органов местного самоуправления

  24 октября 2017 г. филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области планирует провести обучающую лекцию.
  В программе лекции планируется рассмотреть следующие вопросы:
1. «Особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения».
2. «Порядок подготовки и представления органами государственной власти и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах (схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; сведения о земельных участках, по которым принято решение о проведении аукциона; сведения о земельных участках, свободных от прав третьих лиц; красные линии)».
3. «Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого/технического планов, акта обследования, карта (план) объекта землеустройства».
4. «Услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде».
  Для принятия участия в лекции необходимо:
- оформить заявку;
- оплатить безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия.
- направить на адрес эл. почты: AYagodkina@42.kadastr.ru заявку и копию платежного документа не позднее 18 октября 2017 года.
  Для допуска к месту проведения мероприятия участникам семинара необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность.
  Вопросы для рассмотрения в рамках семинара могут быть направлены заинтересованными лицами до 18 октября 2017 года по адресу электронной почты: AYagodkina@42.kadastr.ru с пометкой «вопросы к лекции».
  Прием заявок завершается 18 октября 2017 года.
  Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается в день оказания Услуги.
  По всем интересующим вопросам обращаться по телефону: (3842) 56-70-80
  Контактное лицо: Ягодкина Анна Юрьевна.

09.10.2017 Кадастровая палата по Кемеровской области передает полномочия приема и выдачи документов в МФЦ

  Кадастровая палата по Кемеровской планирует закрыть до конца 2017 года все пункты приема-выдачи, расположенные во всех городах и районах области. Теперь функции приема и выдачи документов связанных с государственной регистрацией прав и кадастровым учетом осуществляется в Многофункциональном центре (МФЦ).
  Закрытие окон связано с реализацией Плана мероприятий «дорожная карта» «Повышение государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 №2236-р.
  В рамках передачи полномочий уже прекращён приём граждан в 22 офисах приема-выдачи документов в Кадастровой палаты по Кемеровской области.
  Государственные услуги приема и выдачи документов по регистрации прав и кадастровому учету жители Кемеровской области смогут получить в офисах МФЦ, которые работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, а также в электронном виде на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Следует отметить, что при таком способе получения услуг государственная пошлина и сроки выполнения работ минимальны. Кроме того, данный способ позволяет подать заявление или получить сведения, не выходя из дома или офиса, что позволяет избежать очередей и сэкономить время.

04.10.2017 Одновременная процедура государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

  За восемь месяцев 2017 года в Кемеровской области произведено около десяти тысяч регистрационных действий по единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав. Следует отметить, что до 2017 года процедура оформления сделок с недвижимостью состояла из двух этапов: сначала нужно было поставить объект недвижимости на кадастровый учет и только после этого регистрировать права.
  Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в некоторых случаях:
- при создании объекта недвижимости (например, при постройке индивидуального жилого дома, а также в случаях раздела или объединения объекта капитального строительства);
- при образовании объекта недвижимости (за некоторыми исключениями образования земельных участков путем перераспределения, на основании решения об изъятии, а также из участков или земель, государственная собственность на которые не разграничена);
- при прекращении существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (например, при сносе объекта капитального строительства);
- при образовании или прекращении существования части объекта недвижимости, на которую распространяются подлежащие государственной регистрации ограничения прав и обременения (например, передача части объекта в аренду).
  При подаче заявления в офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты срок осуществления единой процедуры кадастрового учета и регистрации права на объект недвижимости составляет 10 рабочих дней, при обращении в офис центра «Мои Документы» срок составит 12 рабочих дней.
  Можно подать заявление и не выходя из дома или офиса через официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru) в разделе "Электронные услуги и сервисы» далее "Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)". Обращаем внимание, что на последнем шаге формирования заявления документы необходимо заверить электронной подписью.
  Данная процедура позволяют проводить операции с недвижимостью более быстро и удобно, что несомненно упрощает и ускоряет процесс оформления своей собственности.

02.10.2017 Кадастровая палата по Кемеровской области провела обучающую лекцию для кадастровых инженеров
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 26 сентября 2017 года проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров.
В числе выступающих от филиала были: Светлана Скороходова ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра, Наталья Мамаева начальник отдела учетно-регистрационных действий.
В процессе мероприятия сотрудниками филиала были освещены особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, относящегося к землям лесного фонда (лесного участка), образуемого на основании проектной документации лесных участков, также применение норм Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель.
Рассмотрены ошибки допускаемые кадастровыми инженерами, допускаемые при подготовке межевого и технического планов, акта обследования, карта (план) объекта землеустройства.
В ходе лекции кадастровым инженерам рассказали о предоставляемой услуге удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде.
    Специалисты кадастровой палаты подробно ответили на вопросы, возникшие у кадастровых инженеров в процессе мероприятия.

27.09.2017 Получать услуги Росреестра через интернет дешевле и быстрее

   Способ получения услуг Росреестра оказываемых через сети интернет в электронном виде один из самых востребованных в Кемеровской области. За восемь месяцев 2017 года принято более 248 тысяч запросов и заявлений, при этом количество поступивших из них в электронном виде составило 157 тысяч. Таким образом, доля электронных услуг в Кемеровской области составила 63 процента.
  Для сравнения за весь 2016 году доля таких обращений составила 47%. В этой связи спрос на получение услуги в электронном виде стремительно увеличивается.
  Получение государственных услуг Росреестра посредством сети интернет становится все популярнее как у физических так и юридических лиц, а также у органов государственной власти. Это обусловлено тем, что электронные услуги имеют ряд неоспоримых преимуществ: экономия времени из-за отсутствия необходимости обращения в офисы приема выдачи документов Росреестра или Многофункционального центра (МФЦ), сокращение сроков получения запрашиваемых документов, а также сокращение затрат на госпошлину
  Электронные услуги оказываются посредством заполнения формы запроса на Портале Росреестра (rosreestr.ru). Самыми популярными услугами являются: получение сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимости и постановка на государственный кадастровый учет.

20.09.2017 С 1 января 2018 года вступает в силу запрет на любые виды сделок с земельными участками, которые не имеют официальных границ
Кадастровая палата по Кемеровской области напоминает собственникам земельных участков, что с 1 января 2018 года устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о местоположении границ в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» который внес много изменений в процедуру постановки на кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственной регистрации прав.
    Несмотря на то, что в законе нет норм, обязывающих владельцев земельных участков проводить межевание, без этой процедуры ни один гражданин не сможет в полной мере распоряжаться своей недвижимостью – продать, подарить, передать по наследству, а также обменять или заложить, даже имея документы, подтверждающие право собственности или договор аренды земельного участка.
    Для начала владельцу земельного участка следует убедиться в том, что участку действительно требуется процедура межевания. Это можно сделать на сайте Росреестра с помощью бесплатного справочного сервиса «Публичная кадастровая карта» найти интересующий объект можно по кадастровому номеру или по адресу фактического местонахождения. Если местоположение границ земельного участка установлено, то на карте будет отражен его контур.
    Также узнать о наличии границ интересующего земельного участка может любое заинтересованное лицо запросив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости через сайт rosreestr.ru или путем личного обращения в пункты приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Кемеровской области или офисы многофункционального центра (МФЦ).
    Проведение процедуры межевания земель, в первую очередь, полезно для самих владельцев. При отсутствии установленных границ земельного участка существуют риски захвата другими землепользователями части вашего участка. В таких случаях нередко между соседями возникают споры, которые чаще всего приходится разрешать в судебном порядке. Установлением границ земельного участка занимаются кадастровые инженеры на платной основе
    Планируется, что обязательное межевание с 2018 года приведет к пополнению налоговой базы, упрощению предоставления земельных участков, повышению эффективности распоряжения земельными ресурсами.

19.09.2017 Уважаемые жители Кемеровской области!

  В пятницу 22 сентября 2017г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросы касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости. 
  Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77 
  На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.

11.09.2017 Получить электронную подпись в Кадастровой палате по Кемеровской области теперь возможно нотариусам и залогодержателям.

  Кадастровая палата по Кемеровской области информирует о возможности оказания услуги по созданию и выдаче квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде удостоверяющим центром ФГБУ «ФКП Росреестра» для категории заявителей, относящихся к нотариусам и залогодержателям. 
  Для нотариусов в части состава документов соблюдаются требования, предъявляемые к физическим лицам. 
  Для залогодержателей в части состава документов предъявляются требования, предъявляемые к физическим лицам, а также к юридическим лицам. Кроме того, залогодержатель должен представить документы, на основании которых удостоверяющий центр выдает квалифицированный сертификат ключей проверки электронных подписей заявителю: 
- договор (иной правоустанавливающий документ), на основании которого было зарегистрировано право залогодержателя и возникла ипотека на основании закона, либо один из документов: 
- закладная; 
- документ, подтверждающий переход прав по закладной к другим лицам в результате реорганизации юридического лица (например, решение о реорганизации юридического лица с пометкой ИФНС); 
- документ, подтверждающий переход прав по закладной к другим лицам в порядке наследования (например, свидетельство о праве на наследство); 
- решение суда о признании прав на закладную. 
  При обращении в офис приема для прохождения процедуры идентификации личности и завершения цикла по оказанию услуги нотариусы и залогодержатели должны представить оригиналы документов, подтверждающие их полномочия, либо копии таких документов, заверенные в установленном порядке.  
  Также напоминаем, для получения квалифицированного сертификата ключей проверки электронных подписей, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/
  Для этого необходимо пройти регистрацию на сайте и получить доступ в «Личный кабинет», в котором необходимо выбрать «Запрос на выпуск сертификата». Далее нужно ввести все необходимые сведения и загрузить подтверждающие документы (копии ИНН, СНИЛС, паспорт и другие) в форму регистрации.  
  После получения запроса на сертификат электронной подписи и предварительной проверки работниками Кадастровой палаты формируется платежный документ, который направляется на электронную почту заявителя. Для подтверждения личности, а также представления оригиналов документов, в том числе оплаты за услугу, заявитель приглашается в офис Кадастровой палаты по Кемеровской области. Услуги оказываются в следующих офисах филиала Кадастровой палаты по Кемеровской области: 
• г. Кемерово, ул. Тухачевского, 21; 
• г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, 18; 
• г. Белово, пер. Толстого, 18А; 
   Также можно заказать выезд сотрудника для удостоверения личности заявителя (услуга доступна только на территории г. Кемерово), в этом случае в офис обращаться не придется. 
  После всех процедур сертификат электронной подписи будет доступен в «Личном кабинете» для скачивания на любой подходящий носитель. 
 Сертификат электронной подписи предоставляется сроком на один год и три месяца, стоимость электронной подписи составляет 700 рублей, услуга по выезду сотрудника для удостоверения личности – 1500 рублей.

