Новости / Росреестр информирует http://admgurievsk.ru Пресс-служба Администрации Гурьевского городского поселения Wed, 14 Nov 2018 22:54:28 +0000 60 Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области в 2017 году принято более 111 тысяч заявлений http://admgurievsk.ru/news/28/1737/ За 2017 год филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской&nbsp;&nbsp;области было принято более&nbsp;&nbsp;111 тысяч заявлений на государственный кадастровый учет &#40;ГКУ&#41;, государственную регистрацию прав и совместную процедуру кадастрового учета и регистрации прав, а также обработано 1214 тыс. запросов на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости &#40;ЕГРН&#41;. Для сравнения за 2016 год на ГКУ и регистрацию прав было принято 257 тыс. заявлений и&nbsp;&nbsp;отработанно 946 тыс. запросов на предоставление сведений. Уменьшение количества принятых филиалом заявлений в 2017 году связано с началом активной работы сети Многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг &#40;МФЦ&#41;&nbsp;&nbsp;«Мои документы» и развитием бесконтактных технологий. <br /> В 2017 году значительно увеличилось количество документов, подготовленных в электронном виде, что указывает на активное развитие и популяризацию электронных сервисов Росреестра, позволяющих получить государственные услуги, не выходя из дома. <br /> В 2017&nbsp;&nbsp; году филиал предоставил 1021 тысячи&nbsp;&nbsp;сведений из ЕГРН в виде электронного документа, что составляет 85&#37; от общего количества поступивших запросов. За 2016 год в электронном виде было предоставлено сведений в количестве 719 тысяч, что составляет 76&#37; от общего&nbsp;&nbsp;количества поступивших&nbsp;&nbsp;в 2016 году запросов.<br /> Также филиалом&nbsp;&nbsp;ведется активная работа с обращениями граждан. Так, в 2017 году в ходе личного приема сотрудниками филиала было принято 653&nbsp;&nbsp;человека, из них 402&nbsp;&nbsp;-&nbsp;&nbsp;руководством филиала. Кузбассовцев, в основном, волнуют вопросы, касающиеся постановки земельного участка или объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, установления границ, предоставления сведений из ЕГРН, определения кадастровой стоимости и т.д. <br /> Кроме того, филиал ежемесячно для заинтересованных лиц&nbsp;&nbsp;проводил «горячие линии» по вопросам кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество, предоставлению сведений и ЕГРН, а также по вопросам кадастровой стоимости, услуг Удостоверяющего центра. За 2017 год сотрудниками филиала было проведено 12 «горячих линий».&nbsp;&nbsp;<br /> <br /> Росреестр информирует/ Wed, 24 Jan 2018 01:13:27 +0000 Кадастровая палата ответила на вопросы жителей Кузбасса http://admgurievsk.ru/news/28/1745/ В январе 2018 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области провел очередную «горячую линию» по вопросам предоставления услуг Росреестра.<br /> Больше всего граждан волновали вопросы, касающиеся оформления прав на объекты недвижимого имущества. Благодаря телефонному консультированию граждане получили ответы на все интересующие их вопросы. <br /> <br /> Самыми популярными были следующие вопросы: <br /> <br /> Мне на праве собственности принадлежит земельный участок, которым я не пользуюсь. Как отказаться от него в пользу государства? <br /> <br /> Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг &#40;МФЦ&#41;. <br /> Вместе с заявлением необходимо представить документ, устанавливающий либо удостоверяющий право заявителя на земельный участок &#40;например, государственный акт на право собственности на землю, свидетельство о праве собственности и т.д.&#41;. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на земельный участок ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости &#40;ЕГРН&#41;. <br /> <br /> Выяснилось,&nbsp;&nbsp;что по документам жилой дом расположен на соседнем земельном участке, что не соответствует действительности. Что&nbsp;&nbsp;делать в сложившейся ситуации? <br /> <br /> В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в Едином государственном реестре недвижимости, имеет место реестровая ошибка. <br /> Решение об исправлении реестровой ошибки может быть принято государственным регистратором только в том случае, если нет оснований полагать, что исправление такой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости &#40;ЕГРН&#41;. <br /> Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запустить процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого необходимо обратится к кадастровому инженеру, который подготовит&nbsp;&nbsp;требуемые документы &#40;межевой план, технический план, акт обследования и т.д., содержащие необходимые для исправления реестровой ошибки сведения&#41;. Информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих кадастровую деятельность, можно получить в сети «Интернет» на портале Росреестра <a class="txttohtmllink" href="https://rosreestr.ru/">https://rosreestr.ru/</a>&nbsp;&nbsp;в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».<br /> Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в порядке межведомственного информационного взаимодействия &#40;без участия гражданина&#41;, в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение пяти дней после поступления соответствующих документов.<br /> <br /> У меня в собственности 2/3 квартиры, 1/3 квартиры принадлежит другому собственнику, который не регистрирует на эту долю свое право собственности, каким образом можно понудить его к регистрации права?<br /> <br /> Понудить зарегистрировать право собственности возможно в судебном порядке.<br /> <br /> Купили дом, хотелось бы определить границы земельного участка, на котором он расположен. Что делать, куда обратиться?<br /> <br /> Для оформления межевого плана необходимо обратится к кадастровому инженеру. Информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих кадастровую деятельность, можно получить в сети «Интернет» на портале Росреестра <a class="txttohtmllink" href="https://rosreestr.ru/">https://rosreestr.ru/</a>&nbsp;&nbsp;в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».