Новости / Росреестр информирует http://admgurievsk.ru Пресс-служба Администрации Гурьевского городского поселения Sat, 26 May 2018 00:09:44 +0000 60 Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области в 2017 году принято более 111 тысяч заявлений http://admgurievsk.ru/news/28/1737/ За 2017 год филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской&nbsp;&nbsp;области было принято более&nbsp;&nbsp;111 тысяч заявлений на государственный кадастровый учет &#40;ГКУ&#41;, государственную регистрацию прав и совместную процедуру кадастрового учета и регистрации прав, а также обработано 1214 тыс. запросов на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости &#40;ЕГРН&#41;. Для сравнения за 2016 год на ГКУ и регистрацию прав было принято 257 тыс. заявлений и&nbsp;&nbsp;отработанно 946 тыс. запросов на предоставление сведений. Уменьшение количества принятых филиалом заявлений в 2017 году связано с началом активной работы сети Многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг &#40;МФЦ&#41;&nbsp;&nbsp;«Мои документы» и развитием бесконтактных технологий. <br /> В 2017 году значительно увеличилось количество документов, подготовленных в электронном виде, что указывает на активное развитие и популяризацию электронных сервисов Росреестра, позволяющих получить государственные услуги, не выходя из дома. <br /> В 2017&nbsp;&nbsp; году филиал предоставил 1021 тысячи&nbsp;&nbsp;сведений из ЕГРН в виде электронного документа, что составляет 85&#37; от общего количества поступивших запросов. За 2016 год в электронном виде было предоставлено сведений в количестве 719 тысяч, что составляет 76&#37; от общего&nbsp;&nbsp;количества поступивших&nbsp;&nbsp;в 2016 году запросов.<br /> Также филиалом&nbsp;&nbsp;ведется активная работа с обращениями граждан. Так, в 2017 году в ходе личного приема сотрудниками филиала было принято 653&nbsp;&nbsp;человека, из них 402&nbsp;&nbsp;-&nbsp;&nbsp;руководством филиала. Кузбассовцев, в основном, волнуют вопросы, касающиеся постановки земельного участка или объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, установления границ, предоставления сведений из ЕГРН, определения кадастровой стоимости и т.д. <br /> Кроме того, филиал ежемесячно для заинтересованных лиц&nbsp;&nbsp;проводил «горячие линии» по вопросам кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество, предоставлению сведений и ЕГРН, а также по вопросам кадастровой стоимости, услуг Удостоверяющего центра. За 2017 год сотрудниками филиала было проведено 12 «горячих линий».&nbsp;&nbsp;<br /> <br /> Росреестр информирует/ Wed, 24 Jan 2018 01:13:27 +0000 Кадастровая палата ответила на вопросы жителей Кузбасса http://admgurievsk.ru/news/28/1745/ В январе 2018 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области провел очередную «горячую линию» по вопросам предоставления услуг Росреестра.<br /> Больше всего граждан волновали вопросы, касающиеся оформления прав на объекты недвижимого имущества. Благодаря телефонному консультированию граждане получили ответы на все интересующие их вопросы. <br /> <br /> Самыми популярными были следующие вопросы: <br /> <br /> Мне на праве собственности принадлежит земельный участок, которым я не пользуюсь. Как отказаться от него в пользу государства? <br /> <br /> Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг &#40;МФЦ&#41;. <br /> Вместе с заявлением необходимо представить документ, устанавливающий либо удостоверяющий право заявителя на земельный участок &#40;например, государственный акт на право собственности на землю, свидетельство о праве собственности и т.д.&#41;. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на земельный участок ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости &#40;ЕГРН&#41;. <br /> <br /> Выяснилось,&nbsp;&nbsp;что по документам жилой дом расположен на соседнем земельном участке, что не соответствует действительности. Что&nbsp;&nbsp;делать в сложившейся ситуации? <br /> <br /> В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в Едином государственном реестре недвижимости, имеет место реестровая ошибка. <br /> Решение об исправлении реестровой ошибки может быть принято государственным регистратором только в том случае, если нет оснований полагать, что исправление такой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости &#40;ЕГРН&#41;. <br /> Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запустить процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого необходимо обратится к кадастровому инженеру, который подготовит&nbsp;&nbsp;требуемые документы &#40;межевой план, технический план, акт обследования и т.д., содержащие необходимые для исправления реестровой ошибки сведения&#41;. Информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих кадастровую деятельность, можно получить в сети «Интернет» на портале Росреестра <a class="txttohtmllink" href="https://rosreestr.ru/">https://rosreestr.ru/</a>&nbsp;&nbsp;в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».<br /> Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в порядке межведомственного информационного взаимодействия &#40;без участия гражданина&#41;, в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение пяти дней после поступления соответствующих документов.<br /> <br /> У меня в собственности 2/3 квартиры, 1/3 квартиры принадлежит другому собственнику, который не регистрирует на эту долю свое право собственности, каким образом можно понудить его к регистрации права?<br /> <br /> Понудить зарегистрировать право собственности возможно в судебном порядке.<br /> <br /> Купили дом, хотелось бы определить границы земельного участка, на котором он расположен. Что делать, куда обратиться?<br /> <br /> Для оформления межевого плана необходимо обратится к кадастровому инженеру. Информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих кадастровую деятельность, можно получить в сети «Интернет» на портале Росреестра <a class="txttohtmllink" href="https://rosreestr.ru/">https://rosreestr.ru/</a>&nbsp;&nbsp;в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».<br /> <br /> Росреестр информирует/ Tue, 23 Jan 2018 09:33:00 +0000 Электронно-цифровую подпись выгодней приобрести в Кадастровой палате по Кемеровской области http://admgurievsk.ru/news/28/1735/ На сегодняшний день электронная подпись стала реальным заменителем привычной подписи. Это удобная, современная и оперативная форма, которая помогает не только представителям бизнеса, но и обычным гражданам подписывать различные документы в электронном виде и получать широкий спектр госуслуг. <br /> Кадастровая палата по Кемеровской области напоминает&nbsp;&nbsp;о возможности оказания услуги по созданию и выдаче квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей удостоверяющим центром ФГБУ «ФКП Росреестра» гражданам и представителям бизнеса Кемеровской области. <br /> Обладатели электронно-цифровой подписи отметят преимущества сертификатов, выдаваемых в Кадастровой палате. Например, многие Удостоверяющие центры работают по принципу 1 услуга - 1 электронная подпись. В отличие от них Удостоверяющий центр Кадастровой палаты предоставляет сертификаты, которые не только обладают гарантией качества госучреждения, но и подходят одновременно к большинству площадок и информационных ресурсов. Заявитель приобретает практически универсальную электронную подпись. С ее помощью обеспечен доступ к услугам Росреестра, Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, порталу Федеральной службы судебных приставов, Единому порталу госуслуг, Единой информационной системе в сфере закупок, порталу Рособрнадзора и многим другим. Стоимость сертификата электронной подписи, выпущенного в электронном виде, составляет 700 рублей, то есть значительно ниже среднерыночной, а срок действия электронной подписи - 1 год 3 месяца. Кроме того, с помощью такой подписи ее обладатель сможет не только подписывать различные документы в электронном виде, но и в режиме онлайн поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, отследить штрафы ГИБДД, поставить автомобиль на учет, получить ИHH, оформить анкету для получения паспорта, подать заявление для поступления в ВУЗ, официально оформить документы о сотрудничестве&nbsp;&nbsp;и многое другое. <br /> Тем, кто планирует приобретать квартиру в ипотеку тоже стоит задуматься о приобретении ЭЦП. С 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные. Соответствующий закон № 328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке &#40;залоге недвижимости&#41;» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»&#41; подписан&nbsp;&nbsp;25 ноября 2017 года. Введение электронной закладной станет первым шагом к переходу на полностью электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку. <br /> Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра <a class="txttohtmllink" href="http://uc.kadastr.ru/">http://uc.kadastr.ru/</a>. <br /> Для этого необходимо пройти регистрацию на сайте и получить доступ в «Личный кабинет», в котором необходимо выбрать «Запрос на выпуск сертификата». Далее нужно ввести все необходимые сведения и загрузить подтверждающие документы &#40;копии ИНН, СНИЛС, паспорт и другие&#41; в форму регистрации. <br /> После получения запроса на сертификат электронной подписи и предварительной проверки работниками Кадастровой палаты формируется платежный документ, который направляется на электронную почту заявителя. Для подтверждения личности, а также представления оригиналов документов, в том числе оплаты за услугу, заявитель приглашается в офис межрайонного отдела Кадастровой палаты по Кемеровской области, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского,21. Можно также заказать выезд сотрудника для удостоверения личности заявителя &#40;услуга доступна только на территории г. Кемерово&#41;, в этом случае в офис обращаться не придется. Стоимость услуги по выезду сотрудника для удостоверения личности составляет 1500 рублей.