08.09.2017 Доступны новые услуги Кадастровой палаты по Кемеровской области
Приказом Росреестра от 28 июня 2017 года № П/0302 внесены изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее- Кадастровая палата). За учреждением закреплены новые функции и предоставлена возможность заниматься дополнительными видами деятельности.
В связи с этим,  филиал Кадастровой палаты по Кемеровской  области информирует о начале предоставления новых услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости:
-  оказание консультационных услуг,  в том  числе подготовка проектов договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды и т.д. в простой письменной форме;
- выполнение землеустроительных работ, подготовка землеустроительной документации, в том числе установление на местности границ объектов землеустройства и закрепление характерных точек границ долговременными межевыми знаками;
- выполнение работ по подготовке предусмотренных законодательством документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего развития, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий;
- выполнение работ по подготовке и проверке документации, полученной в результате градостроительной деятельности, осуществляемой в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории.
Предоставление таких услуг осуществляется за плату. Оплата производится безналичным расчетом до оказания услуги по заключению договора между заказчиком и филиалом Кадастровой палаты.
С целью оказания услуги заявителю необходимо:
•    обратиться в любой офис филиала;
•    предоставить сотруднику Кадастровой палаты документы, необходимые для оказания услуги;
•    оплатить стоимость услуги;
•    обратиться в офис Кадастровой палаты в удобное время, согласованное с сотрудником Кадастровой палаты, за получением услуги.
Получить подробную информацию о порядке получения услуги можно по телефону филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской  области      + 7 (3842) 56-71-08.
С полным пакетом документов (форма договора, тарифы, условия и порядок оплаты услуги, форма бланка платежного документа (квитанции) и образцы их заполнения) можно ознакомиться в офисах приема заявителей филиала.
Услуги оказываются в офисах филиала Кадастровой палаты по Кемеровской области по следующим адресам:
•    г. Кемерово, ул. Тухачевского, 21;
•    г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, 18;
•    г. Белово, пер. Толстого, 18А;
•    г. Киселевск, ул. Гармашевская,1;
•    г. Анжеро-Судженск, ул. Желябова, 1а;
•    г. Гурьевск, ул. Кирова, 43;
•    г. Прокопьевск, ул. Есенина, 48;
•    пгт. Тяжинский, ул. Садовая, 6;
•    г. Мариинск, ул. 50 лет Октября, 76;
•    г. Междуреченск, ул. Юности, 10;
•    г. Мыски, ул. Советская, 33;
•    г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Спасстанция, 15;
•    пгт. Промышленная, ул. Коммунистическая, 20;
•    пгт. Крапивинский, ул. Советская, 16;
•    г. Юрга, ул. Волгоградская, 24;
•    г. Топки, ул. Луначарского, 10
•    г. Березовский, пр. Ленина, 39А

06.09.2017 Вопросы внедрения целевых моделей по регистрации прав и кадастровому учету обсудили на заседании рабочих групп
31 августа 2017 года  состоялось заседание рабочих групп по внедрению целевых моделей «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».
В заседании, которое прошло в комитете по управлению государственным имуществом Кемеровской области, приняли участие председатель КУГИ Кемеровской области Александр Решетов, заместитель руководителя Росреестра по Кемеровской области Ольга Калиничева,  начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП» Росреестра по Кемеровской области Михаил Машков, представители департамента инвестиций и стратегического развития  Кемеровской области и департамента информационных технологий Кемеровской области.
На заседании были подведены итоги деятельности рабочих групп и  озвучены фактические данные по достигнутым показателям целевых моделей «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимости», направленных на снижение административных барьеров, на сокращение сроков при предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения с гражданами – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть многофункциональных центров.
Так, в настоящее время,  положительные значения достигнуты  по целевой модели: «Доля площади земельных участков, расположенных на территории Кемеровской области  и учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в площади территории Кемеровской области, процентов»  - 76,2 % (при нормативе – 45%).
По остальным факторам моделей, по которым пока не достигнуты  целевые показатели, проводится  активная работа по приближению их к установленным нормативам.  
В ходе заседания также обсуждены  актуальные вопросы внесения в Единый государственный реестр недвижимости административно-территориальных границ субъектов, муниципальных образований и населенных пунктов, вопросов межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).
По итогам заседания  принято решение об обязательном направлении муниципалитетами ежемесячной отчетности по «дорожным картам», проработке вопросов расхождения показателей  «дорожных карт»,  а также подготовке Управлением Росреестра по Кемеровской области сметы на выполнение работ по установлению границ Кемеровской области, муниципальных образований, населенных пунктов, сельских поселений, границы которых не установлены и на установление границ которых до настоящего времени не заключены контракты для дальнейшего предоставления в  комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.
Напомним, что целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации. В соответствии с распоряжением внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе относятся кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество. В целевых моделях по регистрации прав и кадастровому учету учтены все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимого имущества, а также основные потребности бизнеса. При формировании целевых моделей проанализированы региональный опыт в части выполнения учетно-регистрационных процедур и среднестатистические данные по субъектам Российской Федерации. Результаты анализа лучших практик и причин отставания на региональном уровне позволили сформировать системные решения по оптимизации регистрации прав и кадастрового учета недвижимости.   При этом,   улучшение показателей Национального рейтинга и достижение показателей целевой модели по постановке на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества напрямую зависит от слаженного взаимодействия всех участников кадастровых отношений.


01.09.2017 Уважаемые жители Кемеровской области!

В пятницу 22 сентября 2017г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросов касающихся кадастровой стоимости объектов недвижимости. 

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77 

На вопросы ответят уполномоченные сотрудники филиала.

01.09.2017 На заседании коллегии Управления Росреестра по Кемеровской области подведены итоги полугодия
29 августа 2017 года  в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области состоялось расширенное заседание коллегии под председательством руководителя управления Ольги Тюриной.  
В работе коллегии приняли участие директор филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области  Александр Занкин, заместители руководителя управления и начальники структурных подразделений филиала и управления Росреестра по Кемеровской области.
С докладом об итогах деятельности управления Росреестра по Кемеровской области за 1 полугодие 2017 года и задачах на 2 полугодие 2017 года выступила руководитель управления  Ольга Тюрина.
В ходе доклада Ольгой Тюриной  было отмечено, что с начала 2017 года деятельность управления направлена на реализацию федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С вступлением в силу нового закона, предусматривающего создание Единого государственного реестра недвижимости и введение единой учетно-регистрационной процедуры, управление приступило к осуществлению полномочий по государственному кадастровому учету. Также,  управлением совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской  области, обеспечено одно из основных нововведений Закона о регистрации недвижимости – оказание услуг по экстерриториальному принципу, а  приоритетным направлением повышения качества услуг для Росреестра является развитие «бесконтактных технологий», исключающих взаимодействие чиновника и заявителя, тем самым существенно снижающих коррупционные риски. Под «бесконтактным взаимодействием» понимаются, прежде всего, электронные услуги, а также услуги, оказываемые на базе многофункциональных центров.
Заместитель руководителя управления Ольга Калиничева  проинформировала присутствующих о количестве и причинах принятия решений о приостановлениях и отказах при предоставлении государственных услуг Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также  подвела  итоги работы по снижению количества необоснованных решений по приостановлениям (отказам) в осуществлении  учетно-регистрационных действий за 1 полугодие 2017 года  и мерах, принятых по снижению их количества.
О проблемах и вопросах, возникающих  в процессе осуществления  государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в унаследованных информационных системах,  рассказал начальник отдела и контроля анализа деятельности филиала Михаил Машков.
Начальник отдела государственного земельного надзора Ирина Черемных доложила об  итогах работы управления Росреестра по осуществлению государственного земельного надзора за первое полугодие 2017 года, а также довела информацию о нововведениях в данной области.
Подводя итоги работы коллегии, руководитель управления Росреестра по Кемеровской области Ольга Тюрина поблагодарила коллективы управления и филиала за совместные усилия, направленные на улучшение качества работы ведомства и повышение доверия к Росреестру со стороны населения и бизнеса, а также отметила,  что деятельность  управления Росреестра и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области будет направлена на повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра  и популяризацию предоставления услуг в электронном виде.