<br /> <br /> Росреестр информирует/ Tue, 23 Jan 2018 09:33:00 +0000 Электронно-цифровую подпись выгодней приобрести в Кадастровой палате по Кемеровской области http://admgurievsk.ru/news/28/1735/ На сегодняшний день электронная подпись стала реальным заменителем привычной подписи. Это удобная, современная и оперативная форма, которая помогает не только представителям бизнеса, но и обычным гражданам подписывать различные документы в электронном виде и получать широкий спектр госуслуг. <br /> Кадастровая палата по Кемеровской области напоминает&nbsp;&nbsp;о возможности оказания услуги по созданию и выдаче квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей удостоверяющим центром ФГБУ «ФКП Росреестра» гражданам и представителям бизнеса Кемеровской области. <br /> Обладатели электронно-цифровой подписи отметят преимущества сертификатов, выдаваемых в Кадастровой палате. Например, многие Удостоверяющие центры работают по принципу 1 услуга - 1 электронная подпись. В отличие от них Удостоверяющий центр Кадастровой палаты предоставляет сертификаты, которые не только обладают гарантией качества госучреждения, но и подходят одновременно к большинству площадок и информационных ресурсов. Заявитель приобретает практически универсальную электронную подпись. С ее помощью обеспечен доступ к услугам Росреестра, Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, порталу Федеральной службы судебных приставов, Единому порталу госуслуг, Единой информационной системе в сфере закупок, порталу Рособрнадзора и многим другим. Стоимость сертификата электронной подписи, выпущенного в электронном виде, составляет 700 рублей, то есть значительно ниже среднерыночной, а срок действия электронной подписи - 1 год 3 месяца. Кроме того, с помощью такой подписи ее обладатель сможет не только подписывать различные документы в электронном виде, но и в режиме онлайн поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, отследить штрафы ГИБДД, поставить автомобиль на учет, получить ИHH, оформить анкету для получения паспорта, подать заявление для поступления в ВУЗ, официально оформить документы о сотрудничестве&nbsp;&nbsp;и многое другое. <br /> Тем, кто планирует приобретать квартиру в ипотеку тоже стоит задуматься о приобретении ЭЦП. С 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные. Соответствующий закон № 328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке &#40;залоге недвижимости&#41;» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»&#41; подписан&nbsp;&nbsp;25 ноября 2017 года. Введение электронной закладной станет первым шагом к переходу на полностью электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку. <br /> Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра <a class="txttohtmllink" href="http://uc.kadastr.ru/">http://uc.kadastr.ru/</a>. <br /> Для этого необходимо пройти регистрацию на сайте и получить доступ в «Личный кабинет», в котором необходимо выбрать «Запрос на выпуск сертификата». Далее нужно ввести все необходимые сведения и загрузить подтверждающие документы &#40;копии ИНН, СНИЛС, паспорт и другие&#41; в форму регистрации. <br /> После получения запроса на сертификат электронной подписи и предварительной проверки работниками Кадастровой палаты формируется платежный документ, который направляется на электронную почту заявителя. Для подтверждения личности, а также представления оригиналов документов, в том числе оплаты за услугу, заявитель приглашается в офис межрайонного отдела Кадастровой палаты по Кемеровской области, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского,21. Можно также заказать выезд сотрудника для удостоверения личности заявителя &#40;услуга доступна только на территории г. Кемерово&#41;, в этом случае в офис обращаться не придется. Стоимость услуги по выезду сотрудника для удостоверения личности составляет 1500 рублей.<br /> После всех процедур сертификат электронной подписи будет доступен в «Личном кабинете» для скачивания на любой подходящий носитель. <br /> Также, следует отметить, что электронный документ, подписанный электронно-цифровой подписью, имеет такую же юридическую силу, как и традиционный бумажный вариант, подписанный собственноручно. <br /> <br /> Росреестр информирует/ Tue, 23 Jan 2018 07:18:22 +0000 Кадастровый учет и регистрация прав могут быть прекращены заявителем http://admgurievsk.ru/news/28/1733/ Каким образом можно заявителю&nbsp;&nbsp;отозвать поданные заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и &#40;или&#41; государственной регистрации прав?&nbsp;&nbsp;<br /> Необходимость такого действия может быть обусловлена разными причинами. Например, после подачи заявления и соответствующих документов в них была обнаружена ошибка, которая не может быть устранена путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, до момента его регистрации решили его расторгнуть. <br /> Для подобных случаев статьей 31 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации. <br /> Важным, является то, что рассмотрение представленного для осуществления государственного кадастрового учета и &#40;или&#41; государственной регистрации прав заявления может быть прекращено только до момента осуществления кадастрового учета и &#40;или&#41; регистрации прав. <br /> Заявление о прекращении кадастрового учета и &#40;или&#41; регистрации прав может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление об осуществлении кадастрового учета и &#40;или&#41; регистрации прав. Если таких заявителей было несколько, то заявление о прекращении должно быть представлено совместно всеми этими лицами. <br /> Заявление о прекращении кадастрового учета и &#40;или&#41; регистрации прав можно подать в офисах многофункционального центра «Мои документы». <br /> Согласно требованиям действующего законодательства государственный кадастровый учет и &#40;или&#41; государственная регистрация прав прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления соответствующего заявления. <br /> <br /> <br /> Росреестр информирует/ Thu, 18 Jan 2018 02:06:00 +0000 Для граждан, имеющих участки на землях лесного фонда, действует «лесная амнистия» http://admgurievsk.ru/news/28/1732/ В наступившем&nbsp;&nbsp;году в полную силу заработает так называемый закон о «лесной амнистии». Он касается сотен тысяч граждан, чьи дома и дачные участки оказались у кромки лесов или в границах лесного фонда. Ранее недвижимость таких граждан либо не регистрировалась по причине нахождения в границах лесного фонда, либо даже при наличии зарегистрированных прав собственности находилась под угрозой - ее могли отнять. <br /> Решить эту проблему призван новый закон, который родился благодаря решению Конституционного суда. Так появился Закон от 29.07.2017&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». <br /> Законом предусматривается, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Единого государственного реестра недвижимости &#40;ЕГРН&#41;, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН.<br /> Норма о приоритете ЕГРН при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.<br /> При подготовке и рассмотрении закона о «лесной амнистии» шли весьма оживленные споры. Далеко не все разделяли подход, заключающийся в приоритете сведений Единого государственного реестра недвижимости над сведениями Государственного лесного реестра. Противники приоритета высказывали опасение, что как только наступит «лесная амнистия», граждане начнут массово незаконно присваивать лесные участки.<br /> Но время показало, что боялись зря. Никакого уничтожения лесов из-за нового закона не наблюдается. Не подтвердились опасения и о том, что сразу после того, как «лесная амнистия» заработает, произойдет массовое расхищение и разбазаривание леса и будет происходить узаконивание неправомерных случаев завладения лесами. <br /> Воспользоваться «лесной амнистией» пока смогли немногие. По данным Росреестра, массовое применение нового закона ожидается в наступившем году. На 1 декабря 2017 года по всей стране пока зафиксировано более 1,4 тысячи случаев применения «лесной амнистии». За сухой статистикой стоят сохраненные у граждан построенные жилые дома, сады и огороды, за которыми они ухаживали десятилетиями. <br /> Ведь до недавнего времени огороды могли быть легко изъяты по «формальным основаниям». Ведь именно так охарактеризовал само по себе нахождение земельных участков в лесном фонде Конституционный суд Российской Федерации, говоря о невозможности изъятия земли у граждан в связи с нахождением их соток в лесном фонде. <br /> В своих определениях от 21 сентября 2017 года Конституционный суд высказался и поддержал норму, заключающуюся в том, что главное в таких ситуациях - это права законных правообладателей земельных участков. <br /> Положения закона прежде всего направлены на защиту прав добросовестных приобретателей объектов недвижимости, но в то же время предусматривают принципиально новые положения, направленные на защиту лесов, ранее не предусмотренные законодательством, что позволит исключить впредь возможность внесения в государственные реестры противоречащих сведений. <br /> Реализация положений закона зависит от грамотной организации работы на местах и от информированности граждан о возможностях нового закона. <br /> <br /> <br /> <br /> Росреестр информирует/ Thu, 18 Jan 2018 02:05:00 +0000 Кадастровая палата по Кемеровской области прекратила исполнение отдельных полномочий, связанных с приемом документов от заявителей http://admgurievsk.ru/news/28/1726/ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Одна из приоритетных задач, которые сегодня ставит перед собой Росреестр - развитие бесконтактных технологий взаимодействия с населением. В настоящее время в этом направлении идет активная работа, увеличивается масштаб предоставления услуг в электронном виде и через сеть офисов МФЦ. Указанные меры направлены на повышение качества обслуживания. Немаловажным также является то, что бесконтактные технологии позволяют экономить время и средства. <br /> &nbsp;&nbsp; В связи с этим Кадастровая палата по Кемеровской&nbsp;&nbsp;области прекращает исполнение отдельных полномочий, связанных с приемом документов от заявителей. Теперь сотрудники Кадастровой палаты по Кемеровской&nbsp;&nbsp;области осуществляют прием документов только по экстерриториальному принципу. Документы принимаются в г. Кемерово, г. Новокузнецке, г. Междуреченске и г. Анжеро-Судженске.<br /> &nbsp;&nbsp; Экстерриториальный принцип - это возможность подачи документов на государственный кадастровый учет и &#40;или&#41; государственную регистрацию прав по месту пребывания заявителя. Например, вы можете зарегистрировать право на квартиру, находящуюся в другом регионе, по месту пребывания заявителя. Для постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества, регистрации права или сделки с таким имуществом, получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, теперь можно обратиться в любой офис многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг Кемеровской&nbsp;&nbsp;области «Мои документы». <br /> &nbsp;&nbsp; Услуги Росреестра можно получить через официальный сайт Росреестра. Подготовленные в электронном виде документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью &#40;УКЭП&#41; заявителя, которую также можно получить в Кадастровой палате. <br /> &nbsp;&nbsp; Также в офисах Кадастровой палаты по Кемеровской области&nbsp;&nbsp;специалисты оказывают помощь гражданам в составлении договоров в простой письменной форме. В том числе: договоров купли - продажи объектов недвижимости, договоров дарения объектов недвижимости, договоров аренды объектов недвижимости, договоров мены; осуществляют подготовку/редактирование всех необходимых для сделки документов &#40;предварительный договор, основной договор купли - продажи, авансовое соглашение, акт приема-передачи и др.&#41;. Уже сейчас специалисты Кадастровой палаты приступили к оказанию всем заинтересованным лицам консультационных услуг по вопросам, касающимся операций с недвижимостью. Для граждан также доступен новый вид деятельности Кадастровой палаты - выполнение кадастровых работ с целью исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, находящихся в собственности любых лиц. <br /> <br /> Росреестр информирует/ Fri, 12 Jan 2018 08:25:57 +0000 «Горячая линия» Кадастровой палаты по Кемеровской области http://admgurievsk.ru/news/28/1723/ В пятницу 19 января&nbsp;&nbsp; 2018 г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости &#40;ЕГРН&#41;, кадастровой стоимости объектов недвижимости,&nbsp;&nbsp;а также вопросов касающихся оказания платных услуг. <br /> Телефон «горячей линии»: 8 &#40;3842&#41; 56-70-77<br /> На вопросы ответят уполномоченные сотрудники филиала. Росреестр информирует/ Thu, 11 Jan 2018 03:40:35 +0000 Состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области. http://admgurievsk.ru/news/28/1719/ 22 декабря&nbsp;&nbsp; 2017 года состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг для&nbsp;&nbsp;жителей&nbsp;&nbsp;Кемеровской&nbsp;&nbsp;области в режиме «горячей линии».<br /> Наиболее популярные вопросы, заданные в ходе «горячей линии», и ответы на них представлены ниже.