<br /> После всех процедур сертификат электронной подписи будет доступен в «Личном кабинете» для скачивания на любой подходящий носитель. <br /> Также, следует отметить, что электронный документ, подписанный электронно-цифровой подписью, имеет такую же юридическую силу, как и традиционный бумажный вариант, подписанный собственноручно. <br /> <br /> Росреестр информирует/ Tue, 23 Jan 2018 07:18:22 +0000 Кадастровый учет и регистрация прав могут быть прекращены заявителем http://admgurievsk.ru/news/28/1733/ Каким образом можно заявителю&nbsp;&nbsp;отозвать поданные заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и &#40;или&#41; государственной регистрации прав?&nbsp;&nbsp;<br /> Необходимость такого действия может быть обусловлена разными причинами. Например, после подачи заявления и соответствующих документов в них была обнаружена ошибка, которая не может быть устранена путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, до момента его регистрации решили его расторгнуть. <br /> Для подобных случаев статьей 31 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации. <br /> Важным, является то, что рассмотрение представленного для осуществления государственного кадастрового учета и &#40;или&#41; государственной регистрации прав заявления может быть прекращено только до момента осуществления кадастрового учета и &#40;или&#41; регистрации прав. <br /> Заявление о прекращении кадастрового учета и &#40;или&#41; регистрации прав может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление об осуществлении кадастрового учета и &#40;или&#41; регистрации прав. Если таких заявителей было несколько, то заявление о прекращении должно быть представлено совместно всеми этими лицами. <br /> Заявление о прекращении кадастрового учета и &#40;или&#41; регистрации прав можно подать в офисах многофункционального центра «Мои документы». <br /> Согласно требованиям действующего законодательства государственный кадастровый учет и &#40;или&#41; государственная регистрация прав прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления соответствующего заявления. <br /> <br /> <br /> Росреестр информирует/ Thu, 18 Jan 2018 02:06:00 +0000 Для граждан, имеющих участки на землях лесного фонда, действует «лесная амнистия» http://admgurievsk.ru/news/28/1732/ В наступившем&nbsp;&nbsp;году в полную силу заработает так называемый закон о «лесной амнистии». Он касается сотен тысяч граждан, чьи дома и дачные участки оказались у кромки лесов или в границах лесного фонда. Ранее недвижимость таких граждан либо не регистрировалась по причине нахождения в границах лесного фонда, либо даже при наличии зарегистрированных прав собственности находилась под угрозой - ее могли отнять. <br /> Решить эту проблему призван новый закон, который родился благодаря решению Конституционного суда. Так появился Закон от 29.07.2017&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». <br /> Законом предусматривается, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Единого государственного реестра недвижимости &#40;ЕГРН&#41;, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН.<br /> Норма о приоритете ЕГРН при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.<br /> При подготовке и рассмотрении закона о «лесной амнистии» шли весьма оживленные споры. Далеко не все разделяли подход, заключающийся в приоритете сведений Единого государственного реестра недвижимости над сведениями Государственного лесного реестра. Противники приоритета высказывали опасение, что как только наступит «лесная амнистия», граждане начнут массово незаконно присваивать лесные участки.<br /> Но время показало, что боялись зря. Никакого уничтожения лесов из-за нового закона не наблюдается. Не подтвердились опасения и о том, что сразу после того, как «лесная амнистия» заработает, произойдет массовое расхищение и разбазаривание леса и будет происходить узаконивание неправомерных случаев завладения лесами. <br /> Воспользоваться «лесной амнистией» пока смогли немногие. По данным Росреестра, массовое применение нового закона ожидается в наступившем году. На 1 декабря 2017 года по всей стране пока зафиксировано более 1,4 тысячи случаев применения «лесной амнистии». За сухой статистикой стоят сохраненные у граждан построенные жилые дома, сады и огороды, за которыми они ухаживали десятилетиями. <br /> Ведь до недавнего времени огороды могли быть легко изъяты по «формальным основаниям». Ведь именно так охарактеризовал само по себе нахождение земельных участков в лесном фонде Конституционный суд Российской Федерации, говоря о невозможности изъятия земли у граждан в связи с нахождением их соток в лесном фонде. <br /> В своих определениях от 21 сентября 2017 года Конституционный суд высказался и поддержал норму, заключающуюся в том, что главное в таких ситуациях - это права законных правообладателей земельных участков. <br /> Положения закона прежде всего направлены на защиту прав добросовестных приобретателей объектов недвижимости, но в то же время предусматривают принципиально новые положения, направленные на защиту лесов, ранее не предусмотренные законодательством, что позволит исключить впредь возможность внесения в государственные реестры противоречащих сведений. <br /> Реализация положений закона зависит от грамотной организации работы на местах и от информированности граждан о возможностях нового закона. <br /> <br /> <br /> <br /> Росреестр информирует/ Thu, 18 Jan 2018 02:05:00 +0000 Кадастровая палата по Кемеровской области прекратила исполнение отдельных полномочий, связанных с приемом документов от заявителей http://admgurievsk.ru/news/28/1726/ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Одна из приоритетных задач, которые сегодня ставит перед собой Росреестр - развитие бесконтактных технологий взаимодействия с населением. В настоящее время в этом направлении идет активная работа, увеличивается масштаб предоставления услуг в электронном виде и через сеть офисов МФЦ. Указанные меры направлены на повышение качества обслуживания. Немаловажным также является то, что бесконтактные технологии позволяют экономить время и средства. <br /> &nbsp;&nbsp; В связи с этим Кадастровая палата по Кемеровской&nbsp;&nbsp;области прекращает исполнение отдельных полномочий, связанных с приемом документов от заявителей. Теперь сотрудники Кадастровой палаты по Кемеровской&nbsp;&nbsp;области осуществляют прием документов только по экстерриториальному принципу. Документы принимаются в г. Кемерово, г. Новокузнецке, г. Междуреченске и г. Анжеро-Судженске.<br /> &nbsp;&nbsp; Экстерриториальный принцип - это возможность подачи документов на государственный кадастровый учет и &#40;или&#41; государственную регистрацию прав по месту пребывания заявителя. Например, вы можете зарегистрировать право на квартиру, находящуюся в другом регионе, по месту пребывания заявителя. Для постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества, регистрации права или сделки с таким имуществом, получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, теперь можно обратиться в любой офис многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг Кемеровской&nbsp;&nbsp;области «Мои документы». <br /> &nbsp;&nbsp; Услуги Росреестра можно получить через официальный сайт Росреестра. Подготовленные в электронном виде документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью &#40;УКЭП&#41; заявителя, которую также можно получить в Кадастровой палате. <br /> &nbsp;&nbsp; Также в офисах Кадастровой палаты по Кемеровской области&nbsp;&nbsp;специалисты оказывают помощь гражданам в составлении договоров в простой письменной форме. В том числе: договоров купли - продажи объектов недвижимости, договоров дарения объектов недвижимости, договоров аренды объектов недвижимости, договоров мены; осуществляют подготовку/редактирование всех необходимых для сделки документов &#40;предварительный договор, основной договор купли - продажи, авансовое соглашение, акт приема-передачи и др.&#41;. Уже сейчас специалисты Кадастровой палаты приступили к оказанию всем заинтересованным лицам консультационных услуг по вопросам, касающимся операций с недвижимостью. Для граждан также доступен новый вид деятельности Кадастровой палаты - выполнение кадастровых работ с целью исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, находящихся в собственности любых лиц. <br /> <br /> Росреестр информирует/ Fri, 12 Jan 2018 08:25:57 +0000 «Горячая линия» Кадастровой палаты по Кемеровской области http://admgurievsk.ru/news/28/1723/ В пятницу 19 января&nbsp;&nbsp; 2018 г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости &#40;ЕГРН&#41;, кадастровой стоимости объектов недвижимости,&nbsp;&nbsp;а также вопросов касающихся оказания платных услуг. <br /> Телефон «горячей линии»: 8 &#40;3842&#41; 56-70-77<br /> На вопросы ответят уполномоченные сотрудники филиала. Росреестр информирует/ Thu, 11 Jan 2018 03:40:35 +0000 Состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области. http://admgurievsk.ru/news/28/1719/ 22 декабря&nbsp;&nbsp; 2017 года состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг для&nbsp;&nbsp;жителей&nbsp;&nbsp;Кемеровской&nbsp;&nbsp;области в режиме «горячей линии».<br /> Наиболее популярные вопросы, заданные в ходе «горячей линии», и ответы на них представлены ниже.<br /> При постановке на кадастровый учет построенного мной жилого дома выяснилось, что кадастровый инженер неправильно определил его площадь, в результате чего она не соответствует действительности. Что мне делать в сложившейся ситуации? <br /> В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в Едином государственном реестре недвижимости, имеет место реестровая ошибка. <br /> Решение об исправлении реестровой ошибки может быть принято государственным регистратором только в том случае, если нет оснований полагать, что исправление такой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости &#40;ЕГРН&#41;. <br /> Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запустить процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого необходимо обратится к кадастровому инженеру, который подготовит&nbsp;&nbsp;требуемые документы &#40;межевой план, технический план, акт обследования и т.