01.09.2017 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области информирует
Филиал ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области информирует заинтересованных лиц о том, что в связи со в  вступлением в силу Федерального закона от 3 июля 2016 года  №361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» реализована возможность внесения в единый государственный реестр недвижимости  сведений о зданиях с назначением «жилое строение», расположенных на предоставленных гражданам земельных участках, предназначенных для ведения садоводства или дачного хозяйства.
Механизм определения кадастровой стоимости таких объектов недвижимости на основании порядка, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 18.03.2011 № 113, не предусмотрен.
Таким образом, во избежание излишнего налогообложения, правообладатели дачных (садовых) домов, расположенных в дачных (садовых) обществах, могут обратиться к кадастровому инженеру для изменения назначения здания с «нежилое здание», «жилой дом» на «жилое строение».

29.08.2017 Лекции Кадастровой палаты в сентябре и октябре 2017 года

  Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области планирует провести лекции для кадастровых инженеров и органов местного самоуправления: 

 26.09.2017 по темам: 

1. «Особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, относящегося к землям лесного фонда (лесного участка), образуемого на основании проектной документации лесных участков». 
2. Применение норм Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». 
3. «Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого/технического планов, акта обследования, карта (план) объекта землеустройства». 
4. «Услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде». 

24.10.2017 по темам: 

1. «Особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения». 
2. «Порядок подготовки и представления органами государственной власти и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах (схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; сведения о земельных участках, по которым принято решение о проведении аукциона; сведения о земельных участках, свободных от прав третьих лиц; красные линии)». 
3. «Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого/технического планов, акта обследования, карта (план) объекта землеустройства». 
4. «Услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде». 

Место проведения: г. Кемерово, ул. В.Волошиной, 7а 
Стоимость участия в семинаре (1слушатель), с учетом НДС: 2100 рублей. 

 Для принятия участия в лекции необходимо: 

- оформить заявку; 
- оплатить безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия. 
- направить на адрес электронной почты: OShvecova@42.kadastr.ru, и обязательно продублировать на адрес электронной почты AYagodkina@42.kadastr.ru заявку и копию платежного документа. 
 Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается в день оказания Услуги.  
  Заявка на участие в лекции, а также образцы платежных документов размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» http://kadastr.ru в разделе «Специалисты» в виде ссылки на раскрывающейся список «В помощь кадастровому инженеру». 
 Получить более подробную информацию по организационным вопросам обучающей лекции вы можете по телефону: (384-2) 56-70-80. 
 Контакты: Швецова Оксана Валерьевна. Ягодкина Анна Юрьевна

29.08.2017 КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПЛАНИРУЕТ ПРОВЕСТИ ЛЕКЦИЮ

26 сентября 2017 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области планирует провести обучающую лекцию для кадастровых инженеров и органов местного самоуправления по следующим темам: 
1. «Особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, относящегося к землям лесного фонда (лесного участка), образуемого на основании проектной документации лесных участков». 
2. Применение норм Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». 
3. «Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого/технического планов, акта обследования, карта (план) объекта землеустройства». 
4. «Услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде». 

Дата проведения: 26 сентября 2017 года 
Время проведения: 14:00 – 17:00 
Место проведения: г. Кемерово, ул. В.Волошиной, 7а 
Регистрация участников: с 13:30 
Стоимость участия в лекции (1слушатель), с учетом НДС: 2100 рублей. 

 Для принятия участия в лекции необходимо: 

- оформить заявку; 
- оплатить участие в лекции безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия. 
- направить на адрес электронной почты: OShvecova@42.kadastr.ru, заявку и копию платежного документа не позднее 20 сентября 2017 года. 
  
  Для допуска к месту проведения мероприятия участникам лекции необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность. 
 Вопросы для рассмотрения в рамках лекции могут быть направлены заинтересованными лицами до 20 сентября 2017 года по адресу электронной почты: OShvecova@42.kadastr.ru с пометкой «вопросы к лекции». 

  Прием заявок завершается 20 сентября 2017 года, после указанной даты заявки не принимаются.  
 Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается в день оказания Услуги.  
 Для органов местного самоуправления есть возможность предоставления счета для оплаты участия в лекции. Для получения счета заявку на участие в лекции необходимо отправить не менее чем за 3 дня до окончания срока приема заявок на адрес электронной почты OShvecova@42.kadastr.ru с пометкой «для оформления счета». 
 Заявка на участие в лекции, а также образцы платежных документов размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» http://kadastr.ru в разделе «Специалисты» в виде ссылки на раскрывающейся список «В помощь кадастровому инженеру». 
  Получить более подробную информацию по организационным вопросам обучающей лекции вы можете по телефону: (384-2) 56-70-80. 
  Контакты: Швецова Оксана Валерьевна.

24.08.2017 Оценить качество оказания государственных услуг поможет сайт «Ваш контроль»
  Жители Кемеровской области могут оценить качество предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права специалистами филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Кемеровской области (Кадастровая палата) на сайте «Ваш контроль»

  Данный сайт создан по заказу Министерства экономического развития Российской Федерации и аккумулирует информацию, оставленную гражданами, что конкретно им понравилось или не понравилось. 
  Сайт «Ваш контроль» дает возможность любому заявителю, получившему государственную услугу, влиять на качество предоставления услуг, оценивая их в конкретном месте по конкретной услуге. 
  Так, заявители, посетившие офисы Кадастровой палаты или Многофункционального центра «Мои документы», с помощью сайта «Ваш контроль» могут оценить скорость работы, профессионализм и вежливость сотрудников, время ожидания в очереди, уровень комфорта в помещениях и удобство процедуры получения услуги в целом. Оценку можно поставить не только после получения документов в офисах Кадастровой палаты или МФЦ, подготовленных по результатам оказания услуги, но и после получения услуги посредством электронных сервисов Росреестра, посещения консультаций или личного приема, который проводится руководством Кадастровой палаты. 
  С помощью сайта  «Ваш контроль» оценить полученную услугу можно в баллах, а можно написать подробный отзыв, указав в нем положительные стороны, или выразить свое недовольство, указав на недоработки конкретного ведомства или его подразделения. Сайт позволяет гражданам сопровождать свои отзывы фотографиями или видео. 
  Для оценки качества оказанных услуг необходимо:  
  Зарегистрироваться на сайте www.vashkontrol.ru (или войти с помощью Вашего аккаунта на сайте www.gosuslugi.ru, либо одной из социальных сетей).  
  Найти в списке организаций ведомство, предоставляющее услугу, к примеру - Росреестр РФ, далее выбрать подведомство - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», после чего выбрать филиал по Кемеровской области, а затем оставить отзыв или пожелание. Если отзыв будет требовать ответа, сотрудники Кадастровой палаты в течение десяти рабочих дней подготовят ответ или сообщат о необходимости проведения дополнительных мероприятий для подготовки ответа. Получив ответ, пользователь также имеет возможность оценить качество предоставленного ответа – «удовлетворен/не удовлетворен». 
  В настоящее время на сайте «Ваш контроль» можно оценить услуги не только Росреестра, но и других учреждений, таких как Федеральная налоговая служба России, Министерство внутренних дел России, Фонд социального страхования РФ, Пенсионный фонд РФ, Федеральная миграционная служба, Федеральная служба судебных приставов России, Росимущество, Роспотребнадзор. 
  Оценка качества государственных услуг поможет сделать их получение более удобным и эффективным.

19.07.2017 В столице Кузбасса обсудили подготовку и проведение в Кемеровской области в 2018 года инвестиций, инноваций и предпринимательства.
17 июня 2017 года в администрации Кемеровской области состоялось организационное совещание по подготовке и проведению в Кемеровской области в 2018 году «Года инвестиций, инноваций и предпринимательства»
В мероприятии приняли участие руководители территориальных управлений федеральных органов власти, профильных региональных ведомств, органов местного самоуправления,  От филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Кемеровской области в совещание участвовал  директор Александр Занкин.
С основным докладом  выступил заместитель Губернатора Кемеровской области по инвестициям и инновациям Станислав Черданцев.
  Как отметил заместитель Губернатора, в настоящий момент Минэкономразвитием Российской Федерации опубликован проект указа президента России «О проведении в Российской Федерации Года предпринимательства». Проектом указа предусмотрено утверждение плана основных мероприятий по проведению в России Года предпринимательства. В Кузбассе же планируется расширить федеральный план мероприятий региональными - с участием инвесторов и инноваторов.
В ближайшее время в области сформируют рабочую группу, которая разработает масштабный план мероприятий. В неё войдут сотрудники федеральных и региональных органов власти,  общественники, представители муниципалитетов, бизнес-сообщества.
Планируется ввести новые и обновить существующие региональные рейтинги. Например, будет сформирован рейтинг глав муниципалитетов с включением вопросов по взаимодействию с инвесторами и бизнесом.
В рейтинг включат показатели по количеству инвестиционных проектов, количеству встреч с предпринимателями, открытость и доступность глав территорий бизнесу.
Жителей области будут обучать по программам «Школа предпринимательства» и «Азбука предпринимателя».
Программа «Школа предпринимательства» нацелена на обучение действующих бизнесменов, желающих развить, расширить или перепрофилировать свой бизнес,  а программа «Азбука предпринимателя» - на обучение потенциальных и начинающих предпринимателей и предусматривает разработку бизнес-плана для дальнейшей реализации бизнес-проекта и запуска нового дела.
Акцент будет сделан и на развитии женского предпринимательства, популяризации малого и среднего бизнеса среди студентов и школьников, продолжится информирование представителей бизнеса о существующих региональных мерах поддержки.
В ходе совещания  Станислав Черданцев отметил,  что  проведение Года предпринимательства в России позволит создать единую информационную среду для российских предпринимателей и  придать импульс для активного продвижения компаний на зарубежные рынки.
В завершении совещания Станислав Черданцев обратился с просьбой к  участникам совещания о предоставлении предложений по повышению инвестиционной привлекательности, инвестиционным мероприятиям и перезагрузке отношений между властью и бизнесом, для дальнейшей разработки и утверждения «дорожной карты».