<br /> При постановке на кадастровый учет построенного мной жилого дома выяснилось, что кадастровый инженер неправильно определил его площадь, в результате чего она не соответствует действительности. Что мне делать в сложившейся ситуации? <br /> В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в Едином государственном реестре недвижимости, имеет место реестровая ошибка. <br /> Решение об исправлении реестровой ошибки может быть принято государственным регистратором только в том случае, если нет оснований полагать, что исправление такой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости &#40;ЕГРН&#41;. <br /> Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запустить процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого необходимо обратится к кадастровому инженеру, который подготовит&nbsp;&nbsp;требуемые документы &#40;межевой план, технический план, акт обследования и т.д., содержащие необходимые для исправления реестровой ошибки сведения&#41;. Информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих кадастровую деятельность, можно получить в сети «Интернет» на портале Росреестра <a class="txttohtmllink" href="https://rosreestr.ru/">https://rosreestr.ru/</a>&nbsp;&nbsp;в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».<br /> Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в порядке межведомственного информационного взаимодействия &#40;без участия гражданина&#41;, в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение пяти дней после поступления соответствующих документов.<br /> Что делать собственнику земельного участка в ситуации, когда обнаруженное в результате межевания наложение границ земельного участка&nbsp;&nbsp;не дает ему возможности оформить участок в соответствии с требованиями государственного кадастрового учета?<br /> Для начала следует предпринять попытку согласовать конфликтные границы с правообладателем смежного участка. В случае отказа проблема решается&nbsp;&nbsp;в судебном порядке.<br /> Вступаю в наследство, сделал запрос сведений ЕГРН по адресу на квартиру &#40;жилой дом&#41;, выяснилось, что в сведениях ЕГРН объект внесен дважды, как это исправить? <br /> Порядок исключения дублирующих сведений об объектах капитального строительства &#40;далее - ОКС&#41; осуществляется в порядке, предусмотренном алгоритмом, разработанным Росреестром. <br /> Алгоритм предусматривает исключение ошибочно внесенных в ЕГРН сведений об ОКС в порядке исправления технической ошибки. При этом сведения о наличии дублирующего ОКС могут поступать в орган регистрации прав не только в порядке подачи заявления об исправлении технической ошибки установленной формы, но и посредством документа иной формы &#40;письменного обращения&#41;, или непосредственного обращения заявителя в орган регистрации прав. <br /> Как провести&nbsp;&nbsp;межевание&nbsp;&nbsp;земельного участка, находящегося&nbsp;&nbsp;в частной собственности.<br /> Кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, в том числе установление границ земельных участков на местности, проведение согласования с заинтересованными лицами, выполняются кадастровым инженером. Перед заключением договора на выполнение работ рекомендуем проверять сведения о кадастровом инженере в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на портале Росреестра <a class="txttohtmllink" href="https://rosreestr.ru/">https://rosreestr.ru/</a>&nbsp;&nbsp;в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров». Результатом проведения кадастровых работ является подготовка межевого плана. <br /> Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения кадастровых работ, осуществляется на основании заявления и межевого плана. В случае, если земельный участок находится в общей долевой собственности с заявлением обращаются все собственники объекта недвижимости. <br /> Росреестр информирует/ Tue, 26 Dec 2017 06:11:20 +0000 Как собственнику недвижимости уберечься от мошенников http://admgurievsk.ru/news/28/1710/ Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской&nbsp;&nbsp;области предлагает обратить внимание на несколько простых рекомендаций владельцам жилья,&nbsp;&nbsp;которые помогут им при покупке недвижимости уберечься от аферистов и мошенников.<br /> Чтобы сделка с имуществом собственника могла производиться только при его личном участии, владелец объекта недвижимости может обратиться<br /> с заявлением в Росреестр. Данная запись будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости &#40;ЕГРН&#41; при подаче такого заявления. Наличие соответствующей записи в ЕГРН является основанием для возврата заявления, представленного на государственную регистрацию прав на недвижимость другим лицом, без рассмотрения. <br /> Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра &#40;<a class="txttohtmllink" href="https://lk.rosreestr.ru">https://lk.rosreestr.ru</a>&#41;. Обратиться с таким заявлением также можно лично в многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг, который принимает документы на оказание услуг Росреестра. <br /> Данная мера предусмотрена Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ и ориентирована на защиту прав владельцев недвижимости. <br /> До совершения сделки Филиал&nbsp;&nbsp;советует получить выписку об объекте из ЕГРН, в которой&nbsp;&nbsp;содержится вся необходимая информация об адресе объекта, его собственнике, а также сведения об имеющихся обременениях или ограничениях &#40;например: залог или арест&#41;. <br /> С помощью выписки из ЕГРН покупатель сможет определить, не вводит ли его продавец в заблуждение предоставлением недостоверных сведений, а также избежать иных случаев мошенничества с недвижимостью. <br /> Если в отношении объекта недвижимости зарегистрировано ограничение или обременение, то это может стать препятствием для регистрации перехода права. <br /> Также&nbsp;&nbsp;есть несколько моментов, заставляющих насторожиться покупателя недвижимости,&nbsp;&nbsp;а также ситуации, в случае которых стоит проверить историю объекта и документов до заключения сделки: <br /> •&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Квартиру продают по доверенности. В этом случае необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно бесплатно проверить доверенность через сервис проверки доверенностей на сайте Федеральной нотариальной палаты &#40;<a class="txttohtmllink" href="http://reestr-dover.ru">http://reestr-dover.ru</a>&#41;.<br /> •&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. Если оригиналы документов не предоставляют – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что вы говорите именно с тем, на кого оформлена недвижимость.