д., содержащие необходимые для исправления реестровой ошибки сведения&#41;. Информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих кадастровую деятельность, можно получить в сети «Интернет» на портале Росреестра <a class="txttohtmllink" href="https://rosreestr.ru/">https://rosreestr.ru/</a>&nbsp;&nbsp;в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».<br /> Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в порядке межведомственного информационного взаимодействия &#40;без участия гражданина&#41;, в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение пяти дней после поступления соответствующих документов.<br /> Что делать собственнику земельного участка в ситуации, когда обнаруженное в результате межевания наложение границ земельного участка&nbsp;&nbsp;не дает ему возможности оформить участок в соответствии с требованиями государственного кадастрового учета?<br /> Для начала следует предпринять попытку согласовать конфликтные границы с правообладателем смежного участка. В случае отказа проблема решается&nbsp;&nbsp;в судебном порядке.<br /> Вступаю в наследство, сделал запрос сведений ЕГРН по адресу на квартиру &#40;жилой дом&#41;, выяснилось, что в сведениях ЕГРН объект внесен дважды, как это исправить? <br /> Порядок исключения дублирующих сведений об объектах капитального строительства &#40;далее - ОКС&#41; осуществляется в порядке, предусмотренном алгоритмом, разработанным Росреестром. <br /> Алгоритм предусматривает исключение ошибочно внесенных в ЕГРН сведений об ОКС в порядке исправления технической ошибки. При этом сведения о наличии дублирующего ОКС могут поступать в орган регистрации прав не только в порядке подачи заявления об исправлении технической ошибки установленной формы, но и посредством документа иной формы &#40;письменного обращения&#41;, или непосредственного обращения заявителя в орган регистрации прав. <br /> Как провести&nbsp;&nbsp;межевание&nbsp;&nbsp;земельного участка, находящегося&nbsp;&nbsp;в частной собственности.<br /> Кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, в том числе установление границ земельных участков на местности, проведение согласования с заинтересованными лицами, выполняются кадастровым инженером. Перед заключением договора на выполнение работ рекомендуем проверять сведения о кадастровом инженере в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на портале Росреестра <a class="txttohtmllink" href="https://rosreestr.ru/">https://rosreestr.ru/</a>&nbsp;&nbsp;в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров». Результатом проведения кадастровых работ является подготовка межевого плана. <br /> Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения кадастровых работ, осуществляется на основании заявления и межевого плана. В случае, если земельный участок находится в общей долевой собственности с заявлением обращаются все собственники объекта недвижимости. <br /> Росреестр информирует/ Tue, 26 Dec 2017 06:11:20 +0000 Как собственнику недвижимости уберечься от мошенников http://admgurievsk.ru/news/28/1710/ Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской&nbsp;&nbsp;области предлагает обратить внимание на несколько простых рекомендаций владельцам жилья,&nbsp;&nbsp;которые помогут им при покупке недвижимости уберечься от аферистов и мошенников.<br /> Чтобы сделка с имуществом собственника могла производиться только при его личном участии, владелец объекта недвижимости может обратиться<br /> с заявлением в Росреестр. Данная запись будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости &#40;ЕГРН&#41; при подаче такого заявления. Наличие соответствующей записи в ЕГРН является основанием для возврата заявления, представленного на государственную регистрацию прав на недвижимость другим лицом, без рассмотрения. <br /> Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра &#40;<a class="txttohtmllink" href="https://lk.rosreestr.ru">https://lk.rosreestr.ru</a>&#41;. Обратиться с таким заявлением также можно лично в многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг, который принимает документы на оказание услуг Росреестра. <br /> Данная мера предусмотрена Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ и ориентирована на защиту прав владельцев недвижимости. <br /> До совершения сделки Филиал&nbsp;&nbsp;советует получить выписку об объекте из ЕГРН, в которой&nbsp;&nbsp;содержится вся необходимая информация об адресе объекта, его собственнике, а также сведения об имеющихся обременениях или ограничениях &#40;например: залог или арест&#41;. <br /> С помощью выписки из ЕГРН покупатель сможет определить, не вводит ли его продавец в заблуждение предоставлением недостоверных сведений, а также избежать иных случаев мошенничества с недвижимостью. <br /> Если в отношении объекта недвижимости зарегистрировано ограничение или обременение, то это может стать препятствием для регистрации перехода права. <br /> Также&nbsp;&nbsp;есть несколько моментов, заставляющих насторожиться покупателя недвижимости,&nbsp;&nbsp;а также ситуации, в случае которых стоит проверить историю объекта и документов до заключения сделки: <br /> •&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Квартиру продают по доверенности. В этом случае необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно бесплатно проверить доверенность через сервис проверки доверенностей на сайте Федеральной нотариальной палаты &#40;<a class="txttohtmllink" href="http://reestr-dover.ru">http://reestr-dover.ru</a>&#41;.<br /> •&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. Если оригиналы документов не предоставляют – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что вы говорите именно с тем, на кого оформлена недвижимость.<br /> •&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Если покупателя торопят с подписанием документов или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований. <br /> •&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Если квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.<br /> Также необходимо убедиться, что продавец является полностью дееспособным, ведь заключенная сделка с недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином без согласия его опекуна или попечителя и без предварительного согласия органа опеки и попечительства, а также без нотариального удостоверения сделки, является ничтожной. <br /> При возникновении у Вас хотя бы малейшие сомнения в документах, личности продавца или полномочиях его представителя, не торопитесь с покупкой квартиры. Лучше поискать более надежный вариант, чем столкнуться с возможными проблемами.<br /> <br /> <br /> Росреестр информирует/ Wed, 20 Dec 2017 02:07:24 +0000 Суд признал законным право Федеральной кадастровой палаты проводить кадастровые работы http://admgurievsk.ru/news/28/1711/ 12 декабря 2017 года Арбитражный суд города Москвы полностью отказал в иске Союзу «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» &#40;Союз «Кадастровые инженеры»&#41; о признании незаконным приказа Росреестра, позволяющего ФГБУ «ФКП Росреестра» проводить кадастровые работы. Своим решением суд подтвердил, что появление Федеральной кадастровой палаты в качестве нового игрока на рынке кадастровых услуг не нарушает принципов добросовестной конкуренции.<br /> Поводом для подачи иска от Союза «Кадастровые инженеры» послужил приказ Росреестра № П/0302 от 28 июня 2017 года, который внес изменения в Устав Федеральной кадастровой палаты. В частности, к основным видам деятельности учреждения добавлены полномочия оператора федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости. Также учреждение может выполнять кадастровые работы в отношении объектов недвижимости государственной и муниципальной собственности и переводить в электронную форму архивные реестровые дела, хранящиеся на бумажных носителях. Федеральная кадастровая палата вправе осуществлять дополнительные виды приносящей доход деятельности, в числе которых: выполнение кадастровых работ с целью исправления реестровых ошибок, выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам, выполнение землеустроительных работ, оказание консультаций и ряд других услуг.<br /> Предлагая новые услуги, Кадастровая палата стремится к внесению в кадастр достоверных сведений, уточнению границ, нормализации земельно-имущественных отношений. Задача Кадастровой палаты – не получение прибыли, а решение государственных и общественных задач. <br /> Выполнение кадастровых работ учреждением не может привести к нарушению антимонопольного законодательства, так как ФГБУ «ФКП Росреестра» не осуществляет государственный кадастровый учет с 1 января 2017 года, когда вступил в силу 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С 1 января 2017 года функции и кадастрового учета и регистрации прав сосредоточены в Росреестре. Появилась единая учетно-регистрационная процедура, Единый реестр недвижимости.<br /> В 2017 году учреждение выполняет кадастровые работы в 25 пилотных регионах, а в 2018 году перейдет к оказанию данных услуг на всей территории России. <br /> <br /> <br /> Росреестр информирует/ Wed, 20 Dec 2017 01:08:14 +0000 Федеральная кадастровая палата Росреестра получила лицензию на проведение землеустроительных работ http://admgurievsk.ru/news/28/1706/ Федеральная кадастровая палата Росреестра получила лицензию на геодезическую и картографическую деятельность. К ней, в том числе относится установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, а также установление на местности границ объектов землеустройства и закрепление характерных точек границ долговременными межевыми знаками.<br /> С июля 2017 г. приказом Росреестра Кадастровая палата получила полномочия на выполнение землеустроительных работ, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости &#40;ЕГРН&#41; сведений о границах административно-территориальных образований. Однако из-за отсутствия необходимой лицензии учреждение вынуждено было выполнять на условиях субподряда работы, не требующие лицензирования. Теперь филиалы Федеральной кадастровой палаты Росреестра могут непосредственно сотрудничать с заказчиком и принимать участие в государственных контрактах на выполнение полного комплекса геодезических и картографических работ, в том числе необходимых для подготовки землеустроительной&nbsp;&nbsp;документации.