19.07.2017 Кадастровая палата по Кемеровской области предупреждает: у сайта Росреестра появились платные двойники.
Кадастровая палата по Кемеровской области предупреждает пользователей государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), что в сети Интернет появились сайты, использующие символику Росреестра и предлагающие услуги по предоставлению сведений Единого государственного реестра недвижимости.
В настоящее время зафиксировано достаточное количество  сторонних сайтов,   которые вводят в заблуждение потенциальных потребителей услуг Росреестра  и являются примером недобросовестной конкуренции.
Уважаемые жители Кузбасса, будьте бдительны!
Сайт https://rosreestr.ru является единственным официальным сайтом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Обратите внимание, что похожие сторонние сайты не имеют никакого отношения к Росреестру.   Информация, содержащаяся на данных ресурсах, может не соответствовать действительности. Росреестр не несет ответственности за информацию, содержащуюся на прочих сайтах, использующих символику ведомства.

12.07.2017 Получить электронную подпись теперь возможно в Кадастровой палате по Кемеровской области
  На сегодняшний день огромное количество граждан и организаций сталкивается с необходимостью получения государственных услуг в электронном виде. Внедрение бесконтактных технологий обусловлено созданием максимального удобства для заявителей при получении государственных услуг. Это позволяет экономить время для посещения офиса приема-выдачи документов, материальные средства и минимизирует общение с чиновниками. Чтобы получить сведения и ряд документов в электронном виде, необходима усиленная квалифицированная электронная подпись. 

  Приобрести электронную подпись жители Кемеровской области могут в Кадастровой палате по Кемеровской области, которая оказывает услугу по выдаче сертификатов Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты. 
  Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн следующие услуги: 
• Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости. 
• Отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет. 
• Оформить анкету для получения паспорта. 
• Получить ИНН. 
• Подать заявление для поступления в вуз. С каждым годом все больше учебных заведений вводит в практику прием от иногородних абитуриентов заявлений, заверенных электронной подписью. 

  Юридические лица и предприниматели при помощи электронной подписи могут: 
• Подать в налоговый орган заявление, а также документы для открытия юридического лица или ИП. 
• Заключать контракты и участвовать в электронных торгах. 
• Вести электронный документооборот. 

  Преимущества электронной подписи очевидны, так как она дает возможность подать документы самостоятельно, избежав общения с чиновниками. Обладатель усиленной квалифицированной подписи может не терять времени на визит в офис, а получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра или другого ведомства, находясь дома или на работе. Граждане и бизнес могут напрямую обратиться в Росреестр - заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника.  
  Усиленная квалифицированная электронная подпись надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ. Гарантом подлинности выступает корневой сертификат головного удостоверяющего центра Минкомсвязи. 
  Документ, поданный в режиме онлайн и подписанный электронной подписью, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, который подписан собственноручно. 

  При регистрации права собственности и получении сведений из ЕГРН в электронном виде государственная пошлина и плата сокращаются на 30%. Ознакомиться с подробной информацией о размерах платы за предоставление сведений из ЕГРН и госпошлины за государственную регистрацию прав можно на сайте Росреестра.  
  Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/. 
  Для этого необходимо пройти регистрацию на сайте и получить доступ в "Личный кабинет", в котором необходимо выбрать "Запрос на выпуск сертификата". Далее нужно ввести все необходимые сведения и загрузить подтверждающие документы (копии ИНН, СНИЛС, паспорт и другие) в форму регистрации.  
  После получения запроса на сертификат электронной подписи и предварительной проверки работниками Кадастровой палаты формируется платежный документ, который направляется на электронную почту заявителя. Для подтверждения личности, а также представления оригиналов документов, в том числе оплаты за услугу, заявитель приглашается в офис межрайонного отдела Кадастровой палаты по Кемеровской области, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского,21. Можно также заказать выезд сотрудника для удостоверения личности заявителя (услуга доступна только на территории г. Кемерово), в этом случае в офис обращаться не придется. 
  После всех процедур сертификат электронной подписи будет доступен в "Личном кабинете" для скачивания на любой подходящий носитель. 
  Сертификат электронной подписи предоставляется сроком на один год и три месяца, стоимость электронной подписи составляет 700 рублей, услуга по выезду сотрудника для удостоверения личности – 1500 рублей.  
  Преимущества получения электронной подписи в удостоверяющем центре Кадастровой палаты Росреестра пред другими участниками рынка заключаются в том, что удостоверяющий центр Кадастровой палаты предоставляет сертификаты, подходящие одновременно к большинству площадок и ресурсов. Многие удостоверяющие центры работают по принципу 1 услуга – 1 электронная подпись. На сегодняшний день полученный в удостоверяющем центре Кадастровой палаты сертификат электронной подписи обеспечивает доступ у услугам Росреестра, Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, порталу Федеральной службы судебных приставов, Единому порталу государственных услуг, сайту «Мой арбитр», а также к системе энергосбытовых компаний. И этот список будет постоянно расширятся.

10.07.2017 В столице Кузбасса обсудили состояние инвестиционного климата Кемеровской области.
6 июля  в Администрации Кемеровской области состоялось расширенное заседание проектного офиса по Национальному рейтингу состояния инвестиционного климата Кузбасса.
В мероприятии приняли участие руководители территориальных управлений федеральных органов власти, представители профильных региональных ведомств, сотрудники органов местного самоуправления,  руководитель представительства  Агентства стратегических инициатив в Сибирском Федеральном округе Илья Воронов. От филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Кемеровской области в заседании принял участие начальник отдела контроля и анализа деятельности Михаил Машков.
С приветственным словом к собравшимся обратился первый заместитель губернатора Кемеровской области Владимир Чернов.
Ключевым вопросом совещания стало рассмотрение итогов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в Кемеровской  области за 2016 год, о которых рассказал заместитель Губернатора Кемеровской области по инвестициям и инновациям Станислав Черданцев.
  Так в своем  докладе заместитель Губернатора  отметил   явно положительную динамику по показателям группы «В» (эффективность процедур постановки земельного участка на кадастровый учет и качество территориального планирования) за период с 2015 по 2016 годы, относящихся к сфере ответственности  филиала   ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Кемеровской области.
В ходе мероприятия члены Проектного офиса обменялись мнениями по дальнейшим направлениям работы, особое внимание было уделено повышению эффективности межведомственного взаимодействия и информированности предпринимателей региона о проводимой органами власти работе.
Также на заседании было озвучено, что предстоящий 2018 год в Кемеровской области пройдёт под знаком инвестиций,   инноваций  и  предпринимательства.

10.07.2017 Уважаемые жители Кемеровской области!

В пятницу 21 июля 2017г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросов касающихся кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77
На вопросы ответят уполномоченные сотрудники филиала.

06.07.2017 КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПЛАНИРУЕТ ПРОВЕСТИ 20 ИЮЛЯ 2017 ГОДА СЕМИНАР
20 июля 2017 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области планирует провести семинар для кадастровых инженеров и органов местного самоуправления по следующим темам:
1. «Территориальная зона, установленная правилами землепользования и застройки. Перечень документов, состав содержащихся в них сведений и порядок их представления в орган регистрации прав для внесения сведений в ЕГРН»;
2. «Проект межевания территории. Особенности подготовки и представления в орган регистрации прав документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН»;
3. «Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа»;
4. «Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого/технического планов, акта обследования, карта (план) объекта землеустройства»;
5. «Услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде».

Дата проведения: 20 июля 2017 года
Время проведения: 14:00 – 17:00
Место проведения: г. Кемерово, ул. В.Волошиной, 7а
Регистрация участников: с 13:30  
Стоимость участия в семинаре (1слушатель), с учетом НДС: 2100 рублей.

Для принятия участия в лекции необходимо:
-  оформить заявку;
-  оплатить безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия.
- направить на адрес эл. почты: OShvecova@42.kadastr.ru заявку и копию платежного документа не позднее 14 июля 2017 года.
Для допуска к месту проведения мероприятия участникам лекции необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность.
Вопросы для рассмотрения в рамках лекции  могут быть направлены заинтересованными лицами до 14 июля 2017 года по адресу электронной почты: OShvecova@42.kadastr.ru с пометкой «вопросы к лекции».
Прием заявок  завершается 14 июля 2017 года.
Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается в день оказания Услуги.


30.06.2017 Кадастровые инженеры Кемеровской области прошли обучение
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 21июня 2017 года проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров на тему: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета в рамках действующего законодательства».
    От филиала выступили с докладом: Наталья Мамаева начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий, Светлана Скороходова ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра, Надежда Артемова заместитель  начальника отдела отдел обеспечения учетно-регистрационных действий, Елена Иванова-Кван инженер 1 категории отдел обеспечения учетно-регистрационных действий.
    В процессе мероприятия сотрудниками филиала был освещен анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого и технического планов, акта обследования, влияющих на принятие решения о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета.
Участникам обучающей лекции даны разъяснения в части подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в электронном виде.
В ходе лекции кадастровым инженерам рассказали о взаимодействии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области с СРО Ассоциация «ОКИС».
Специалисты кадастровой палаты подробно ответили на вопросы, возникшие у кадастровых инженеров в процессе мероприятия.


19.06.2017 Кадастровая палата по Кемеровской области закрывает окна приема

  Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (Кадастровая палата) заявил о постепенном закрытии своих окон приема. Закрытие окон приёма и выдачи документов кадастровой палаты связано с реализацией плана мероприятий дорожной карты «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На данный момент на территории Кемеровской области закрыто 68 % окон приема кадастровой палаты. До конца декабря 2017 года, в соответствии с планом-графиком прекращения деятельности офисов и окон кадастровой палаты, будет осуществляться поэтапное закрытие окон приема и выдачи документов на территории Кемеровской области.