<br /> •&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Если покупателя торопят с подписанием документов или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований. <br /> •&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Если квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.<br /> Также необходимо убедиться, что продавец является полностью дееспособным, ведь заключенная сделка с недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином без согласия его опекуна или попечителя и без предварительного согласия органа опеки и попечительства, а также без нотариального удостоверения сделки, является ничтожной. <br /> При возникновении у Вас хотя бы малейшие сомнения в документах, личности продавца или полномочиях его представителя, не торопитесь с покупкой квартиры. Лучше поискать более надежный вариант, чем столкнуться с возможными проблемами.<br /> <br /> <br /> Росреестр информирует/ Wed, 20 Dec 2017 02:07:24 +0000 Суд признал законным право Федеральной кадастровой палаты проводить кадастровые работы http://admgurievsk.ru/news/28/1711/ 12 декабря 2017 года Арбитражный суд города Москвы полностью отказал в иске Союзу «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» &#40;Союз «Кадастровые инженеры»&#41; о признании незаконным приказа Росреестра, позволяющего ФГБУ «ФКП Росреестра» проводить кадастровые работы. Своим решением суд подтвердил, что появление Федеральной кадастровой палаты в качестве нового игрока на рынке кадастровых услуг не нарушает принципов добросовестной конкуренции.<br /> Поводом для подачи иска от Союза «Кадастровые инженеры» послужил приказ Росреестра № П/0302 от 28 июня 2017 года, который внес изменения в Устав Федеральной кадастровой палаты. В частности, к основным видам деятельности учреждения добавлены полномочия оператора федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости. Также учреждение может выполнять кадастровые работы в отношении объектов недвижимости государственной и муниципальной собственности и переводить в электронную форму архивные реестровые дела, хранящиеся на бумажных носителях. Федеральная кадастровая палата вправе осуществлять дополнительные виды приносящей доход деятельности, в числе которых: выполнение кадастровых работ с целью исправления реестровых ошибок, выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам, выполнение землеустроительных работ, оказание консультаций и ряд других услуг.<br /> Предлагая новые услуги, Кадастровая палата стремится к внесению в кадастр достоверных сведений, уточнению границ, нормализации земельно-имущественных отношений. Задача Кадастровой палаты – не получение прибыли, а решение государственных и общественных задач. <br /> Выполнение кадастровых работ учреждением не может привести к нарушению антимонопольного законодательства, так как ФГБУ «ФКП Росреестра» не осуществляет государственный кадастровый учет с 1 января 2017 года, когда вступил в силу 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С 1 января 2017 года функции и кадастрового учета и регистрации прав сосредоточены в Росреестре. Появилась единая учетно-регистрационная процедура, Единый реестр недвижимости.<br /> В 2017 году учреждение выполняет кадастровые работы в 25 пилотных регионах, а в 2018 году перейдет к оказанию данных услуг на всей территории России. <br /> <br /> <br /> Росреестр информирует/ Wed, 20 Dec 2017 01:08:14 +0000 Федеральная кадастровая палата Росреестра получила лицензию на проведение землеустроительных работ http://admgurievsk.ru/news/28/1706/ Федеральная кадастровая палата Росреестра получила лицензию на геодезическую и картографическую деятельность. К ней, в том числе относится установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, а также установление на местности границ объектов землеустройства и закрепление характерных точек границ долговременными межевыми знаками.<br /> С июля 2017 г. приказом Росреестра Кадастровая палата получила полномочия на выполнение землеустроительных работ, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости &#40;ЕГРН&#41; сведений о границах административно-территориальных образований. Однако из-за отсутствия необходимой лицензии учреждение вынуждено было выполнять на условиях субподряда работы, не требующие лицензирования. Теперь филиалы Федеральной кадастровой палаты Росреестра могут непосредственно сотрудничать с заказчиком и принимать участие в государственных контрактах на выполнение полного комплекса геодезических и картографических работ, в том числе необходимых для подготовки землеустроительной&nbsp;&nbsp;документации.<br /> Землеустроительные работы необходимы для установления и изменения границ между субъектами РФ и границ муниципальных образований. Наличие сведений о них в ЕГРН важны для правильного формирования налоговой базы, сокращения числа земельных споров, а также для вовлечения земель в экономический оборот. Кроме того, более полный и достоверный реестр недвижимости – дополнительная гарантия прав собственников с точки зрения безопасности проведения сделок. <br /> На сегодняшний день только у половины земельных участков есть границы, установленные в соответствии с законодательством. На 1 ноября 2017 года в ЕГРН содержатся сведения о 10&#37; границ между субъектами РФ, 48&#37; границ муниципальных образований и 16&#37; границ населенных пунктов.<br /> В 2017 году учреждение проводит землеустроительные работы в 25 пилотных регионах, в том числе и в Кемеровской области, а в 2018 году перейдет к оказанию данных услуг на всей территории России. В настоящее время филиалы Кадастровой палаты в пилотных регионах заключили 536 контрактов, связанных с установлением границ, в том числе объектов землеустройства.<br /> Ознакомиться с тарифами и получить более подробную информацию о землеустроительных и кадастровых работах можно получить на сайте Кадастровой палаты <a class="txttohtmllink" href="http://kadastr.ru/site/Activities.htm">http://kadastr.ru/site/Activities.htm</a> или по телефону контактного центра 8-800-100-34-34.<br /> <br /> Росреестр информирует/ Thu, 14 Dec 2017 08:11:58 +0000 На заседании региональной комиссии подвели итоги работы МФЦ Кемеровской области в 2017 году http://admgurievsk.ru/news/28/1701/ Итоги работы многофункциональных центров Кемеровской области озвучили на заседании региональной комиссии по повышению качества и доступности государственных и муниципальных услуг.