<br /> Землеустроительные работы необходимы для установления и изменения границ между субъектами РФ и границ муниципальных образований. Наличие сведений о них в ЕГРН важны для правильного формирования налоговой базы, сокращения числа земельных споров, а также для вовлечения земель в экономический оборот. Кроме того, более полный и достоверный реестр недвижимости – дополнительная гарантия прав собственников с точки зрения безопасности проведения сделок. <br /> На сегодняшний день только у половины земельных участков есть границы, установленные в соответствии с законодательством. На 1 ноября 2017 года в ЕГРН содержатся сведения о 10&#37; границ между субъектами РФ, 48&#37; границ муниципальных образований и 16&#37; границ населенных пунктов.<br /> В 2017 году учреждение проводит землеустроительные работы в 25 пилотных регионах, в том числе и в Кемеровской области, а в 2018 году перейдет к оказанию данных услуг на всей территории России. В настоящее время филиалы Кадастровой палаты в пилотных регионах заключили 536 контрактов, связанных с установлением границ, в том числе объектов землеустройства.<br /> Ознакомиться с тарифами и получить более подробную информацию о землеустроительных и кадастровых работах можно получить на сайте Кадастровой палаты <a class="txttohtmllink" href="http://kadastr.ru/site/Activities.htm">http://kadastr.ru/site/Activities.htm</a> или по телефону контактного центра 8-800-100-34-34.<br /> <br /> Росреестр информирует/ Thu, 14 Dec 2017 08:11:58 +0000 На заседании региональной комиссии подвели итоги работы МФЦ Кемеровской области в 2017 году http://admgurievsk.ru/news/28/1701/ Итоги работы многофункциональных центров Кемеровской области озвучили на заседании региональной комиссии по повышению качества и доступности государственных и муниципальных услуг.<br /> Заседание прошло под председательством заместителя Губернатора Кемеровской области Дмитрия Шамгунова. В заседании приняли участие заместитель руководителя Росреестра по Кемеровской области Ольга Калиничева,&nbsp;&nbsp;начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП» Росреестра по Кемеровской области Михаил Машков, представители департамента информационных технологий Кемеровской области,&nbsp;&nbsp;МФЦ Кемеровской области, члены общественного совета при Департаменте информационных технологий и Избирательной комиссии Кемеровской области. <br /> Согласно рейтинга Министерства экономического развития Российской Федерации по итогам работы регионов в III квартале 2017 года оценка&nbsp;&nbsp;эффективности организации деятельности МФЦ по Кемеровской области составила&nbsp;&nbsp;94,18 &#37;, тем самым Кемеровская область вошла в группу регионов с высокой эффективностью организации деятельности &#40;более 80&#37;&#41;.<br /> Сегодня в Кузбассе МФЦ работают в каждом городском округе и муниципальном районе. Всего их 39. Кроме того, в муниципальных образованиях с численностью населения 1000 человек и более работают 143 удаленных офиса МФЦ. Жителей удаленных и малочисленных населенных&nbsp;&nbsp;пунктов обслуживают мобильные офисы МФЦ по специальному графику. <br /> Так, по словам заместителя руководителя Росреестра по Кемеровской области Ольги Калиничевой, количество принятых МФЦ заявлений и запросов составляет 427 тысяч, что на 17,4&#37; больше, чем за 11 месяцев 2016 года &#40;352 тысячи&#41;. По итогам 11 месяцев 2017 года в Кемеровской области доля заявлений по регистрации прав, поданных в МФЦ, увеличилась с 59,1&#37; &#40;2016 г.&#41; до 73,7&#37;. Показатель по России 81,2&#37;, по СФО - 74,1&#37;.&nbsp;&nbsp;По данному показателю по России Кемеровская область занимает 64 место, в СФО – 7 место. Доля заявлений по кадастровому учету, поданных в МФЦ, увеличилась с 54,4&#37; до 66,3&#37;. Показатель по России 73,8&#37;, по СФО - 67,9&#37;.&nbsp;&nbsp;Кемеровская область занимает 60 место, в СФО – 8.<br /> Доля услуг Росреестра по выдаче сведений, содержащихся в ЕГРН, предоставленных в МФЦ, от общего количества представленных сведений, по итогам 11 месяцев 2017 года составила 60,9&#37;.&nbsp;&nbsp;<br /> По мнению начальника отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области Михаила Машкова,&nbsp;&nbsp;одним из направлений работы, благодаря которому получены такие результаты, является обучение сотрудников МФЦ особенностям приема документов по кадастровому учету недвижимости и &#40;или&#41; регистрации прав. Эти обучающие мероприятия регулярно проводятся специалистами Филиала и Управления. <br /> В целом сложившаяся практика взаимодействия с МФЦ&nbsp;&nbsp;будет продолжена, поскольку доказала свою эффективность<br /> Росреестр информирует/ Mon, 11 Dec 2017 08:56:31 +0000 Кадастровая палата по Кемеровской области информирует http://admgurievsk.ru/news/28/1693/ В соответствии с Положением об организации работы «телефона доверия» по вопросам противодействия коррупции в федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», утвержденного Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 30.11.2017 № П/485 функционирует единый номер&nbsp;&nbsp;«телефона&nbsp;&nbsp;доверия»&nbsp;&nbsp;<br /> 8-800-100-18-18<br /> По указанному «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:<br /> -коррупционных проявлений работников Учреждения;<br /> -конфликта интересов в действиях работников;<br /> -несоблюдение работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.<br /> «Телефон доверия» функционирует в круглосуточном, автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений &#40;функция «автоответчик»&#41;. <br /> <br /> Росреестр информирует/ Wed, 06 Dec 2017 08:17:52 +0000 КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПЛАНИРУЕТ ПРОВЕСТИ ЛЕКЦИЮ http://admgurievsk.ru/news/28/1689/ 19 декабря&nbsp;&nbsp; 2017 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области планирует провести обучающую лекцию для кадастровых инженеров и органов местного самоуправления по следующим темам:<br /> 1. Зависимость осуществления государственного кадастрового учета и &#40;или&#41; государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости от качества подготовки правил землепользования и застройки.<br /> 2. Особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного&#40;ых&#41; участка&#40;ов&#41;, образованного&#40;ых&#41; путем перераспределения. Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого плана.<br /> 3. Особенности подготовки документов, необходимых для исправления реестровой ошибки.<br /> 4. О порядке подготовки технического плана на машино-места до ввода в действия новых XML-схем.<br /> 5. «Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого/технического планов, акта обследования, карта &#40;план&#41; объекта землеустройства».<br /> 6. «Услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде».<br /> <br /> Дата проведения: 19 декабря&nbsp;&nbsp;2017 года <br /> Время проведения: 14:00 – 17:00<br /> Место проведения: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г.<br /> Регистрация участников: с 13:30&nbsp;&nbsp;<br /> Стоимость участия в лекции &#40;1слушатель&#41;, с учетом НДС: 2100 рублей.<br /> <br /> Для принятия участия в лекции&nbsp;&nbsp;необходимо:<br /> -&nbsp;&nbsp;оформить заявку;<br /> -&nbsp;&nbsp;оплатить участие в лекции&nbsp;&nbsp;безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия.<br /> - направить на адрес электронной&nbsp;&nbsp;почты: <a class="txttohtmllink" href="mailto:OShvecova@42.kadastr.ru" title="Написать письмо">OShvecova@42.kadastr.ru</a>, <a class="txttohtmllink" href="mailto:AYagodkina@42.kadastr.ru" title="Написать письмо">AYagodkina@42.kadastr.ru</a>,&nbsp;&nbsp;заявку и копию платежного документа не позднее 13 декабря&nbsp;&nbsp; 2017 года. <br /> Для допуска к месту проведения мероприятия участникам лекции необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность.<br /> Вопросы для рассмотрения в рамках лекции&nbsp;&nbsp;могут быть направлены заинтересованными лицами до 13 декабря&nbsp;&nbsp;2017 года по адресу электронной почты: <a class="txttohtmllink" href="mailto:OShvecova@42.kadastr.ru" title="Написать письмо">OShvecova@42.kadastr.ru</a>, <a class="txttohtmllink" href="mailto:AYagodkina@42.kadastr.ru" title="Написать письмо">AYagodkina@42.kadastr.ru</a>, с пометкой «вопросы к лекции». <br /> Прием заявок&nbsp;&nbsp;завершается 13 декабря&nbsp;&nbsp; 2017 года, после указанной даты заявки не принимаются. <br /> Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается в день оказания Услуги. <br /> Для органов местного самоуправления есть возможность предоставления&nbsp;&nbsp;счета для оплаты участия в лекции. Для получения счета заявку на участие в лекции необходимо отправить не менее чем за 5 дней до окончания срока приема&nbsp;&nbsp;заявок на адрес электронной почты <a class="txttohtmllink" href="mailto:OShvecova@42.kadastr.ru" title="Написать письмо">OShvecova@42.kadastr.ru</a>, <a class="txttohtmllink" href="mailto:AYagodkina@42.kadastr.ru" title="Написать письмо">AYagodkina@42.kadastr.ru</a>&nbsp;&nbsp;с пометкой «для оформления счета».<br /> Заявка на участие в лекции, а также образцы платежных документов размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» <a class="txttohtmllink" href="http://kadastr.ru">http://kadastr.ru</a>&nbsp;&nbsp;в разделе «Специалисты» в виде ссылки на раскрывающейся список «В помощь кадастровому инженеру».&nbsp;&nbsp;<br /> Получить более подробную информацию по организационным вопросам обучающей лекции вы можете по телефону: &#40;384-2&#41; 56-70-80.