  Подачу документов на государственные услуги Росреестра в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав кузбассовцы теперь будут осуществлять в офисах «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Кемеровской области» (МФЦ), а также в электронном виде на портале Росреестра (www.rosreеstr.ru). На данный момент на территории Кемеровской области 39 офисов МФЦ наделены полномочиями по приему-выдачи документов на государственные услуги. Следует отметить, что специалисты МФЦ не принимают решений по предоставлению государственных услуг. Решение по-прежнему принимается органом регистрации прав. 

  В 2017 году жители области обратились в многофункциональные центры за услугами Росреестра 155 тысяч раз, что составляет 64% от всего объема услуг Росреестра по Кемеровской области.

13.06.2017 Кадастровая палата участвует в реализации целевых моделей по повышению инвестиционной привлекательности
5 июня 2017 года в администрации Кемеровской области в режиме видеоконференции состоялось совещание под руководством заместителя Губернатора (по инвестициям и инновациям) С.А. Черданцева на тему: «Реализация на муниципальном уровне «дорожных карт» по достижению целевых моделей улучшения инвестиционного климата в Кемеровской области».
    От Управления Росреестра по Кемеровской области приняла участие заместитель руководителя Ольга Калиничева. От филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области директор Александр Занкин, начальник отдела контроля и анализа деятельности Михаил Машков и специалист по связям с общественностью Анна Ягодкина. Также приняли участие кураторы «дорожных карт», представители органов исполнительной власти и исполнители муниципальных образований.
    Председатель Комитета по управлению государственным имуществом Решетов А.А. в своем докладе о реализации «дорожных карт» «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» отметил, что плодотворная совместная работа Управления Росреестра и кадастровой палаты позволила достигнуть установленных значений ключевых показателей по многим факторам целевых моделей. Однако, в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о территориальных зонах, о границах административно-территориальных образований, между субъектами Российской Федерации, необходимо усилить работу, в целях обеспечения достижения установленных ключевых показателей на конец текущего года.

08.06.2017 КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПЛАНИРУЕТ ПРОВЕСТИ 21 ИЮНЯ 2017 ГОДА ОБУЧАЮЩУЮ ЛЕКЦИЮ

21 июня 2017 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области, планирует провести обучающую лекцию для кадастровых инженеров и органов местного самоуправления. 

Тема: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета в рамках действующего законодательства». 

В процессе обучающей лекции будут рассмотрены следующие вопросы: 
- особенности подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в электронном виде; 
- взаимодействие филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области с СРО Ассоциация «ОКИС»; 
- анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого/технического планов, акта обследования, влияющих на принятие решения о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета; 
- услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде. 

Дата проведения: 21 июня 2017 года 
Время проведения: 14:00 – 17:00 
Место проведения: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г 
Регистрация участников: с 13:30 
Стоимость участия в семинаре (1слушатель), с учетом НДС: 2100 рублей.  

Для принятия участия в лекции необходимо: 
- оформить заявку; 
- оплатить безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия. 
- направить на адрес эл. почты: AYagodkina@42.kadastr.ru заявку и копию платежного документа не позднее 15 июня 2017 года. 

Для допуска к месту проведения мероприятия участникам лекции необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность. 

Вопросы для рассмотрения в рамках лекции могут быть направлены заинтересованными лицами до 15 июня 2017 года по адресу электронной почты: AYagodkina@42.kadastr.ru с пометкой «вопросы к лекции». 

Прием заявок завершается 15 июня 2017 года. 

Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается в день оказания Услуги. 

29.05.2017 Удобный способ получения услуг Росреестра

  Основные государственные услуги Росреестра кемеровчане могут получать путем обращения в офисы МФЦ или более удобным способом – в электронном виде на портале Росреестра (www.rosreestr.ru).
 На сегодняшний день, всем категориям заявителей предоставлено право получения государственных услуг Росреестра в электронном виде, и данная возможность имеет ряд неоспоримых преимуществ. Это максимально быстро и удобно, так как подать заявление можно с рабочего места или из дома в любое время суток, просто имея доступ к компьютеру и выход в интернет. Высокая степень безопасности: при электронном взаимодействии вероятность потерять информацию минимальна, так как резервное копирование данных предусмотрено на всех уровнях. Еще одним положительным фактором получения государственных услуг Росреестра в электронном виде, является видимая экономия денежных средств, так как государственная пошлина за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде, значительно ниже, чем на бумажном носителе.
 Стоит отметить, что портал Росреестра с помощью сервисов позволяет оперативно и бесплатно получить справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, включая сведения о кадастровой стоимости на интересующий объект недвижимости. На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, сроки ее предоставления и стоимость. 
  Таким образом, преимущества электронных услуг Росреестра очевидны. В связи с этим филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области рекомендует физическим и юридическим лицам активнее использовать электронные сервисы портала услуг Росреестра.

23.05.2017 В кадастровой палате по Кемеровской области прошла «ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ»
19 мая 2017 года для жителей Кемеровской области прошла  телефонная «Горячая линия», в ходе которой специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области отвечали на вопросы граждан связанные с оказанием государственных услуг Росреестра.

    Самые актуальные вопросы, заданные в ходе «Горячей линии», и ответы на них предоставлены ниже:

    Вопрос: Здравствуйте, хочу купить дом, который давно является заброшенным, соответственно никто там не живет, и соседи не знают хозяев. Подскажите, каким образом можно узнать кто владелец данного дома и земельного участка под ним.
    Ответ:     Если у данного дома права зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством, то сведения о правообладателях содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для того, чтобы получить интересующую информацию, необходимо сделать запрос в виде выписки из ЕГРН, где кроме основных характеристик объекта недвижимости, указаны и сведения о правообладателе запрашиваемого объекта недвижимости на жилой дом или земельный участок. Запросить данные сведения можно в любом офисе многофункционального центра (МФЦ), или пунктах приема-выдачи кадастровой палаты. Причем запрашиваемый документ можно получить как в бумажном так и в электронном виде, при этом плата за документы в электронном виде значительно меньше, чем на бумажном носителе.

    Вопрос: Здравствуйте, устанавливаю границу своего земельного участка, но при выполнении кадастровых работ выяснилось, что внесены неточные сведений в документацию соседнего земельного участка. Для исправления данной ошибки необходим межевой план на соседний участок, для внесения сведений в ЕГРН. Как можно получить копию межевого плана на соседний земельный участок.
    Ответ:     Запрос о предоставлении сведений, в виде копии документа на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, в том числе копию межевого плана, можно получить обратившись в любой офис МФЦ или пункты приемы выдачи документов кадастровой палаты. Напоминаем, что за предоставление копий документов взимается плата. Срок выполнения запроса по предоставлению копий документов не превышает трех рабочих дней.

12.05.2017 Уважаемые жители Кемеровской области!
В пятницу 19 мая 2017г. с 11-00 до 13-00 


филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» 

по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросы касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости. 

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77 

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.

10.05.2017 Появилась возможность оформить недвижимость по всей стране не выезжая из дома
Жители Кемеровской области, имеющие в собственности объект недвижимости на территории России, или планирующие приобрести недвижимость в других регионах нашей страны, теперь могут не покидая Кемеровской области провести все необходимые процедуры по оформлению документов, такие как государственный кадастровый учета объекта недвижимости или запрос информации в виде выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), справки о кадастровой стоимости, а также регистрация права собственности, будь то купля-продажа, дарение, наложение ограничений и обременений и т.д., все действия можно осуществлять не покидая родную область.

            Для того, чтобы подать заявление на предоставление государственной услуги Росреестра по экстерриториальному принципу, т.е. не зависимо от места расположения объекта недвижимости, предусмотренного Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившего в силу с 1 января 2017 года, жители Кемеровской области могут обратиться в офисы филиала Кадастровой палаты по Кемеровской области в г. Кемерово (ул. Тухачевского, 21), в г. Новокузнецке  (ул. Орджоникидзе, 18), в г. Междуреческе (ул. Юности,10), в г. Анжеро-Судженске (ул. Желябова, 1а).

         Несмотря на то, что подать заявление можно не выезжая из Кемеровской области, сами учётно-регистрационные действия осуществляются по месту нахождения объекта недвижимости. Результатом осуществления государственной услуги Росреестра является выписка из ЕГРН, которая заверяется подписью государственным регистратором прав по месту подачи документов и в установленный срок выдается заявителю.

Экстерриториальный принцип оказания государственных услуг многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на ее получение в случае если они совершают операцию с недвижимостью, расположенной в регионе, отличном от их места нахождения.

25.04.2017 День консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг.
Жители Кемеровской области в режиме «горячей линии» смогут задать вопросы по оказанию государственных услуг филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области. Горячая линия состоится в пятницу, 24 марта 2017 года.

Заинтересованные лица смогут обратиться по интересующим их вопросам телефону 8 (3842) 56-70-77 с 11-00 до 13-00 местного времени.

В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.
Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способов получения государственных услуг Росреестра без необходимости личного посещения заявителем пунктов приема и выдачи документов.
На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.

25.04.2017 Состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.
21 апреля    2017 года состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг для  жителей  Кемеровской  области в режиме «горячей линии».

Наиболее популярные вопросы, заданные в ходе «горячей линии», и ответы на них представлены ниже.

Вопрос: Как изменить наименования объекта недвижимости и кто выдает  такой документ?
Ответ: Для изменения наименования объекта недвижимости заинтересованному лицу необходимо обратится в администрацию муниципального   образования, на территории которого находится объект недвижимости.  