<br /> Заседание прошло под председательством заместителя Губернатора Кемеровской области Дмитрия Шамгунова. В заседании приняли участие заместитель руководителя Росреестра по Кемеровской области Ольга Калиничева,&nbsp;&nbsp;начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП» Росреестра по Кемеровской области Михаил Машков, представители департамента информационных технологий Кемеровской области,&nbsp;&nbsp;МФЦ Кемеровской области, члены общественного совета при Департаменте информационных технологий и Избирательной комиссии Кемеровской области. <br /> Согласно рейтинга Министерства экономического развития Российской Федерации по итогам работы регионов в III квартале 2017 года оценка&nbsp;&nbsp;эффективности организации деятельности МФЦ по Кемеровской области составила&nbsp;&nbsp;94,18 &#37;, тем самым Кемеровская область вошла в группу регионов с высокой эффективностью организации деятельности &#40;более 80&#37;&#41;.<br /> Сегодня в Кузбассе МФЦ работают в каждом городском округе и муниципальном районе. Всего их 39. Кроме того, в муниципальных образованиях с численностью населения 1000 человек и более работают 143 удаленных офиса МФЦ. Жителей удаленных и малочисленных населенных&nbsp;&nbsp;пунктов обслуживают мобильные офисы МФЦ по специальному графику. <br /> Так, по словам заместителя руководителя Росреестра по Кемеровской области Ольги Калиничевой, количество принятых МФЦ заявлений и запросов составляет 427 тысяч, что на 17,4&#37; больше, чем за 11 месяцев 2016 года &#40;352 тысячи&#41;. По итогам 11 месяцев 2017 года в Кемеровской области доля заявлений по регистрации прав, поданных в МФЦ, увеличилась с 59,1&#37; &#40;2016 г.&#41; до 73,7&#37;. Показатель по России 81,2&#37;, по СФО - 74,1&#37;.&nbsp;&nbsp;По данному показателю по России Кемеровская область занимает 64 место, в СФО – 7 место. Доля заявлений по кадастровому учету, поданных в МФЦ, увеличилась с 54,4&#37; до 66,3&#37;. Показатель по России 73,8&#37;, по СФО - 67,9&#37;.&nbsp;&nbsp;Кемеровская область занимает 60 место, в СФО – 8.<br /> Доля услуг Росреестра по выдаче сведений, содержащихся в ЕГРН, предоставленных в МФЦ, от общего количества представленных сведений, по итогам 11 месяцев 2017 года составила 60,9&#37;.&nbsp;&nbsp;<br /> По мнению начальника отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области Михаила Машкова,&nbsp;&nbsp;одним из направлений работы, благодаря которому получены такие результаты, является обучение сотрудников МФЦ особенностям приема документов по кадастровому учету недвижимости и &#40;или&#41; регистрации прав. Эти обучающие мероприятия регулярно проводятся специалистами Филиала и Управления. <br /> В целом сложившаяся практика взаимодействия с МФЦ&nbsp;&nbsp;будет продолжена, поскольку доказала свою эффективность<br /> Росреестр информирует/ Mon, 11 Dec 2017 08:56:31 +0000 Кадастровая палата по Кемеровской области информирует http://admgurievsk.ru/news/28/1693/ В соответствии с Положением об организации работы «телефона доверия» по вопросам противодействия коррупции в федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», утвержденного Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 30.11.2017 № П/485 функционирует единый номер&nbsp;&nbsp;«телефона&nbsp;&nbsp;доверия»&nbsp;&nbsp;<br /> 8-800-100-18-18<br /> По указанному «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:<br /> -коррупционных проявлений работников Учреждения;<br /> -конфликта интересов в действиях работников;<br /> -несоблюдение работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.<br /> «Телефон доверия» функционирует в круглосуточном, автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений &#40;функция «автоответчик»&#41;. <br /> <br /> Росреестр информирует/ Wed, 06 Dec 2017 08:17:52 +0000 КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПЛАНИРУЕТ ПРОВЕСТИ ЛЕКЦИЮ http://admgurievsk.ru/news/28/1689/ 19 декабря&nbsp;&nbsp; 2017 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области планирует провести обучающую лекцию для кадастровых инженеров и органов местного самоуправления по следующим темам:<br /> 1. Зависимость осуществления государственного кадастрового учета и &#40;или&#41; государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости от качества подготовки правил землепользования и застройки.<br /> 2. Особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного&#40;ых&#41; участка&#40;ов&#41;, образованного&#40;ых&#41; путем перераспределения. Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого плана.<br /> 3. Особенности подготовки документов, необходимых для исправления реестровой ошибки.<br /> 4. О порядке подготовки технического плана на машино-места до ввода в действия новых XML-схем.<br /> 5. «Анализ ошибок, допускаемых при подготовке межевого/технического планов, акта обследования, карта &#40;план&#41; объекта землеустройства».<br /> 6. «Услуги удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде».<br /> <br /> Дата проведения: 19 декабря&nbsp;&nbsp;2017 года <br /> Время проведения: 14:00 – 17:00<br /> Место проведения: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г.<br /> Регистрация участников: с 13:30&nbsp;&nbsp;<br /> Стоимость участия в лекции &#40;1слушатель&#41;, с учетом НДС: 2100 рублей.<br /> <br /> Для принятия участия в лекции&nbsp;&nbsp;необходимо:<br /> -&nbsp;&nbsp;оформить заявку;<br /> -&nbsp;&nbsp;оплатить участие в лекции&nbsp;&nbsp;безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия.<br /> - направить на адрес электронной&nbsp;&nbsp;почты: <a class="txttohtmllink" href="mailto:OShvecova@42.kadastr.ru" title="Написать письмо">OShvecova@42.kadastr.ru</a>, <a class="txttohtmllink" href="mailto:AYagodkina@42.kadastr.ru" title="Написать письмо">AYagodkina@42.kadastr.ru</a>,&nbsp;&nbsp;заявку и копию платежного документа не позднее 13 декабря&nbsp;&nbsp; 2017 года. <br /> Для допуска к месту проведения мероприятия участникам лекции необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность.<br /> Вопросы для рассмотрения в рамках лекции&nbsp;&nbsp;могут быть направлены заинтересованными лицами до 13 декабря&nbsp;&nbsp;2017 года по адресу электронной почты: <a class="txttohtmllink" href="mailto:OShvecova@42.kadastr.ru" title="Написать письмо">OShvecova@42.kadastr.ru</a>, <a class="txttohtmllink" href="mailto:AYagodkina@42.kadastr.ru" title="Написать письмо">AYagodkina@42.kadastr.ru</a>, с пометкой «вопросы к лекции». <br /> Прием заявок&nbsp;&nbsp;завершается 13 декабря&nbsp;&nbsp; 2017 года, после указанной даты заявки не принимаются. <br /> Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается в день оказания Услуги. <br /> Для органов местного самоуправления есть возможность предоставления&nbsp;&nbsp;счета для оплаты участия в лекции. Для получения счета заявку на участие в лекции необходимо отправить не менее чем за 5 дней до окончания срока приема&nbsp;&nbsp;заявок на адрес электронной почты <a class="txttohtmllink" href="mailto:OShvecova@42.kadastr.ru" title="Написать письмо">OShvecova@42.kadastr.ru</a>, <a class="txttohtmllink" href="mailto:AYagodkina@42.kadastr.ru" title="Написать письмо">AYagodkina@42.kadastr.ru</a>&nbsp;&nbsp;с пометкой «для оформления счета».<br /> Заявка на участие в лекции, а также образцы платежных документов размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» <a class="txttohtmllink" href="http://kadastr.ru">http://kadastr.ru</a>&nbsp;&nbsp;в разделе «Специалисты» в виде ссылки на раскрывающейся список «В помощь кадастровому инженеру».&nbsp;&nbsp;<br /> Получить более подробную информацию по организационным вопросам обучающей лекции вы можете по телефону: &#40;384-2&#41; 56-70-80.&nbsp;&nbsp;<br /> Контакты: Швецова Оксана Валерьевна,&nbsp;&nbsp;Ягодкина Анна Юрьевна. <br /> Росреестр информирует/ Mon, 04 Dec 2017 02:42:49 +0000 Расширен список организаций, принимающих сертификаты электронной подписи удостоверяющего центра Росреестра http://admgurievsk.ru/news/28/1673/ Федеральная кадастровая палата Росреестра постоянно увеличивает список партнерских организаций, таким образом расширяя область применения сертификатов электронной подписи. Благодаря проекту получение государственных услуг в электронном виде стало&nbsp;&nbsp;более простым и доступным. <br /> С сентября к списку подключились Рособрнадзор, Росфинмониторинг. С июля УЦ выдает сертификаты нотариусам, арбитражным управляющим и залогодержателям. Сертификат электронной подписи Росреестра также дает право воспользоваться услугами Росреестра, Федеральной налоговой службы Росреестра, Федеральной таможенной службы, в том числе на Едином портале государственных услуг. Сертификаты электронной подписи, выданные Удостоверяющим центром &#40;УЦ&#41; Федеральной кадастровой палаты Росреестра, принимают к работе порталы Фонда социального страхования и Системы электронных паспортов транспортных средств. <br /> С полным перечнем учреждений можно ознакомиться сайте УЦ по адресу <a class="txttohtmllink" href="https://uc.kadastr.ru/elpodp">https://uc.kadastr.ru/elpodp</a>. Выдача сертификатов электронной подписи Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты Росреестра доступна в 325 офисах на всей территории России.<br /> С момента начала своей работы в марте 2017 года УЦ выданы за плату более 1,6 тыс. сертификатов электронной подписи, 22&#37; из них – юридическим лицам. Помимо этого, в целях производственной необходимости для сотрудников Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Росреестра было выпущено 33 тыс. сертификатов.<br /> В настоящее время все наиболее востребованные услуги Росреестра доступны в электронном виде: регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет &#40;одновременные и по отдельности&#41;, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Владельцы квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи имеют возможность самостоятельно подать документы, минуя общение с чиновниками. Кроме того, сделать это можно дистанционно и в любое удобное время, воспользовавшись сервисом на портале Росреестра. Документ, поданный в режиме он-лайн и подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, подписанный собственноручно.<br /> Усиленная квалифицированная электронная подпись надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств, сертифицированных по требованиям информационной безопасности ФСБ РФ. Гарантом подлинности выступает корневой сертификат головного удостоверяющего центра Минкомсвязи.<br /> Приобрести электронную подпись жители Кемеровской области могут в Кадастровой палате по Кемеровской области, которая оказывает услугу по выдаче сертификатов Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты. <br /> Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра <a class="txttohtmllink" href="http://uc.kadastr.ru/">http://uc.kadastr.ru/</a>. <br /> Для этого необходимо пройти регистрацию на сайте и получить доступ в «Личный кабинет», в котором необходимо выбрать «Запрос на выпуск сертификата». Далее нужно ввести все необходимые сведения и загрузить подтверждающие документы &#40;копии ИНН, СНИЛС, паспорт и другие&#41; в форму регистрации. <br /> После получения запроса на сертификат электронной подписи и предварительной проверки работниками Кадастровой палаты формируется платежный документ, который направляется на электронную почту заявителя. Для подтверждения личности, а также представления оригиналов документов, в том числе оплаты за услугу, заявитель приглашается в офис межрайонного отдела Кадастровой палаты по Кемеровской области, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского,21. Можно также заказать выезд сотрудника для удостоверения личности заявителя &#40;услуга доступна только на территории г. Кемерово&#41;, в этом случае в офис обращаться не придется. Стоимость услуги по выезду сотрудника для удостоверения личности составляет 1500 рублей.<br /> После всех процедур сертификат электронной подписи будет доступен в «Личном кабинете» для скачивания на любой подходящий носитель. <br /> Стоимость любого квалифицированного сертификата, выпущенного в электронном виде, составляет 700 рублей, то есть ниже сложившейся на рынке конъюнктуры цен,&nbsp;&nbsp;а заявитель избегает риска возможной переплаты посредникам и получает гарантию качества госучреждения. Кроме того, при регистрации права собственности и получении других услуг Росреестра в электронном виде государственная пошлина и плата для физических лиц сокращаются на 30-80&#37;.<br /> <br /> Росреестр информирует/ Fri, 24 Nov 2017 02:44:30 +0000 Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой? http://admgurievsk.ru/news/28/1672/ Что делать если в документе, при оформлении квартиры, дома или земельного участка, обнаружена ошибка? <br /> Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.