&nbsp;&nbsp;<br /> Контакты: Швецова Оксана Валерьевна,&nbsp;&nbsp;Ягодкина Анна Юрьевна. <br /> Росреестр информирует/ Mon, 04 Dec 2017 02:42:49 +0000 Расширен список организаций, принимающих сертификаты электронной подписи удостоверяющего центра Росреестра http://admgurievsk.ru/news/28/1673/ Федеральная кадастровая палата Росреестра постоянно увеличивает список партнерских организаций, таким образом расширяя область применения сертификатов электронной подписи. Благодаря проекту получение государственных услуг в электронном виде стало&nbsp;&nbsp;более простым и доступным. <br /> С сентября к списку подключились Рособрнадзор, Росфинмониторинг. С июля УЦ выдает сертификаты нотариусам, арбитражным управляющим и залогодержателям. Сертификат электронной подписи Росреестра также дает право воспользоваться услугами Росреестра, Федеральной налоговой службы Росреестра, Федеральной таможенной службы, в том числе на Едином портале государственных услуг. Сертификаты электронной подписи, выданные Удостоверяющим центром &#40;УЦ&#41; Федеральной кадастровой палаты Росреестра, принимают к работе порталы Фонда социального страхования и Системы электронных паспортов транспортных средств. <br /> С полным перечнем учреждений можно ознакомиться сайте УЦ по адресу <a class="txttohtmllink" href="https://uc.kadastr.ru/elpodp">https://uc.kadastr.ru/elpodp</a>. Выдача сертификатов электронной подписи Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты Росреестра доступна в 325 офисах на всей территории России.<br /> С момента начала своей работы в марте 2017 года УЦ выданы за плату более 1,6 тыс. сертификатов электронной подписи, 22&#37; из них – юридическим лицам. Помимо этого, в целях производственной необходимости для сотрудников Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Росреестра было выпущено 33 тыс. сертификатов.<br /> В настоящее время все наиболее востребованные услуги Росреестра доступны в электронном виде: регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет &#40;одновременные и по отдельности&#41;, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Владельцы квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи имеют возможность самостоятельно подать документы, минуя общение с чиновниками. Кроме того, сделать это можно дистанционно и в любое удобное время, воспользовавшись сервисом на портале Росреестра. Документ, поданный в режиме он-лайн и подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, подписанный собственноручно.<br /> Усиленная квалифицированная электронная подпись надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств, сертифицированных по требованиям информационной безопасности ФСБ РФ. Гарантом подлинности выступает корневой сертификат головного удостоверяющего центра Минкомсвязи.<br /> Приобрести электронную подпись жители Кемеровской области могут в Кадастровой палате по Кемеровской области, которая оказывает услугу по выдаче сертификатов Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты. <br /> Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра <a class="txttohtmllink" href="http://uc.kadastr.ru/">http://uc.kadastr.ru/</a>. <br /> Для этого необходимо пройти регистрацию на сайте и получить доступ в «Личный кабинет», в котором необходимо выбрать «Запрос на выпуск сертификата». Далее нужно ввести все необходимые сведения и загрузить подтверждающие документы &#40;копии ИНН, СНИЛС, паспорт и другие&#41; в форму регистрации. <br /> После получения запроса на сертификат электронной подписи и предварительной проверки работниками Кадастровой палаты формируется платежный документ, который направляется на электронную почту заявителя. Для подтверждения личности, а также представления оригиналов документов, в том числе оплаты за услугу, заявитель приглашается в офис межрайонного отдела Кадастровой палаты по Кемеровской области, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского,21. Можно также заказать выезд сотрудника для удостоверения личности заявителя &#40;услуга доступна только на территории г. Кемерово&#41;, в этом случае в офис обращаться не придется. Стоимость услуги по выезду сотрудника для удостоверения личности составляет 1500 рублей.<br /> После всех процедур сертификат электронной подписи будет доступен в «Личном кабинете» для скачивания на любой подходящий носитель. <br /> Стоимость любого квалифицированного сертификата, выпущенного в электронном виде, составляет 700 рублей, то есть ниже сложившейся на рынке конъюнктуры цен,&nbsp;&nbsp;а заявитель избегает риска возможной переплаты посредникам и получает гарантию качества госучреждения. Кроме того, при регистрации права собственности и получении других услуг Росреестра в электронном виде государственная пошлина и плата для физических лиц сокращаются на 30-80&#37;.<br /> <br /> Росреестр информирует/ Fri, 24 Nov 2017 02:44:30 +0000 Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой? http://admgurievsk.ru/news/28/1672/ Что делать если в документе, при оформлении квартиры, дома или земельного участка, обнаружена ошибка? <br /> Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.<br /> Многие ошибки допускаются на стадии оформления заявлений в МФЦ. Сотрудник МФЦ, при заполнении заявления от лица гражданина, может допустить грамматическую или арифметическую ошибку, опечатку. Такие ошибки относятся к техническим. Поскольку некоторые документы предъявляются только сотрудникам МФЦ и они не передаются регистратору, то у Росреестра нет возможности увидеть ошибку в заявлении и сведения вносятся в ЕГРН из имеющихся документов. Техническую ошибку &#40;опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку&#41; может допустить и&nbsp;&nbsp;работник Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав.<br /> Среди самых распространенных технических ошибок - неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости. Вместо Ариповой написали Архипова, вместо улицы - проспект. Поэтому прежде чем подписывать заявление в МФЦ, проверьте правильность внесенных данных.<br /> Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством. <br /> Несоответствие в записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки.<br /> Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ или офисы Кадастровой палаты, направить в Росреестр по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя».<br /> Если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были внесены в ЕГРН, то это реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого, а площадь жилого дома не соответствует действительности. Выясняется это, обычно, когда новый кадастровый инженер выходит на замеры и видит несоответствие. <br /> Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов &#40;межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.&#41; и подать через МФЦ, офисы Кадастровой палаты или направить в Росреестр по почте.<br /> Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия &#40;без участия гражданина&#41;, в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 дней после поступления соответствующих документов. Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.<br /> <br /> <br /> Росреестр информирует/ Fri, 24 Nov 2017 02:43:20 +0000 Состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области. http://admgurievsk.ru/news/28/1671/ &nbsp;&nbsp; 17 ноября&nbsp;&nbsp; 2017 года состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг для&nbsp;&nbsp;жителей&nbsp;&nbsp;Кемеровской&nbsp;&nbsp;области в режиме «горячей линии».<br /> Наиболее популярные вопросы, заданные в ходе «горячей линии», и ответы на них представлены ниже.<br /> <br /> Кто вправе обратиться с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав? <br /> <br /> С заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав вправе обратиться собственник земельного участка либо лицо, которому земельный участок представлен для строительства на ином праве, или его представитель при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. <br /> <br /> В какие сроки осуществляется внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости о жилом доме? Какой документ заявитель получает после осуществления учетно-регистрационных действий в Едином государственном реестре недвижимости? <br /> <br /> В соответствии с действующим законодательством государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на жилой дом осуществляются в следующие сроки: <br /> - при обращении в филиал Кадастровой палаты - 10 рабочих дней с момента подачи заявления; <br /> - при обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг - 12 рабочих дней с момента подачи заявления. <br /> В результате процедуры государственного кадастрового учета собственник получает выписку из ЕГРН на момент внесения сведений. <br /> <br /> Перед совершением сделки хотим проверить сведения о приобретаемой недвижимости. Как это быстро сделать?<br /> <br /> Вам нужно обратиться на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Там необходимо заполнить предлагаемую форму &#40;кадастровый номер либо адрес объекта недвижимости&#41; и сформировать запрос. Мгновенно вам придет открытая информация по данному объекту недвижимости &#40;сведения о зарегистрированных правах, обременениях и ограничениях, адрес объекта и его описание&#41;.<br /> Естественно, данный объект обязательно должен стоять на кадастровом учете. Полученная&nbsp;&nbsp;информация будет носить достоверный, но лишь справочный характер. Для официальных органов потребуется подавать запрос на получение выписки из ЕГРН, скриншота или распечатки информации с сайта Росреестра будет недостаточно. <br /> <br /> Росреестр информирует/ Wed, 22 Nov 2017 03:39:50 +0000 Одна из новых услуг филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Кемеровской области» - квалифицированные консультации и составление договоров. http://admgurievsk.ru/news/28/1667/ &nbsp;&nbsp; При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Кемеровский&nbsp;&nbsp;филиал Федеральной кадастровой палаты предлагает воспользоваться консультационными услугами, как профессиональных участников рынка, так и всех, заинтересованных в решении вопросов в сфере недвижимости. <br /> Сотрудники государственного бюджетного учреждения имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости. Консультирование проводится по составлению проекта договора в простой письменной форме. Можно проконсультироваться по составу документов, необходимых для оформления такого договора, а сам договор составить самостоятельно. Возможны консультации по вопросам, связанным с оборотом недвижимости и требующим предварительной проработки, в том числе - с подготовкой письменной резолюции по результатам проведенной консультации. <br /> &nbsp;&nbsp; Любому заинтересованному лицу здесь будет оказана квалифицированная помощь.