Вопрос: Как узнать, кто собственник соседнего земельного участка? Могу ли я получить такие сведения?
Ответ: Сведения из ЕГРН являются общедоступными, поэтому заказать выписку на объект недвижимости возможно, даже не являясь его собственником.

Вопрос: Я владею недвижимостью в Белоруссии, могу ли я заказать выписку на квартиру расположенную, на территории другого государства?
Ответ:  ЕГРН содержит сведения об объектах недвижимого имущества только на территории Российской Федерации, исходя из этого, получить сведения о Вашей квартире за пределами страны невозможно.

14.04.2017 Уважаемые жители Кемеровской области!
В пятницу 21 апреля 2017г. 


с 11-00 до 13-00 

филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросы касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости. 

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77 

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.

13.04.2017 Как улучшить инвестиционную привлекательность в Кемеровской области
5 апреля в Кузбасском технопарке прошла конференция «Практика оценки и улучшения инвестиционного климата муниципальных образований».
    В конференции приняли участие руководители и сотрудники исполнительных органов власти Кемеровской области и муниципальных образований, ответственных за формирование благоприятного инвестиционного климата в регионе, представители институтов развития и бизнеса. Были озвучены приоритетные отрасли развития экономики Кемеровской области это метано-угольной отрасли, инновационный сектор, нефтепереработка, формирование углехимического кластера, машиностроение.
    В мероприятии участвовало около 100 человек.
    От филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области приняли участие начальник отдела контроля и анализа деятельности Михаил Машков и специалист по связям с общественностью отдела контроля и анализа деятельности Анна Ягодкина.
    В ходе конференции участники мероприятия обсудили вопросы, связанные с инвестиционной привлекательностью региона и роль муниципальных образований в реализации плана мероприятий «дорожной карты» по внедрению целевых моделей.
    По двенадцати целевым моделям по повышению инвестиционной привлекательности Кемеровской области, одной из которых является «Постановка на кадастровый учет земельных участков», разработаны дорожные карты по реализации соответствующих мероприятий.
    В процессе мероприятия была возможность, в режиме круглого стола свободно обменяться мнениями в решении вопросов повышения инвестиционной привлекательности территорий Кемеровской области.

11.04.2017 Кадастровая палата планирует провести обучающую лекцию
26 апреля 2017 г. филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области планирует провести обучающий лекцию.

Тема: «Комплексные кадастровые работы, особенности осуществления межведомственного информационного взаимодействия».

В программе лекции планируется рассмотреть следующие вопросы:

-особенности подготовки и представления документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о территориальных зонах, об установлении или изменении границ между субъектами РФ, границ муниципального образования, населенного пункта.

-особенности подготовки и представления в орган регистрации прав документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

-порядок снятия с государственного кадастрового учета земельных участков, учтенных в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 года, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.

-услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде.



Для принятия участия в лекции необходимо:

-  оформить заявку;

-  оплатить безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия.

-  направить на адрес эл. почты: AYagodkina@42.kadastr.ru  заявку и копию платежного документа не позднее 20 апреля 2017 года.

Для допуска к месту проведения мероприятия участникам семинара необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность.

Вопросы для рассмотрения в рамках семинара  могут быть направлены заинтересованными лицами до 18 апреля  2017 года по адресу электронной почты: AYagodkina@42.kadastr.ru   с пометкой «вопросы к лекции».

Прием заявок  завершается 20 апреля 2017 года.

Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается  в день оказания Услуги.

07.04.2017 Кадастровая палата по Кемеровской области приняла участие в заседании рабочей группы «Качество повседневной жизни»
   06.04.2017.JPG


  30 марта 2017 года в городе Кемерово состоялось расширенное заседание рабочей группы «Качество повседневной жизни» Регионального отделения Общероссийского народного фронта в Кемеровской области по обсуждению реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 
   От филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области приняли участие начальник отдела контроля и анализа деятельности Михаил Машков и инженер отдела контроля и анализа деятельности Наталья Шипилова. Также приняли участие представители контрольно-надзорных органов, законодательной и исполнительной власти, муниципальных образований, руководители управляющих организаций области.
   На заседании было отмечено, что в процессе реализации программы возникают трудности со сбором денежных средств на капитальный ремонт, одной из причин которой является отсутствие информации по базе данных собственников многоквартирных домов.  
  Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области сообщил, что на данный момент на портале Росреестра запущены сервисы, которые позволяют получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и возобновлена возможность получения «Ключа доступа» к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН), для запроса сведений из ЕГРН в максимально короткие сроки. Также отмечено, что стоимость предоставления сведений минимальна, и зависит от типа заявителя (физическое лицо, юридическое лицо), а также от количества запрашиваемых сведений. 
   Органы государственной власти или иные государственные органы имеют права на безвозмездное предоставление сведений.

06.04.2017 Кадастровая палата по Кемеровской области провела обучающую лекцию
29 марта 2017 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области была проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров на тему: «Особенности подготовки документов, необходимых для внесения сведений в реестр объектов недвижимости и реестр границ».
    В обучающей лекции приняли участие, Шарыпова Оксана начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Светлана Скороходова ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра, Анна Ягодкина специалист по связям с общественностью отдела контроля и анализа деятельности, Игорь Левченко начальник отдела информационных технологий.
Специалистами филиала разъяснен порядок подготовки и предоставления документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории.
Также в докладах лекции были затронуты темы, касающиеся особенностей подготовки и предоставления органами государственной власти или органами местного самоуправления документов при утверждении проекта межевания территории, правил землепользования и застройки, а также документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений об изменений, об изменениях характеристик объектов недвижимости.
Кадастровым инженерам рассказали об услуге удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде.
Так же участникам встречи озвучен порядок и сроки хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ согласно приказу Минэкономразвития от 09.06.2016 N 363.
    В продолжение семинара специалисты филиала подробно ответили на все возникшие вопросы кадастровых инженеров.
    По окончанию мероприятия кадастровым инженерам был выдан раздаточный материал в виде дисков с информацией по теме лекции.

05.04.2017 Появилась возможность в «Личном кабинете правообладателя» пополнить счет

  На официальном портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) www.rosreestr.ru в «Личном кабинете правообладателя» возобновлена возможность получения «ключа доступа» для запрашивания сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) также появилась возможность пополнить счет по вновь полученному «ключу доступа» для получения сведений из ЕГРН в электронном виде. 
  Основным приоритетом данного сервиса является то, что сведения запрашиваемые данным способом предоставляются в максимально короткие сроки и размер стоимости за получение сведений ЕГРН при использовании «ключа доступа» значительно ниже, чем при запросе такого документа другим способом. 
     Стоимость предоставления сведений зависит от типа заявителя (физическое лицо, юридическое лицо, органы государственной власти или иные государственные органы), а также от количества запрашиваемых сведений. 
    Обращаем внимание, что на сайте Росреестра доступны сервисы такие как «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», с помощью которых можно в режиме онлайн получить сведения из ЕГРН. Также с помощь сайта www.rosreestr.ru существует возможность запросить сведения из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объектов недвижимости, кадастровый план территории, и т.д.

01.04.2017 Кадастровая палата приняла участие в рабочей встрече с риэлторами Кемеровской области.

  
31.03.2017.jpg

   28 марта 2017 года в городе Кемерово состоялось рабочая встреча с представителями риэлторского сообщества Кемеровской области по вопросам связанных с изменениями в процедуре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  От Управления Росреестра по Кемеровской области приняли участие начальник отдела регистрации недвижимости Юлия Исупова. старший специалист 3 разряда отдела общего обеспечения, Надежда Романова, от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области приняли участие начальник отдела контроля и анализа деятельности Михаил Машков и ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН Светлана Скороходова.
   В ходе рабочей встречи участники мероприятия обсудили вопросы связанные постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации права по объектам долевого участия в строительстве, изменения в порядке регистрации права и постановки на кадастровый учет индивидуальных жилых домов, завершенных строительством. Представители Управления Росреестра и кадастровой палаты подробно ответили на возникшие практические вопросы, которые возникли у специалистов агентств недвижимости.

30.03.2017 В кадастровой палате по Кемеровской области прошла «ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ»
24 марта 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области прошла «Горячая линия» по вопросам оказания государственных услуг для жителей Кемеровской области.
    Самые актуальные вопросы, заданные в ходе «Горячей линии», и ответы на них предоставлены ниже:
    
        Вопрос:  Подскажите, пожалуйста, на территории Кемеровской области у меня есть недвижимость права на которую зарегистрированы на мое имя в едином государственном реестре прав (ЕГРН). В настоящий момент я живу в городе Тюмень. Как я могу обезопасить свою недвижимость и наложить запрет на продажу моей недвижимости без моего личного участия?
    Ответ: Если вы опасаетесь за принадлежащее Вам на праве собственности объект недвижимость находящийся на территории Кемеровской области, Вы можете обратиться в офис Многофункционального центра (МФЦ) в любом городе нашей страны с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) без Вашего личного участия или участия. В этом случае в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) вносится запись о таком заявлении.
    Вопрос: Здравствуйте, у нас многодетная семья, как по льготе можем получить земельный участок?
    Ответ: Правом получения государственной льготы обладают все российские граждане, официально воспитывающие больше двух детей, которые еще не достигли возрастного рубежа совершеннолетия. Выделение льготы заявленной законодательством группе граждан производится из свободных земель земельного фонда местного муниципального образования. Если вы соответствуете условиям бесплатного предоставления льготы, то следует обратиться по месту жительства в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка и предоставить необходимый пакет документов.