<br /> Многие ошибки допускаются на стадии оформления заявлений в МФЦ. Сотрудник МФЦ, при заполнении заявления от лица гражданина, может допустить грамматическую или арифметическую ошибку, опечатку. Такие ошибки относятся к техническим. Поскольку некоторые документы предъявляются только сотрудникам МФЦ и они не передаются регистратору, то у Росреестра нет возможности увидеть ошибку в заявлении и сведения вносятся в ЕГРН из имеющихся документов. Техническую ошибку &#40;опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку&#41; может допустить и&nbsp;&nbsp;работник Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав.<br /> Среди самых распространенных технических ошибок - неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости. Вместо Ариповой написали Архипова, вместо улицы - проспект. Поэтому прежде чем подписывать заявление в МФЦ, проверьте правильность внесенных данных.<br /> Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством. <br /> Несоответствие в записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки.<br /> Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ или офисы Кадастровой палаты, направить в Росреестр по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя».<br /> Если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были внесены в ЕГРН, то это реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого, а площадь жилого дома не соответствует действительности. Выясняется это, обычно, когда новый кадастровый инженер выходит на замеры и видит несоответствие. <br /> Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов &#40;межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.&#41; и подать через МФЦ, офисы Кадастровой палаты или направить в Росреестр по почте.<br /> Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия &#40;без участия гражданина&#41;, в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 дней после поступления соответствующих документов. Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.<br /> <br /> <br /> Росреестр информирует/ Fri, 24 Nov 2017 02:43:20 +0000 Состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области. http://admgurievsk.ru/news/28/1671/ &nbsp;&nbsp; 17 ноября&nbsp;&nbsp; 2017 года состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг для&nbsp;&nbsp;жителей&nbsp;&nbsp;Кемеровской&nbsp;&nbsp;области в режиме «горячей линии».<br /> Наиболее популярные вопросы, заданные в ходе «горячей линии», и ответы на них представлены ниже.<br /> <br /> Кто вправе обратиться с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав? <br /> <br /> С заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав вправе обратиться собственник земельного участка либо лицо, которому земельный участок представлен для строительства на ином праве, или его представитель при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. <br /> <br /> В какие сроки осуществляется внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости о жилом доме? Какой документ заявитель получает после осуществления учетно-регистрационных действий в Едином государственном реестре недвижимости? <br /> <br /> В соответствии с действующим законодательством государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на жилой дом осуществляются в следующие сроки: <br /> - при обращении в филиал Кадастровой палаты - 10 рабочих дней с момента подачи заявления; <br /> - при обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг - 12 рабочих дней с момента подачи заявления. <br /> В результате процедуры государственного кадастрового учета собственник получает выписку из ЕГРН на момент внесения сведений. <br /> <br /> Перед совершением сделки хотим проверить сведения о приобретаемой недвижимости. Как это быстро сделать?<br /> <br /> Вам нужно обратиться на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Там необходимо заполнить предлагаемую форму &#40;кадастровый номер либо адрес объекта недвижимости&#41; и сформировать запрос. Мгновенно вам придет открытая информация по данному объекту недвижимости &#40;сведения о зарегистрированных правах, обременениях и ограничениях, адрес объекта и его описание&#41;.<br /> Естественно, данный объект обязательно должен стоять на кадастровом учете. Полученная&nbsp;&nbsp;информация будет носить достоверный, но лишь справочный характер. Для официальных органов потребуется подавать запрос на получение выписки из ЕГРН, скриншота или распечатки информации с сайта Росреестра будет недостаточно. <br /> <br /> Росреестр информирует/ Wed, 22 Nov 2017 03:39:50 +0000 Одна из новых услуг филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Кемеровской области» - квалифицированные консультации и составление договоров. http://admgurievsk.ru/news/28/1667/ &nbsp;&nbsp; При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Кемеровский&nbsp;&nbsp;филиал Федеральной кадастровой палаты предлагает воспользоваться консультационными услугами, как профессиональных участников рынка, так и всех, заинтересованных в решении вопросов в сфере недвижимости. <br /> Сотрудники государственного бюджетного учреждения имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости. Консультирование проводится по составлению проекта договора в простой письменной форме. Можно проконсультироваться по составу документов, необходимых для оформления такого договора, а сам договор составить самостоятельно. Возможны консультации по вопросам, связанным с оборотом недвижимости и требующим предварительной проработки, в том числе - с подготовкой письменной резолюции по результатам проведенной консультации. <br /> &nbsp;&nbsp; Любому заинтересованному лицу здесь будет оказана квалифицированная помощь.&nbsp;&nbsp;При этом цены на услуги, оказываемые Кадастровой палатой значительно ниже, чем в иных организациях, занимающихся юридической практикой, а качество гарантировано, так как консультации могут оказываться несколькими сотрудниками, владеющими специальными знаниями в данной области. <br /> &nbsp;&nbsp; Консультация по составу пакета документов для составления договоров &#40;без составления договора&#41; стоит от 500 рублей. <br /> Стоимость подготовки договоров колеблется от 900 рублей &#40;между физическими лицами&#41; до 1500 рублей &#40;между юридическими лицами&#41;. <br /> <br /> &nbsp;&nbsp;Дополнительная информация - по телефону «горячей линии»&nbsp;&nbsp;по консультационным услугам: &#40;3842&#41; 56-71-08. <br /> Росреестр информирует/ Tue, 21 Nov 2017 07:00:18 +0000