&nbsp;&nbsp;При этом цены на услуги, оказываемые Кадастровой палатой значительно ниже, чем в иных организациях, занимающихся юридической практикой, а качество гарантировано, так как консультации могут оказываться несколькими сотрудниками, владеющими специальными знаниями в данной области. <br /> &nbsp;&nbsp; Консультация по составу пакета документов для составления договоров &#40;без составления договора&#41; стоит от 500 рублей. <br /> Стоимость подготовки договоров колеблется от 900 рублей &#40;между физическими лицами&#41; до 1500 рублей &#40;между юридическими лицами&#41;. <br /> <br /> &nbsp;&nbsp;Дополнительная информация - по телефону «горячей линии»&nbsp;&nbsp;по консультационным услугам: &#40;3842&#41; 56-71-08. <br /> Росреестр информирует/ Tue, 21 Nov 2017 07:00:18 +0000 О кадастровой стоимости недвижимости http://admgurievsk.ru/news/28/1656/ &nbsp;&nbsp;Кадастровая стоимость - это расчетная величина, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки объектов недвижимости с учетом их классификации по целевому назначению, в том числе на основе информации о рыночной стоимости объектов недвижимости. <br /> &nbsp;&nbsp;Кадастровая стоимость устанавливается в ходе государственной кадастровой оценки, порядок проведения которой регулируется Федеральным законом от 29.07.1998&nbsp;&nbsp;N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Этот закон напрямую касается всех граждан и юридических лиц, у которых есть недвижимость: квартира, дом, дача, земельный участок. <br /> &nbsp;&nbsp;Показатель кадастровой стоимости необходим для определения размера налога на недвижимую собственность, размер арендной платы, а также платежей для сделки по обмену, дарению или наследству недвижимости. <br /> &nbsp;&nbsp;Государственная кадастровая оценка &#40;ГКО&#41; в отношении учтенных в государственном кадастре недвижимости объектов недвижимости проводится по инициативе органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления &#40;ОМС&#41; в установленных законодательством случаях не реже, чем один раз в пять лет. <br /> &nbsp;&nbsp;Орган кадастрового учета формирует Перечень объектов недвижимости, подлежащий государственной кадастровой оценке по запросу органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или ОМС. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или ОМС проводят конкурс по отбору исполнителя работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости. Исполнением работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также средних удельных показателей кадастровой стоимости в рамках ГКО, занимаются сотрудники оценочных организаций, выигравших соответствующий конкурс &#40;оценщики&#41;. <br /> &nbsp;&nbsp;Утверждаются результаты ГКО органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или ОМС путем принятия нормативно-правового Акта субъекта РФ или ОМС. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или ОМС публикуют утвержденные результаты ГКО. Утвержденные результаты ГКО передаются в филиал «ФГБУ Росреестра» для внесения их в сведения государственного кадастра недвижимости в течение 10 рабочих дней, с даты получения сведений о кадастровой стоимости от органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости. <br /> &nbsp;&nbsp;Результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра субъекта&nbsp;&nbsp;путем подачи заинтересованным лицом&nbsp;&nbsp;заявления о пересмотре кадастровой стоимости. Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости могут быть недостоверные сведения об объекте недвижимости, использованные при определении его кадастровой стоимости, а также установление рыночной стоимости объекта недвижимости. <br /> &nbsp;&nbsp;Определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности в Российской Федерации &#40;Федеральный закон&nbsp;&nbsp;от 29.07.1998&nbsp;&nbsp;N 135-ФЗ&#41;. При проведении работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости оценщик по каждому виду разрешенного использования, либо по объекту капитального строительства определяет факторы, которые формируют рыночную стоимость объектов недвижимости. <br /> &nbsp;&nbsp;В качестве исходной рыночной информации используются: объявления о купле-продаже объектов недвижимости в средствах массовой информации, сведения о стоимости объектов недвижимого имущества, содержащиеся в базе данных Единого государственного реестра недвижимости и иные показатели. <br /> &nbsp;&nbsp;В результате анализа рыночной информации и выбора факторов стоимости строится модель расчета &#40;математическая формула&#41;, выражающая зависимость кадастровой стоимости земельных участков от значений соответствующих факторов стоимости. Ведомственная принадлежность земельного участка, сведения о правах, вид деятельности субъекта права, отсутствующий в сведениях государственного кадастра недвижимости, при определении вида разрешенного использования при массовой оценке не учитывается. <br /> &nbsp;&nbsp;По результатам работ оценщиком определяется удельный показатель кадастровой стоимости, который в дальнейшем при умножении на площадь объекта дает результирующую кадастровую стоимость. Средний удельный показатель кадастровой стоимости по видам объекта и местоположению определяется, как среднеарифметическое значение этих показателей. Результаты ГКО оценки и средние удельные показатели кадастровой стоимости, утверждаются Актом субъекта РФ и передаются в орган кадастрового учета для предоставления сведений по запросам заявителей. <br /> &nbsp;&nbsp;Заинтересованное лицо может запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно, как в электронном виде, так и на бумажном носителе. Запрос можно подать на сайте Росреестра в сети Интернет, а также в офисах МФЦ «Мои документы». <br /> &nbsp;&nbsp;Кадастровая выписка может содержать сведения не только об актуальной кадастровой стоимости объекта недвижимости, но и о кадастровой стоимости на иную дату, указанную в запросе. <br /> <br /> Росреестр информирует/ Mon, 13 Nov 2017 03:28:48 +0000 Что делать, если земельный участок не отображается на публичной кадастровой карте? http://admgurievsk.ru/news/28/1655/ <div align="justify">  В последнее время заявители чаще стали интересоваться, почему земельный участок не отображается или отсутствует на публичной кадастровой карте. <br /> </div> <div align="justify">  Публичная кадастровая карта - это справочно-информационный ресурс, размещенный на официальном портале Росреестра <a href="http://(pkk5.rosreestr.ru/" >(http://pkk5.rosreestr.ru/</a>). На публичной кадастровой карте отображается информация об объектах недвижимости, которую можно просмотреть с любого компьютера или мобильного устройства, подключенного к сети Интернет. Данный сервис обеспечивает доступ к общедоступной информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости. В нем содержатся такие сведения об объектах недвижимого имущества, как: <br /> </div> <div align="justify">- кадастровый номер; <br /> </div> <div align="justify">- адрес; <br /> </div> <div align="justify">- площадь; <br /> </div> <div align="justify">- количество этажей для объектов капитального строительства; <br /> </div> <div align="justify">- назначение для объектов капитального строительства; <br /> </div> <div align="justify">- кадастровая стоимость; <br /> </div> <div align="justify">- категория земель; <br /> </div> <div align="justify">- для земельного участка вид разрешенного использования; <br /> </div> <div align="justify">- информация о зонах с особыми условиями использования и др. <br /> </div> <div align="justify"> <br /> </div> <div align="justify">  Рассматривая вопрос, почему земельный участок отсутствует на публичной кадастровой карте, следует отметить основные причины: <br /> </div> <div align="justify">- земельный участок не был поставлен на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке; <br /> </div> <div align="justify">- у земельного участка отсутствуют четко установленные границы, так как не проводилось межевание. <br /> </div> <div align="justify"> <br /> </div> <div align="justify">  В первую очередь обладателям земельного участка необходимо понять <br /> </div> <div align="justify">- проводилось межевание земельного участка или нет. <br /> </div> <div align="justify">  Для этого следует заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Сделать это можно в ближайшем офисе МФЦ, а также на портале Росреестра <a href="https://rosreestr.ru" >https://rosreestr.ru</a>. <br /> </div> <div align="justify">  Если в выписке из ЕГРН указано, что границы земельного участка не установлены, вследствие чего он не отображен на публичной кадастровой карте, правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет межевание, и установит точные границы земельного участка. После изготовления кадастровым инженером документов, возможно подать заявление о кадастровом учете земельного участка как в электронном виде, так и обратившись в ближайший офис МФЦ. <br /> </div> <div align="justify">  Публичная кадастровая карта непрерывно обновляется за счет материалов, поступающих из филиалов Росреестра: меняются собственники участков, появляются новые объекты, трансформируются границы территорий. <br /> </div> <div align="justify">  Хотя информация должна актуализироваться ежедневно, в некоторых субъектах РФ сведения появляются позже. Поэтому, во-первых, надо следить за датой последнего обновления данных об объекте. Во-вторых, помнить, что предельно точную информацию можно получить, только заказав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. </div> Росреестр информирует/ Mon, 13 Nov 2017 03:24:06 +0000 Уважаемые жители Кемеровской области! http://admgurievsk.ru/news/28/1651/ В пятницу <b>17 ноября 2017г. с 11-00 до 13-00</b> филиал ФГБУ &laquo;ФКП Росреестра&raquo; по Кемеровской области проведет телефонную «<b>ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ</b>» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросов касающихся кадастровой стоимости объектов недвижимости. <br /> <br /> Телефон «горячей линии»: <b>8 (3842) 56-70-77 </b> <br /> <br /> На вопросы ответят уполномоченные сотрудники филиала. Росреестр информирует/ Wed, 08 Nov 2017 08:42:34 +0000 Кадастровая палата по Кемеровской области рекомендует собственникам земельных участков, не имеющих точных границ провести межевание. http://admgurievsk.ru/news/28/1640/ С 1 января 2017 года кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом ни этим законом, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков &#40;провести так называемое «межевание»&#41; и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются. <br /> Также, в силу части 6 статьи 72 закона государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной. <br /> В настоящее время законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ &#40;в связи с отсутствием межевания&#41;. Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены. <br /> Вместе с тем, Кадастровая палата по Кемеровской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания.<br /> Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.<br /> Росреестр информирует/ Mon, 30 Oct 2017 03:28:13 +0000 КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПЛАНИРУЕТ ПРОВЕСТИ ЛЕКЦИЮ http://admgurievsk.ru/news/28/1638/ <div align="justify"> 21 ноября 2017 года филиал ФГБУ &laquo;ФКП Росреестра&raquo; по Кемеровской области планирует провести обучающую лекцию для кадастровых инженеров и органов местного самоуправления по следующим темам: <br /> </div> <div align="justify">1. «Особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения». <br /> </div> <div align="justify">2. «Применение норм ст. 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ &quot;О государственной регистрации недвижимости&quot; при осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельных участков, границы которых пересекаются с границами лесных участков». <br /> </div> <div align="justify">3. «Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого/технического планов, акта обследования, карта (план) объекта землеустройства». <br /> </div> <div align="justify">4. «Услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде». <br /> </div> <div align="justify"> <br /> </div> <div align="justify"> <u>Дата проведения</u>: 21 ноября 2017 года <br /> </div> <div align="justify"><u>Время проведения</u>: 14:00 &ndash; 17:00 <br /> </div> <div align="justify"><u>Место проведения</u>: г. Кемерово, ул. В.Волошиной, 7а <br /> </div> <div align="justify"><u>Регистрация участников</u>: с 13:30 <br /> </div> <div align="justify"><u>Стоимость участия в лекции</u> (1слушатель), с учетом НДС: 2100 рублей. <br /> </div> <div align="justify"> <br /> </div> <div align="justify"> <b>Для принятия участия в лекции необходимо: </b> <br /> </div> <div align="justify"> <br /> </div> <div align="justify">- оформить заявку; <br /> </div> <div align="justify">- оплатить участие в лекции безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия. <br /> </div> <div align="justify">- направить на адрес электронной почты: <a href="mailto:AYagodkina@42.kadastr.ru" >AYagodkina@42.kadastr.ru</a>,<a href="mailto: OShvecova@42.kadastr.ru" > OShvecova@42.kadastr.ru</a> , заявку и копию платежного документа не позднее 17 ноября 2017 года. <br /> </div> <div align="justify"> <br /> </div> <div align="justify">  Для допуска к месту проведения мероприятия участникам лекции необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность. <br /> </div> <div align="justify"> Вопросы для рассмотрения в рамках лекции могут быть направлены заинтересованными лицами до 17 ноября 2017 года по адресу электронной почты: <a href="mailto:AYagodkina@42.kadastr.ru" >AYagodkina@42.kadastr.ru</a>, <a href="mailto: OShvecova@42.kadastr.ru" >OShvecova@42.kadastr.ru</a> с пометкой «вопросы к лекции». <br /> </div> <div align="justify">  Прием заявок завершается 17 ноября 2017 года, после указанной даты заявки не принимаются. <br /> </div> <div align="justify"> Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается в день оказания Услуги. <br /> </div> <div align="justify"> Для органов местного самоуправления есть возможность предоставления счета для оплаты участия в лекции. Для получения счета заявку на участие в лекции необходимо отправить не менее чем за 3 дня до окончания срока приема заявок на адрес электронной почты <a href="mailto:AYagodkina@42.kadastr.ru" >AYagodkina@42.kadastr.ru</a>, <a href="mailto:OShvecova@42.kadastr.ru" >OShvecova@42.kadastr.ru</a> с пометкой «для оформления счета». <br /> </div> <div align="justify"> Заявка на участие в лекции, а также образцы платежных документов размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» <a href="http://kadastr.ru" >http://kadastr.ru</a> в разделе «Специалисты» в виде ссылки на раскрывающейся список «В помощь кадастровому инженеру». <br /> </div> <div align="justify"> Получить более подробную информацию по организационным вопросам обучающей лекции вы можете по телефону: (384-2) 56-70-80. <br /> </div> <div align="justify"> Контакты: Ягодкина Анна Юрьевна, Швецова Оксана Валерьевна </div> Росреестр информирует/ Thu, 26 Oct 2017 06:36:49 +0000 Кадастровая палата провела лекцию для кадастровых инженеров и представителей органов местного самоуправления. http://admgurievsk.ru/news/28/1636/ Филиалом&nbsp;&nbsp;ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 24 октября&nbsp;&nbsp;2017 года проведена обучающая&nbsp;&nbsp;лекция&nbsp;&nbsp;для кадастровых инженеров и представителей органов местного самоуправления по следующим темам:<br /> 1. «Особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения».<br /> 2. «Порядок подготовки и представления органами государственной власти и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах &#40;схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; сведения о земельных участках, по которым принято решение о проведении аукциона; сведения о земельных участках, свободных от прав третьих лиц; красные линии&#41;».<br /> 3. «Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого/технического планов, акта обследования, карта &#40;план&#41; объекта землеустройства».<br /> 4. «Услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде».<br /> Лекцию провели сотрудники&nbsp;&nbsp;Кадастровой палаты Наталья Мамаева и&nbsp;&nbsp;Светлана Скороходова.&nbsp;&nbsp;<br /> В ходе лекции были рассмотрены вопросы,&nbsp;&nbsp; обозначенные темами&nbsp;&nbsp;лекции. <br /> Особое внимание присутствующих было обращено на&nbsp;&nbsp;основные нарушения при подготовке технических и межевых планов кадастровыми инженерами. В частности было отмечено, что в приложение межевого плана не включается согласие заказчика работ на обработку персональных данных, отсутствуют сведения о СНИЛС, о номере регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность и др. Технические планы, здания, сооружения зачастую не содержат планов всех этажей, нередко отсутствуют документы-основания технических планов, не указывается кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, акты обследования подготавливаются в соответствии с утратившими силу требованиями и др.<br /> Также участникам лекции рассказали о возможности получения электронной подписи в удостоверяющем центре ФГБУ «ФКП Росреестра». <br /> В режиме «вопрос-ответ» прошло обсуждение вопросов, возникающих у кадастровых инженеров в рамках проведения ими кадастровых работ. <br /> Ведущие специалисты Кадастровой палаты дали исчерпывающие ответы. <br /> Семинар прошел в деловой, конструктивной обстановке. <br /> <br /> <br /> Росреестр информирует/ Thu, 26 Oct 2017 02:26:45 +0000 Состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области. http://admgurievsk.ru/news/28/1634/ <div align="justify">20 октября 2017 года состоялся день консультаций филиала ФГБУ &laquo;ФКП Росреестра&raquo; по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг для жителей Кемеровской области в режиме «горячей линии». Наиболее популярные вопросы, заданные в ходе «горячей линии», и ответы на них представлены ниже. <br /> </div> <div align="justify"> <br /> </div> <div align="justify">Вопрос: Как провести межевание земельного участка, находящегося в частной собственности. <br /> </div> <div align="justify">Ответ: кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, в том числе установление границ земельных участков на местности, проведение согласования с заинтересованными лицами, выполняются кадастровым инженером. Перед заключением договора на выполнение работ рекомендуем проверять сведения о кадастровом инженере в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на портале Росреестра <a href="https://rosreestr.ru/" >https://rosreestr.ru/</a> в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров». Результатом проведения кадастровых работ является подготовка межевого плана. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения кадастровых работ, осуществляется на основании заявления и межевого плана. В случае, если земельный участок находится в общей долевой собственности с заявлением обращаются все собственники объекта недвижимости. <br /> </div> <div align="justify"> <br /> </div> <div align="justify">Вопрос: Какие услуги Кадастровой палаты доступны в электронном виде? <br /> </div> <div align="justify">Ответ: На портале Росреестра (<a href="http://www.rosreestr.ru" >www.rosreestr.ru</a>) доступны все востребованные услуги ведомства: кадастровый учет, регистрация прав собственности, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), получение электронной подписи и т.