20.03.2017 На сайте Росреестра открыт доступ к сведениям ЕГРН по ключу доступа.
На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) открыт сервис получения сведений путём доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). 


Данный сервис позволяет получить общедоступные сведения по любому объекту недвижимости на всей территории России в максимально короткие сроки. 
Сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» интересен тем, кто запрашивает большое количество информации о субъектах права или об объектах недвижимого имущества. Это могут быть участники рынка недвижимости, кадастровые инженеры, управляющие компании, застройщики, государственные органы и органы местного самоуправления, юридические лица, арбитражные управляющие, а также физические лица. 

При помощи сервиса можно узнать информацию о собственниках, зарегистрированных арестах и других ограничениях прав. Помимо просмотра сведений, у пользователей есть возможность следить за изменениями, которые могут произойти с каждым объектом недвижимого имущества. 

Ключ доступа можно получить, подав заявление в любой отдел приёма-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области. 

Предоставление ключа доступа осуществляется бесплатно. 

За получение сведений ЕГРН взимается плата, но при использовании с этой целью ФГИС ЕГРН с помощью ключа доступа её размер значительно ниже, чем при оформлении запроса на бумажном носителе или на портале посредством заполнения web-форм. 
Полученные ранее (до 1 января 2017 года) ключи доступа к информационным ресурсам Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН до 1 июля 2017 года. 
После указанной даты сведения будут предоставляться в электронной форме через «Личный кабинет правообладателя» или с использованием веб-сервисов. 

Чтобы зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя», необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте Госуслуг. Зарегистрироваться и подтвердить учетную запись можно в центрах обслуживания пользователей, в том числе в МФЦ. 

 Для пользования сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» необходимо перейти с главной страницы портала Росреестра в раздел «Государственные услуги» затем в раздел «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН», либо по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn). 

Также, подробную информацию об электронных сервисах Росреестра можно получить по телефону единой «горячей линии» Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок по РФ бесплатный).

15.03.2017 В Кемерово состоялся семинар на тему: «Практика и нововведения в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учета, кадастровой деятельности».
11 марта 2017 года в  г. Кемерово состоялся  семинар для кадастровых инженеров, руководителей и специалистов служб и организаций, работающих в сфере кадастра недвижимости, земельно-имущественных отношений, оформления прав на земельные участки и объекты капитального строительства, претендентов на получение квалификации кадастрового инженера, правообладателей объектов недвижимости и других заинтересованных лиц на тему: «Практика и нововведения в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учета, кадастровой деятельности», организованный  СРО Ассоциация «ОКИС» совместно с Управлением  Росреестра  по Кемеровской области и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Кемеровской области.  В семинаре приняли участие более двухсот  участников.
В рамках мероприятия с приветственным словом к участникам  обратилась  Ольга Тюрина – руководитель  Управления Росреестра   по Кемеровской области и  Александр Занкин – директор филиала  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.  
Основной спикер семинара Вячеслав Спиренков - и.о. директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России,  рассказал об  изменениях  в сфере государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности в связи со вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015  № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», кадастровых работах и государственном кадастровом учете в отношении единого недвижимого комплекса, формах технического плана на единый недвижимый комплекс, порядке и случаях постановки на учет, учете изменений единого недвижимого комплекса, также о кадастровых работах и государственном  кадастровом учете в отношении нового объекта недвижимости - «машино-место» в связи с принятием Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  сделал обзор изменений в сфере земельно-имущественных отношений и законопроектов в сфере недвижимости, разрабатываемых Минэкономразвития России.
О  деятельности  кадастровых инженеров и профессиональных сообществ в новых условиях рассказал директор СРО Ассоциация «ОКИС» Денис Крылов.
Во время семинара участниками были заданы  вопросы о новых формах технических, межевых планов, актов обследования требования к их подготовке, в рамках  приказов  Минэкономразвития России от 18.12.2015    № 953, от 08.12.2015 № 921, новых основания для приостановок и отказов в государственном кадастровом учете, сроков и случаях осуществления государственного кадастрового учета, порядка перехода к новым требованиям,  формах  и требований к подготовке технического плана машино-места в рамках приказ Минэкономразвития России от 01.11.2016    № 689, а также другие вопросы, касающиеся затронутых в ходе семинара тем.


07.03.2017 Лекция для представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления и кадастровых инженеров.
29 марта 2017 г. филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области планирует провести лекцию для представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления и кадастровых инженеров. 

Тема: «Особенности подготовки документов, необходимых для внесения сведений в реестр объектов недвижимости и реестр границ». 
Дата проведения: 29 марта 2017 года 
Время проведения: 14:00 – 17:00 
Место проведения: г. Кемерово, пр-т Октябрьский 3г. 
Регистрация участников: с 13:30
 Стоимость участия в семинаре (1 слушатель), с учетом НДС: 2100 рублей. 

Для принятия участия в лекции необходимо: 
- оформить заявку; 
- оплатить безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. 
Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия (до 24 марта 2017 года) 
- направить на адрес электронной почты: OShvecova@42.kadastr.ru заявку и копию платежного документа не позднее 24 марта 2017 года. 

Для получения заявки на участие в лекции и образцов платежных документов необходимо направить запрос на адрес электронной почты OShvecova@42.kadastr.ru с пометкой «получить документы к лекции».

 Для допуска к месту проведения мероприятия участникам семинара необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность. 

Вопросы для рассмотрения в рамках семинара могут быть направлены заинтересованными лицами до 24 марта 2017 года по адресу электронной почты: OShvecova@42.kadastr.ru с пометкой «вопросы к лекции». 

Прием заявок завершается 24 марта 2017 года. 

Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается в день проведения лекции.

07.03.2017 11 марта 2017 года в г. Кемерово состоится семинар на тему: «Практика и нововведения в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учета, кадастровой деятельности».
В связи со значительными изменениями в системе учета и регистрации недвижимости СРО Ассоциация «ОКИС» совместно с Управлением  Росреестра  по Кемеровской области и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Кемеровской области проводит семинар на тему: «Практика и нововведения в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учета, кадастровой деятельности».
Основной спикер семинара Спиренков Вячеслав Александрович и.о. директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Семинар ориентирован на кадастровых инженеров, руководителей и специалистов служб и организаций, работающих в сфере кадастра недвижимости, земельно-имущественных отношений, оформления прав на земельные участки и объекты капитального строительства, претендентов на получение квалификации кадастрового инженера, правообладателей объектов недвижимости и других заинтересованных лиц.
Семинар состоится в городе Кемерово 11 марта 2017 года в 10-00 (время местное),   КУЗГТУ, г. Кемерово, ул. Весенняя, 28, ауд. 1302 (актовый зал).
Ознакомится с программой семинара и  условия ми участия  можно по ссылке: http://sokin.ru/01.01.05.02/325.aspx.


07.03.2017 День консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области
по вопросу оказания государственных услуг.

Жители Кемеровской  области в режиме «горячей линии» смогут задать вопросы по оказанию  государственных услуг  филиалом  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.
Горячая линия состоится в пятницу, 24 марта  2017 года.
Заинтересованные лица смогут обратиться по интересующим их вопросам телефону  8 (3842) 56-70-77 с 11-00 до 13-00  местного времени.
В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.
Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способов получения государственных услуг Росреестра без необходимости личного посещения заявителем пунктов приема и выдачи документов.
На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.

02.03.2017 Кадастровая палата приняла участие в заседании рабочей группы по направлению «Поддержка предпринимательской деятельности»
  8 февраля 2017 года в городе  Кемерово состоялось заседание рабочей группы по направлению «Поддержка предпринимательской деятельности» Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, в котором от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области принял участие директор Александр Занкин.
  В ходе заседания члены Рабочей группы обсудили результаты опроса представителей бизнес-сообществ об условиях ведения бизнеса в Кемеровской области, мерах поддержки и информированности, а также об удовлетворенности такими мерами поддержки, оказываемых Государственным фондом поддержки предпринимательства Кемеровской области. Обсуждение также стала тема обращения Общественной палаты Кемеровской области о проблемах инвестиционного климата в регионе.

10.02.2017 Уважаемые жители Кемеровской области!
В пятницу 17 февраля 2017г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросы касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77
На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.

07.02.2017 Бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2017
1 марта 2017 года официально завершается процедура бесплатной приватизации жилья, соответственно последняя дата подачи заявления - 28 февраля после чего свою квартиру принадлежащей на основании договора социального найма можно будет приобрести в собственность, только путем выкупа у государства по рыночной стоимости. В связи с чем жителям Кемеровской области осталось меньше месяца, чтобы успеть оформить свою недвижимость в собственность абсолютно бесплатно.
    Для приватизации квартиры необходимо подготовить полный пакет документов и присутствие всех прописанных в договоре или ордере с паспортами. В случае если один из прописанных не хочет по каким-либо причинам быть в перечне владельцев, то отказ от права собственности оформляется нотариально. Отказ от доли, в отличие от наследства, не может быть в пользу кого-то одного, квадратные метры распределяются пропорционально между всеми остальными собственниками жилья. Передача квартиры в собственность бесплатная, но придется заплатить госпошлину за оформление документов - 2 тысячи рублей. По закону общий срок государственной регистрации прав составляет 7 рабочих дней. Документы на приватизацию можно подать в многофункциональных центрах (МФЦ) или офисах прима-выдачи документов кадастровой палаты на территории Кемеровской области.
    После передачи квартиры в собственность граждан, возникает право собственности на жилье, которое позволят продать или подарить жилье, сдавать его в аренду, или завещать. Также стоит отметить, что на ряду с данными правами возникает и обязанность, это ежегодная уплата налога на имущество.