д. <br /> </div> <div align="justify"> <br /> </div> <div align="justify">Вопрос: Как зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя? <br /> </div> <div align="justify">Ответ: Необходимо зайти на сайт Росреестра (<a href="http://www.rosreestr.ru" >www.rosreestr.ru</a>). Перейти на вкладку «Зарегистрироваться в личном кабинете». Вы автоматически перейдете на сайт государственных услуг. Здесь необходимо зарегистрироваться и подтвердить свою личность, обратившись в офисы МФЦ, почты России, Ростелекома (перечень офисов есть на сайте государственных услуг) с паспортом. По времени это займет пару минут. После этого вам будет доступен полный перечень услуг на сайте Росреестра. Без такого подтверждения доступ к некоторым электронным сервисам будет ограничен. <br /> </div> <div align="justify"> <br /> </div> <div align="justify">Вопрос: Перед совершением сделки хотим проверить сведения о приобретаемой недвижимости. Как это быстро сделать? <br /> </div> <div align="justify">Ответ: Вам нужно обратиться на <a href="http://www.rosreestr.ru" >сайт Росреестра</a> в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Там необходимо заполнить предлагаемую форму (кадастровый номер либо адрес объекта недвижимости) и сформировать запрос. Мгновенно вам придет открытая информация по данному объекту недвижимости (сведения о зарегистрированных правах, обременениях и ограничениях, адрес объекта и его описание). При этом данный объект обязательно должен стоять на кадастровом учете. Следует учесть, что такая информация будет носить достоверный, но лишь справочный характер. Для официальных органов потребуется подавать запрос на получение выписки из ЕГРН, распечатки информации с сайта Росреестра будет недостаточно. </div> Росреестр информирует/ Mon, 23 Oct 2017 08:33:52 +0000 Уважаемые жители Кемеровской области! http://admgurievsk.ru/news/28/1627/ <div align="justify">В пятницу <font color="#9E005C"><b>20 октября 2017г. с 11-00 до 13-00 </b></font>филиал ФГБУ &laquo;ФКП Росреестра&raquo; по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросов касающихся кадастровой стоимости объектов недвижимости. <br /> </div> <div align="justify"> <br /> </div> <div align="justify">Телефон «горячей линии»: <font color="#9E005C"><b>8 (3842) 56-70-77</b></font> <br /> </div> <div align="justify"> <br /> </div> <div align="justify">На вопросы ответят уполномоченные сотрудники филиала. </div> Росреестр информирует/ Wed, 18 Oct 2017 01:03:44 +0000 Кадастровая палата планирует провести обучающую лекцию для кадастровых инженеров и представителей органов местного самоуправления http://admgurievsk.ru/news/28/1623/ <div align="justify"><b><font color="#9E005C">  24 октября 2017 г.</font></b> филиал ФГБУ &laquo;ФКП Росреестра&raquo; по Кемеровской области планирует провести обучающую лекцию. <br /> </div> <div align="justify">  В программе лекции планируется рассмотреть следующие вопросы: <br /> </div> <div align="justify">1. «Особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения». <br /> </div> <div align="justify">2. «Порядок подготовки и представления органами государственной власти и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах (схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; сведения о земельных участках, по которым принято решение о проведении аукциона; сведения о земельных участках, свободных от прав третьих лиц; красные линии)». <br /> </div> <div align="justify">3. «Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого/технического планов, акта обследования, карта (план) объекта землеустройства». <br /> </div> <div align="justify">4. «Услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде». <br /> </div> <div align="justify">  Для принятия участия в лекции необходимо: <br /> </div> <div align="justify">- оформить заявку; <br /> </div> <div align="justify">- оплатить безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия. <br /> </div> <div align="justify">- направить на адрес эл. почты: <a href="mailto:AYagodkina@42.kadastr.ru" >AYagodkina@42.kadastr.ru</a> заявку и копию платежного документа не позднее 18 октября 2017 года. <br /> </div> <div align="justify">  Для допуска к месту проведения мероприятия участникам семинара необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность. <br /> </div> <div align="justify">  Вопросы для рассмотрения в рамках семинара могут быть направлены заинтересованными лицами до 18 октября 2017 года по адресу электронной почты: <a href="mailto:AYagodkina@42.kadastr.ru" >AYagodkina@42.kadastr.ru</a> с пометкой «вопросы к лекции». <br /> </div> <div align="justify">  Прием заявок завершается 18 октября 2017 года. <br /> </div> <div align="justify">  Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается в день оказания Услуги. <br /> </div> <div align="justify">  По всем интересующим вопросам обращаться по телефону: <font color="#9E005C"><b>(3842) 56-70-80</b></font> <br /> </div> <div align="justify">  Контактное лицо: Ягодкина Анна Юрьевна.</div> Росреестр информирует/ Wed, 11 Oct 2017 01:03:41 +0000 Кадастровая палата по Кемеровской области передает полномочия приема и выдачи документов в МФЦ http://admgurievsk.ru/news/28/1621/ <div align="justify">  Кадастровая палата по Кемеровской планирует закрыть до конца 2017 года все пункты приема-выдачи, расположенные во всех городах и районах области. Теперь функции приема и выдачи документов связанных с государственной регистрацией прав и кадастровым учетом осуществляется в Многофункциональном центре (МФЦ). <br /> </div> <div align="justify">  Закрытие окон связано с реализацией Плана мероприятий &laquo;дорожная карта&raquo; «Повышение государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 №2236-р. <br /> </div> <div align="justify">  В рамках передачи полномочий уже прекращён приём граждан в 22 офисах приема-выдачи документов в Кадастровой палаты по Кемеровской области. <br /> </div> <div align="justify">  Государственные услуги приема и выдачи документов по регистрации прав и кадастровому учету жители Кемеровской области смогут получить в офисах МФЦ, которые работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, а также в электронном виде на портале Росреестра (<a href="http://www.rosreestr.ru" >www.rosreestr.ru</a>). Следует отметить, что при таком способе получения услуг государственная пошлина и сроки выполнения работ минимальны. Кроме того, данный способ позволяет подать заявление или получить сведения, не выходя из дома или офиса, что позволяет избежать очередей и сэкономить время. </div> Росреестр информирует/ Mon, 09 Oct 2017 07:16:09 +0000 Одновременная процедура государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав http://admgurievsk.ru/news/28/1617/ <div align="justify">  За восемь месяцев 2017 года в Кемеровской области произведено около десяти тысяч регистрационных действий по единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав. Следует отметить, что до 2017 года процедура оформления сделок с недвижимостью состояла из двух этапов: сначала нужно было поставить объект недвижимости на кадастровый учет и только после этого регистрировать права. <br /> </div> <div align="justify">  Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в некоторых случаях: <br /> </div> <div align="justify">- <b>при создании объекта недвижимости</b> (например, при постройке индивидуального жилого дома, а также в случаях раздела или объединения объекта капитального строительства); <br /> </div> <div align="justify">- <b>при образовании объекта недвижимости</b> (за некоторыми исключениями образования земельных участков путем перераспределения, на основании решения об изъятии, а также из участков или земель, государственная собственность на которые не разграничена); <br /> </div> <div align="justify">- <b>при прекращении существования объекта недвижимости</b>, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (например, при сносе объекта капитального строительства); <br /> </div> <div align="justify">- <b>при образовании или прекращении существования части объекта недвижимости</b>, на которую распространяются подлежащие государственной регистрации ограничения прав и обременения (например, передача части объекта в аренду). <br /> </div> <div align="justify">  При подаче заявления в офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты срок осуществления единой процедуры кадастрового учета и регистрации права на объект недвижимости составляет 10 рабочих дней, при обращении в офис центра &laquo;Мои Документы&raquo; срок составит 12 рабочих дней. <br /> </div> <div align="justify">  Можно подать заявление и не выходя из дома или офиса через официальный сайт Росреестра (<a href="http://www.rosreestr.ru" >rosreestr.ru</a>) в разделе &quot;Электронные услуги и сервисы» далее &quot;Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)&quot;. Обращаем внимание, что на последнем шаге формирования заявления документы необходимо заверить электронной подписью. <br /> </div> <div align="justify">  Данная процедура позволяют проводить операции с недвижимостью более быстро и удобно, что несомненно упрощает и ускоряет процесс оформления своей собственности. </div> Росреестр информирует/ Wed, 04 Oct 2017 06:18:37 +0000 Кадастровая палата по Кемеровской области провела обучающую лекцию для кадастровых инженеров http://admgurievsk.ru/news/28/1615/ Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 26 сентября 2017 года проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров.<br /> В числе выступающих от филиала были: Светлана Скороходова ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра, Наталья Мамаева начальник отдела учетно-регистрационных действий. <br /> В процессе мероприятия сотрудниками филиала были освещены особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, относящегося к землям лесного фонда &#40;лесного участка&#41;, образуемого на основании проектной документации лесных участков, также применение норм Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель.<br /> Рассмотрены ошибки допускаемые кадастровыми инженерами, допускаемые при подготовке межевого и технического планов, акта обследования, карта &#40;план&#41; объекта землеустройства.<br /> В ходе лекции кадастровым инженерам рассказали о предоставляемой услуге удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде.<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Специалисты кадастровой палаты подробно ответили на вопросы, возникшие у кадастровых инженеров в процессе мероприятия.<br /> <br /> Росреестр информирует/ Mon, 02 Oct 2017 08:13:43 +0000