31.01.2017 С 1 февраля 2017 года любой гражданин Кемеровской области сможет получить в пользование «дальневосточный гектар».
Для того чтобы стать обладателем «дальневосточного гектара», Вам необходимо: 

1. Авторизоваться в Федеральной информационной системе Надальнийвосток.РФ (ФИС «На Дальний Восток») через Единый портал государственных услуг (ЕСИА) https:// www.gosuslugi.ru/ с помощью подтверждённой учетной записи. 
В случае отсутствия регистрации на ЕСИА - зарегистрироваться, а затем авторизоваться в на сайте Надальнийвосток.РФ. Для авторизации Вам потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи. 
2. После авторизации Вы можете с помощью раздела «Карта» сформировать участок. Земли, выделенные серым, не предоставляются в пользование в соответствии с ФЗ № 119-ФЗ от 01.05.2016. 
3. Выбрав интересующий участок, Вам необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем, скан документа, подтверждающего его полномочия.
   Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может вернуть заявление с указанием причин возврата: 
 -заявление не соответствует требованиям, установленным частью 1 статьи 4 Федерального закона: содержит неточную (ложную) информацию о заявителе, его персональных данных, некорректную информацию об испрашиваемом участке или не содержит контактных данных и т. д. 
 -к заявлению не приложены документы, предусмотренные частью 2 статьи 4 Федерального закона: схема земельного участка; документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя. 
 -заявление подано лицом, не являющимся гражданином Российской Федерации; 
- площадь испрашиваемого земельного участка превышает площадь одного гектара на каждого гражданина; 
- заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, которое подано гражданином, не соответствующим требованию, предусмотренному частью 4 статьи 19 Федерального закона, и поступило в уполномоченный орган до 1 февраля 2017 года (отсутствие регистрации по месту жительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации). 
   В случае, если схема расположения земельного участка частично или полностью совпадает со схемой, представленной ранее другим лицом, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и направляет принятое решение заявителю. При наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением о предоставлении в пользование земельного участка, который предстоит образовать, уполномоченный орган в праве утвердить иной вариант схемы размещения земельного участка. 
   При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган: 
 в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает, без взимания платы с заявителя, подготовку на публичной кадастровой карте в форме электронного документа, с использованием информационной системы, схему размещения земельного участка; 
 -размещает в информационной системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка, обеспечивает отображение сведений о местоположении его границ; 
 -в срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления заявления, в случае отсутствия оснований для отказа, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю, если сведения об испрашиваемом земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости. В случае, если данные о земельном участке не внесены в государственный кадастр, подготовка договора безвозмездного пользования земельным участком осуществляется после внесения сведений об этом участке в государственный кадастр недвижимости, при этом срок подготовки договора корректируется с учетом 10-ти дневного срока, предусмотренного законом для регистрации участка.
 4. После положительного решения о выделении участка сроком на 5 лет, по истечении которого Вы сможете оформить участок в аренду или собственность, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора. Подписанный проект договора безвозмездного пользования земельным участком подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием информационной системы в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора. 
 5. Заключив договор, в случае если при подаче заявления о предоставлении земельного участка вид деятельности не указан, то необходимо определиться с видом деятельности, которая будет вестись на выделенном участке, и в срок не позднее одного года уведомить уполномоченный орган о выбранных Вами виде или видах разрешенного использования земельного участка. 
 6. В срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком необходимо предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка. 
 7. По истечении пятилетнего договора безвозмездного пользования земельным участком Вы получаете право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет. 
 Всю дополнительную информацию Вы можете получить у специалистов CALL-центра по телефону: 8 800 200 32 51

27.01.2017 Проверить квартиру на «чистоту» через сайт Росреестра
  Покупка квартиры всегда очень важный и ответственный шаг. После того как недвижимость уже выбрана, перед совершением сделки покупателю, для своей гарантии желательно проверить все сведения о таком объекте, а также действующего правообладателя, так как всегда существуют риски, что предоставленная продавцом информация может быть недостоверной или неточной. Стоит отметить, что правоустанавливающие документы являются не единственным источником информации содержащие сведения об объекте недвижимости. 

   Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) это законный и самый достоверный способ проверить на «чистоту» приобретаемую недвижимость, сведения содержащиеся в ней относятся к общедоступным и предоставляется при подаче заинтересованным лицом соответствующего запроса в Росреестр. 
   В выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости указаны необходимые сведения об объекте недвижимости, включая информацию о каждом правообладателе, вид права, размере доли правообладателя, а также находится ли недвижимость под залогом (ипотекой), наложен ли на квартиру арест или запреты на осуществление сделки купли-продажи, а также все необходимые технические характеристики объекта недвижимости, такие как описание объекта, площадь, наименование, кадастровый номер, адрес недвижимости и др. 
   Оформить запрос на получение выписки из ЕГРН можно путем личного обращения в пункты прима и выдачи документов кадастровой палаты, в офисах многофункционального центра (МФЦ), а также быстро и без очередей оформить запрос можно через портал электронных госуслуг Росреестра. Для этого необходимо зайти на сайт www.rosreestr.ru, на сервис "Электронные услуги Росреестра", в разделе «Получить сведения из ЕГРН», далее заполнить форму на получение выписки, где нужно будет внести данных об объекте недвижимости в виде адреса или кадастрового номера, а также свои паспортные данные и адрес электронной почты. После отправления запроса с сайта на вашу электронную почту приходит номер для оплаты запроса. После подтверждения оплаты на вашу почту придет уведомление, что запрос принят в работу. По действующему законодательству выполнение запроса осуществляется не более чем три рабочих дня, однако фактический срок исполнения запроса значительно быстрее. Необходимо отметить, что выписка в форме электронного документа обходится значительно дешевле, чем бумажный вид. 
    Кадастровая палата по Кемеровской области напоминает, что на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru, в разделе «Электронные услуги и сервисы» доступно более 30 электронных сервисов, цель которых повышение качества и доступности оказания услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права в электронном виде.

27.01.2017 Появилась возможность защитить свою недвижимость
Незаконная продажа квартир без согласия собственников не редкость в наши дни. И кажется, что продать квартиру или другую недвижимость без согласия правообладателя невозможно. Но, от мошенничества никто не застрахован. Как не попасть в такую ситуацию?
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области рекомендует, например, при случае утери правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов, во избежание ситуации когда ими могут воспользоваться мошенники, или в случае отъезда на длительный срок, в соответствии с действующим законодательством каждый собственник зарегистрированного недвижимого имущества имеет право подать заявление о невозможности проведения государственной регистрации без личного участия правообладателя в офисах приема-выдачи документов или МФЦ на территории Кемеровской области.
    В этом случае, если когда кто-то решит провести сделку с вашей недвижимостью, то такое заявлении о регистрации права рассмотрено не будет и документы будут возвращены без рассмотрения. При этом собственник в течение пяти дней будет в письменной форме уведомлен о том, что третье лицо пыталось купить или продать его собственность.
    После того, как правообладатель подал заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на собственность без его личного участия, в течение трех рабочих дней в базе Россреестра по Кемеровской области возникнет запись о запрете на совершение сделок без личного участия владельца имущества. Но следует помнить, что когда собственник решит продать или подарить недвижимость через представителя по доверенности, то необходимо снять такой запрет, с помощью соответствующего заявления.
    Заявление о невозможности проведения государственной регистрации без личного участия правообладателя могут быть поданы как лично, так и в электронной форме , заверенное усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет.

24.01.2017 Контроль за своей недвижимостью через «Личный кабинет правообладателя»
На сайте Росреестра доступен сервис «Личный кабинет правообладателя» (http://rosreestr.ru/) «Личный кабинет правообладателя», с помощью которого можно узнать о своем объекте недвижимости самую актуальную информацию.

В «Личном кабинете» содержится информация по всем объектам недвижимости, зарегистрированным за правообладателем, независимо от места его проживания. 
Таким образом, если у заявителя есть в собственности недвижимость не только в Кемеровской области, но и в других городах России, вся информация о ней будет отражена.
Сервис «Личный кабинет правообладателя» позволяет записаться на прием, подать заявление на учетные действия и получение сведений из ЕГРН.
Также можно просматривать сведения о своих объектах недвижимости, такие как: вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, доля в праве. 
При наличии «Личного кабинета» правообладатель незамедлительно уведомляется об изменениях характеристик на свои объекты недвижимости, об обременении прав, о наложении или прекращении ареста и т.д., а также и запросах в виде сведений из ЕГРН, запрашиваемые третьими лицами на вашу недвижимость поступающих в адрес. 
Способ получения таких уведомлений по выбору правообладателя на электронную почту или в виде смс-сообщений. 
Пользуясь сервисом «Личный кабинет правообладателя» у граждан есть возможность воспользоваться распространенной и эффективной мерой по защите имущества от нежелательного проведения каких либо с ней действий является наложение запрета на любые сделки с недвижимостью без личного участия самого собственника. 
Чтобы воспользоваться данным сервисом необходимо иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru(используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде).

16.01.2017 Уважаемые жители Кемеровской области!

В пятницу 20 января 2017г. с 11-00 до 13-00 
Кадастровая палата по Кемеровской области 
проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» 
по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросы касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости. 

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77 

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.


Новости 1 - 79 из 79
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец По стр.


© 2013 Администрация Гурьевского городского поселения

Почтовый адрес: 652785,Кемеровская обл, г.Гурьевск, ул. Ленина, д.98.
Телефон: +7 (38463) 5-16-24
Электронная почта: admgurievsk@mail.ru
Создание сайтов Реклама42.ру